マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:620件 中古:197件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 55件 |
口コミ | メリット:78件 デメリット:72件 特徴:37件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約349万円/坪
賃料:約10748円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.70% |
偏差値ランキング |
荒川区 |
トキアスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/南千住駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区南千住8丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
20階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
620戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立汐入小学校
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中学校区域
区立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年3月撮影 ●バリアフリー ●公園「都立汐入公園」約120m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
建物構造 |
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共用施設 |
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共用設備 |
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管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
トキアスの【賃貸】物件情報
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トキアスの口コミ・評判
2023年11月
カラス さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
1.南千住駅近で一番バランス取れた物件 →再開発の初期物件で一番駅近。徒歩8分は通勤ストレスなく通えます。 2.見晴らし良好(貨物駅で視界最高) →これだけの見晴らし良い物件は少ないのでは?高層階なら富士山、貨物、スカイツリー、東京都心が一望できる場所。 3.駐車場代が非常に安い(B1〜3F) →高層式エレベーターなので、多少不便な2階やB1は月額5000円以下と大変魅力的。また大型車や平地駐車場もあるので、選べます。 4. 民泊NG物件 →観光客に便利な立地なので、民泊目的の所有者もいる可能性がありますが、ここはNGにしています。ただ賃貸はあるようです。(詳細は知りません) 5.交通アクセスが非常に良い →JR常磐線、つくばエクスプレス、地下鉄日比谷線、都電荒川線(三ノ輪橋)と電車が充実しています。 また首都高の向島線の堤通ICに近いので、車での移動も非常に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
1.汐入公園など、町の区画が整備されていて暮らしやすい環境。 また隅田川は非常に良い散歩コース。浅草も隣駅。(約3km) |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
特別なものはありませんが、普通のマンションと同様に管理はされているので気になりません。 宅配boxも新しくなったので問題なし。 受付でクリーニング、宅配便、売店あり。 借り駐車場、ゲストルーム、パーティルーム、洗車場も一通りあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通に置けるので特に問題ないと思います。あとは物件のリフォーム次第です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは充実 サントクが2件、あてララテラスに京成リブレがある。ただ両方とも安くないため、週末は橋場にあるOKストアで買うことが多い。(近くにOKができてありがたい) スタバがララテラスにできたのは大きい。北千住に近いのも○。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校も近く暮らしやすいです。 比較的所得は中から下の庶民、職人系が多い感じです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
RIKUさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあることでございます便利です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
みかんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南千住駅まで10分くらいで行けるので近くていいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い通りに面してるので明るいし安心できそう。方角によっては花火大会の花火がみられます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックだしカメラ付きインターフォンなので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内観もキレイだし、対面キッチンが嬉しい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一階にちょっとした食べ物などが買える所があるので助かります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も目の前にあるので避難するのにも安心できるとおもいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
shallowさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 乗り入れ線が多く、選択肢が多い。本数的には日比谷線が一番多い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が広い。小・中学校は近い。墨田川が近くて散歩が楽しい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数年前から実施している不要自転車の整理で、共有部に自転車がおいてあるという事がほぼ無くなった |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 天井の高さで選んだ。ベランダが広いのがお気に入り |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リブレ京成に角上魚類が入っている。選択肢としてはほかに三徳がある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小・中学校が非常に近い。保育園や幼稚園が多い。公園も多い |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南千住駅
Aちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 常磐線、エクスプレス線、日比谷線があり、乗り換えが便利。 また、常磐線は東京駅直通もあるのでかなり便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーとコンビニが駅横にあるのはかなり便利。買い物で困ったことはない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店にはあまり困らないであろう。駅前にデニーズがあり子供がいても入りやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするにはかなり便利だと感じる。保育園、学校も多々ある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前はかなり人がいるイメージ。日中治安が悪いと感じたことはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くでき、駅前もあり家賃の相場は高いと感じるが住みやすさは多いにある。 |
2022年2月 南千住駅
【メリット】 乗り入れ路線が非常に多く、特に北東関東へのアクセスが抜群に良い。また山手線乗り入れも容易で……
2020年1月 南千住駅
【メリット】 日比谷線のほかに、JRとTXが通っているためアクセスは抜群によく、上野、北千住、松戸、つく……
2019年3月 南千住駅
【メリット】 駅を出てすぐに夜1時までやっているスーパーがある。セブンにローソンファミマなどコンビニも多……
トキアスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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荒川区ランキング(667物件中) |
荒川区南千住ランキング(106物件中) |
南千住駅ランキング(199物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,906万円
推定相場坪単価349万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
トキアスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 8,499 ~ 8,697万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 8,104 ~ 8,499万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 7,709 ~ 8,104万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 7,313 ~ 7,709万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,918 ~ 7,313万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
荒川区 | 93位 | / 526物件中 |
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荒川区南千住 | 11位 | / 90物件中 |
南千住駅 | 20位 | / 161物件中 |
坪賃料ランキング
荒川区 | 166位 | / 367物件中 |
---|---|---|
荒川区南千住 | 19位 | / 61物件中 |
南千住駅 | 47位 | / 119物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
トキアスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2005年2月) |
1階 | 東 | |||||
1階 | 西南西 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
5階 | 東 | ||||||
8階 | 南 | ||||||
10階 | 南 | ||||||
19階 | 東 | ||||||
20階 | 南 |
トキアスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 販売中 | 19階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2025年3月 | 販売中 | 20階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2025年1月 | 2025年3月 | 15階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2025年1月 | 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
11 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2024年2月 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2024年2月 | 2024年5月 | 20階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2023年12月 | 2024年1月 | 9階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年7月 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2023年4月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2023年2月 | 2023年3月 | 19階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2022年10月 | 2022年10月 | 18階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2022年6月 | 2022年8月 | 18階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
25 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2022年3月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2022年3月 | 2022年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
30 | 2021年11月 | 2021年12月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
31 | 2021年10月 | 2021年11月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
35 | 2021年3月 | 2021年3月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
36 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
37 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2020年12月 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2020年9月 | 2020年9月 | 16階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
40 | 2020年8月 | 2020年9月 | 17階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
41 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2020年8月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2020年5月 | 2020年6月 | 15階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
44 | 2020年5月 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
45 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2020年2月 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
47 | 2020年2月 | 2020年2月 | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
48 | 2020年2月 | 2020年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
49 | 2020年2月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
50 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
51 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
52 | 2019年12月 | 2020年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
53 | 2019年11月 | 2020年6月 | 15階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
54 | 2019年11月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
55 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
56 | 2019年11月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
57 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
58 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
59 | 2019年11月 | 2019年11月 | 15階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
60 | 2019年10月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
61 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
62 | 2019年9月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
63 | 2019年9月 | 2019年12月 | 16階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
64 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
65 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
66 | 2019年7月 | 2019年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
67 | 2019年7月 | 2019年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
68 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
69 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
70 | 2019年5月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
71 | 2019年4月 | 2019年4月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
72 | 2019年4月 | 2019年4月 | 18階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
73 | 2019年3月 | 2019年5月 | 16階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
74 | 2019年3月 | 2019年6月 | 18階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
75 | 2018年11月 | 2019年3月 | 17階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
76 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
77 | 2018年10月 | 2018年11月 | 20階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
78 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
79 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
80 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
81 | 2018年6月 | 2018年6月 | 17階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
82 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
83 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
84 | 2017年12月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
85 | 2017年12月 | 2017年12月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
86 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
87 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
88 | 2017年9月 | 2017年12月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
89 | 2017年7月 | 2017年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
90 | 2017年1月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
91 | 2016年12月 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
92 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
93 | 2016年9月 | 2016年9月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
94 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
95 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
96 | 2016年4月 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
97 | 2016年4月 | 2016年5月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
98 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
99 | 2016年3月 | 2016年5月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
100 | 2016年2月 | 2016年3月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
101 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
102 | 2016年1月 | 2016年4月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
103 | 2015年10月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
104 | 2015年9月 | 2015年9月 | 20階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
105 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
106 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
107 | 2014年12月 | 2015年4月 | 20階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
108 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
109 | 2014年12月 | ー | 20階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
110 | 2014年10月 | ー | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
111 | 2014年10月 | ー | 20階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
112 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
113 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
114 | 2014年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
115 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
116 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
117 | 2014年4月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
118 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
119 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
120 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
121 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
122 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
123 | 2014年2月 | ー | 9階 | ー | 東 | ー | ー | |||||||
124 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
125 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
126 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
127 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
128 | 2013年12月 | ー | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
129 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
130 | 2013年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
131 | 2013年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
132 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
133 | 2013年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
134 | 2013年4月 | ー | 11階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
135 | 2013年4月 | ー | 20階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
136 | 2013年2月 | ー | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
137 | 2012年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
138 | 2012年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
139 | 2012年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
140 | 2012年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
141 | 2012年9月 | ー | 7階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
142 | 2012年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
143 | 2012年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
144 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
145 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
146 | 2012年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
147 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
148 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
149 | 2012年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
150 | 2011年12月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
151 | 2011年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
152 | 2011年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
153 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
154 | 2011年11月 | ー | 10階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
155 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
156 | 2011年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
157 | 2011年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
158 | 2011年8月 | ー | 15階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
159 | 2011年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
160 | 2011年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
161 | 2011年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
162 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
163 | 2011年7月 | ー | 15階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
164 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
165 | 2011年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
166 | 2011年5月 | ー | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
167 | 2011年5月 | ー | 18階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
168 | 2011年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
169 | 2011年1月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
170 | 2010年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
171 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
172 | 2010年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
173 | 2010年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
174 | 2010年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
175 | 2010年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
176 | 2010年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
177 | 2009年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
178 | 2009年12月 | ー | 15階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
179 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
180 | 2009年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
181 | 2009年10月 | ー | 12階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
182 | 2009年9月 | ー | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
183 | 2009年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
184 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
185 | 2009年6月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
186 | 2009年5月 | ー | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
187 | 2009年4月 | ー | 19階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
188 | 2009年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
189 | 2009年4月 | ー | 17階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
190 | 2009年3月 | ー | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
191 | 2009年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
192 | 2009年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
193 | 2009年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
194 | 2009年2月 | ー | 16階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
195 | 2009年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
196 | 2009年1月 | ー | 8階 | 4LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
197 | 2009年1月 | ー | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り177件 |
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平均 | 9階 | 84.56㎡ | 16.3㎡ | 5,134万円 | @202万円 | @61万円 | 14,441円 170円 |
17,948円 212円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トキアスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区南千住の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■南千住駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 71.15~100.42㎡|84.23㎡ | 4,811万円|191万円/坪 |
5階~8階 | 71.15~100.42㎡|84.73㎡ | 4,883万円|191万円/坪 |
9階~12階 | 75.14~100.42㎡|86.97㎡ | 5,179万円|198万円/坪 |
13階~16階 | 70.85~100.22㎡|81.37㎡ | 5,218万円|212万円/坪 |
17階~20階 | 70.85~100.42㎡|84.5㎡ | 5,736万円|223万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.85~100.42㎡|87.91㎡ | 5,359万円|202万円/坪 |
東向き | 70.85~92.79㎡|78.67㎡ | 5,012万円|211万円/坪 |
西向き | 80.73~91.63㎡|87㎡ | 4,342万円|165万円/坪 |
北・北東・北西向き | 92.65~92.65㎡|92.65㎡ | 5,980万円|213万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
トキアスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 100.42 | |||||||
2025年1月 | 14階 | 3LDK | 東 | 75.49 | |||||||
2024年12月 | 16階 | 3LDK | 東 | 75.49 | |||||||
2024年11月 | 20階 | 4LDK | 東 | 92.79 | |||||||
2024年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | 75.49 | |||||||
…残り50件 |
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平均 | 14階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トキアスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■荒川区南千住の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~4階 | 75.49~91.23㎡|81.61㎡ | 176,333円|7,252円/坪 |
5階~8階 | 75.49~100.42㎡|84.82㎡ | 214,208円|8,302円/坪 |
9階~12階 | 75.49~91.23㎡|84.21㎡ | 181,888円|7,145円/坪 |
13階~16階 | 75.49~101.63㎡|82.95㎡ | 238,000円|9,515円/坪 |
17階~20階 | 70.37~92.79㎡|81.58㎡ | 211,000円|8,501円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.73~101.63㎡|88.38㎡ | 213,291円|7,960円/坪 |
東向き | 70.37~92.79㎡|77.9㎡ | 200,391円|8,466円/坪 |
西向き | 80.73~90.48㎡|86.39㎡ | 217,857円|8,338円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: