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賃貸

サンイーストハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 553

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,352円
平均坪単価	＠9,674円
平均m²単価	＠2,926円
上位専有面積	19m²：16件 16.79m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンイーストハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／東十条駅徒歩4分
東京メトロ南北線／王子神谷駅徒歩6分
JR埼京線／十条駅徒歩14分
利用可能路線
『東十条駅』　JR京浜東北線　
『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
『十条駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都北区東十条2丁目11-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
10戸
小学校区域
北区立東十条小学校
中学校区域
北区立王子桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンイーストハイツの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【十条駅に対する口コミ】池袋や新宿などにもアクセスが良く、快速でも止まるので一本逃しても次の電車を待てば、そんなに待つこともないと思います。商店街にあるお店は安いところが多いし、家賃も都心に近い割に安いと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【十条駅に対する口コミ】近くに商店街があり、薬局、コンビニ、ダイソー、お惣菜屋さんがあるので買い物には困らないと思います。町全体は綺麗であまり怖そうな人も見かけないので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【十条駅に対する口コミ】安いお惣菜のお店や、居酒屋さんがたくさんあるのは便利でいいと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【十条駅に対する口コミ】近くに公園があり、何人かで遊んでいるところも見るので遊ばせやすいと思います。

十条駅のデメリット（4件）

十条駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月東十条駅

くまざぶさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京や上野までとても出やすい隣駅の赤羽駅まで、がんばれば歩ける

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・30文字）

2023年4月東十条駅

ロミロミさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅でもあるので座りたい場合はそこを目指すのもアリ。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口は駅周辺にお弁当屋さんや飲食店がある東十条銀座商店街に繋がってます。朝、オリジン弁当を買って出勤も可。帰りにみらべるというスーパーに寄ってお買い物もできる。 UFJのATMがあるのも便利。
飲食店の充実	3	メリット	テレビでも紹介されたクリームパンの美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな団地もあるせいか保育施設もたくさんある。
治安	5	メリット	治安は良い方だと思う。商店街もあり人の目もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店も近いし、近くに大きな団地もあるので保育施設も沢山あり、駅も少し歩けばメトロにも乗れるべんりなところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年1月王子神谷駅

coco92さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線は1つしかありません。王子方面に行くときに混んではいますが王子駅で多くの人が降りるため座れる確率は高いです。ホームドアが上まであるタイプでスタイリッシュでかっこいいです。風が思いっきり来ることも危険性もないのでとてもいいと思います。電光掲示板も見やすくなりあとどれくらいで電車が来るのかすぐにわかります。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口を出てすぐにジャパンミートというスーパーがあります。藍屋とジョナサンやコンビニもあるので利便性は高いかと思います。病院もたくさんあり、周りにはサミットやユニクロもあります。また歩いてすぐに交番や消防署もあり夜でも安心できます。
飲食店の充実	4	メリット	藍屋、ジョナサンが出口付近にあります。小さなバーや飲み屋のお店も少しあるので閑散とした感じではありません。大通り沿いのためお店は多数存在しております。王子駅方面に歩いていくとおしゃれなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は待機児童があります。公園は大きいものが多く、探検もできるため子供はノビノビと過ごせます。足立区の方にも公園が多数あり、足を伸ばせる距離なので遊びの幅はとても広いです。改札付近も広さがあり子連れには問題なく利用できます。
治安	5	メリット	出口は全て大通りにあり、交番や消防署があるため暗さはほとんどありません。朝と夜は通勤の方たちでごった返すように歩いていますが道幅も狭すぎないので問題ありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	大通りがあるからこそ交通の便はまったく問題がなく、多方面に出かけることができます。バスも新宿まで一本で行けるものがあったり京浜東北線も歩ける距離にあります。南北線は飯田橋まででられるので通勤にもとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・722文字）

2021年11月十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿、池袋などの主要駅までのアクセスはしやすいです。朝と夕方はラッシュがあり、混む時間があ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンイーストハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	1K	南	19
2022年6月	1階	1K	南	19
2022年6月	2階	1K	南	19
2022年6月	1階	1K	南	19
2022年5月	1階	1K	南	19
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区東十条の賃料相場青線＝北区の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場王子神谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区東十条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■十条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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サンイーストハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

幸田コーポ

住所	東京都北区東十条2丁目10番14号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩4分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	731

賃貸

シリウス東十条

住所	東京都北区東十条3丁目4番9号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩6分
築年数	1991年12月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	554

賃貸

ハイツ福寿

住所	東京都北区東十条3丁目5番8号
交通	東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩4分
築年数	1979年5月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

栄幸ハイム

住所	東京都北区東十条3丁目13番21号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩5分
築年数	1980年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	589

賃貸

シャンテ東十条

住所	東京都北区東十条3丁目7番18号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	698

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャンテ東十条	5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	12.18m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月10日
	シャンテ東十条	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	15.75m²	ワンルーム	3階	南
	新着シャンテ東十条 302	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	21.02m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月07日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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