ヴィンテージ北赤羽
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ヴィンテージ北赤羽の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北赤羽駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北赤羽駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区浮間3丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
浮間小学校
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中学校区域
浮間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィンテージ北赤羽の【中古】販売情報
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ヴィンテージ北赤羽の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅 JR埼京線 北赤羽駅 北赤羽駅から徒歩1分ほどの駅近物件です。 周囲にはコンビニ、スーパー、薬局が揃っているため大変住みやすいです。 新宿、渋谷、池袋等の主要都市にも乗り換えなしで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 100均一や、コンビニ、スーパー、薬局なども揃っているため生活に不便はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
週に何回か管理業社の方がエントランス部分の清掃などをしてくださるため、共用部分は清潔に保たれています。 またゴミは回収日に関わらず、ゴミ捨て箱24時間捨てることができます。 一応エントランスとエレベーターまでにオートロックの扉があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
大きめに窓が取られていて、周囲に高い建物はないので日照状況は良いです。 部屋の床はフローリングです。 また各部屋しっかりとしたベランダがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前にスーパーとコンビニがあります スーパー ・ライフ(1階部分生鮮食品2階部分日用品) コンビニ ・セブンイレブン ・100円ローソン ・ファミリーマート 飲食店 ・松屋 ・すき家 ・個人経営店(中華料理店、カレー店、小料理屋、喫茶店) その他 ・ファッションセンターしまむら |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺は家族向けのマンションがあり、学習塾や医療機関(歯科医、整骨院)なども充実していて子育てもしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅まで一駅、池袋や新宿までのアクセスも良い。家賃は赤羽に比べると安い。スーパーも複数あるし、ドラッグストアも多いので日常はとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北赤羽駅に対する口コミ】駅前にライフというスーパーがあり、夜遅くまでやっているのでとても便利。自分は浮間口だが、赤羽口は飲食店もそこそこある。赤羽などのように飲食店がたくさんあるわけではないので、路上で何かがおこるとかはなさそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽口には日高屋などのチェーン店も多くあり無難に生活できる。浮間口も個人店が多い。浮間口付近の韓国焼肉屋はとても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北赤羽駅に対する口コミ】北区自体良いとは聞いている。団地も多いし、土手などの環境もあるので子どもが遊べる場所は多い。駅の高架下にはボール遊びができる場所もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北赤羽駅
mimiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 雰囲気が落ち着いていて、池袋、新宿のアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニなど、生活に必要なお店が充実しています。クリニックもいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋・中華・そばやうどんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。幼稚園・小中学校もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。特に目立った事件はなく、不審者も多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いです。安い食材が手に入るスーパーもあり、便利です。 |
2021年11月 北赤羽駅
【メリット】 マクドナルドなどのチェーン店が近くにあるのでかなり便利。
ローソンやセブンイレブ……
2021年10月 北赤羽駅
【メリット】 一駅先の赤羽駅が駅周辺の施設が充実しているので、北赤羽駅は逆に住宅街となっており住みやすい……
2020年10月 北赤羽駅
【メリット】 駅前に大型スーパがあります。24時まで開いているので、帰りが遅くなった日も大変助かります。……
ヴィンテージ北赤羽の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ヴィンテージ北赤羽の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年5月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ヴィンテージ北赤羽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 17.55 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.55 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.55 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18.9 | |||||||
| 2023年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.7 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィンテージ北赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北区浮間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■北赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 17.55～18.9㎡｜18.04㎡ | 57,642円｜10,569円/坪 |
| 5階～5階 | 17.55～18.11㎡｜17.65㎡ | 57,181円｜10,715円/坪 |
| 6階～6階 | 17.55～18.9㎡｜17.96㎡ | 59,800円｜11,011円/坪 |
| 7階～7階 | 17.55～31.7㎡｜21.88㎡ | 67,666円｜10,575円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～31.7㎡｜18.87㎡ | 60,830円｜10,787円/坪 |
| 東向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 55,666円｜10,486円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 58,916円｜10,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
