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ウェステリアプラウズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウェステリアプラウズ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 36
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ウェステリアプラウズの外観：ハウスメイトの管理物件◆ペット飼育相談
  • ウェステリアプラウズの外観：ハウスメイト管理◆ペット飼育相談
  • ウェステリアプラウズのその他：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,000円
平均坪単価 ＠5,230円
平均m²単価 ＠1,582円
上位専有面積 60.05m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

ウェステリアプラウズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩12分
    JR博多南線／博多駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウェステリアプラウズの【賃貸】物件情報

新着 ウェステリアプラウズ 702
ウェステリアプラウズ 702

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・190,000円
専有面積
60.05m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ウェステリアプラウズの口コミ・評判

2025年5月

どうする？さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット JR鹿児島本線「竹下駅」まで徒歩13分と、通勤・通学には便利な距離。
乗り降りする人がそこまで多くないので混まない。
博多駅アクセスがしやすい。バスや自転車を利用すればさらに利便性が向上する。
駅近くにセブンイレブンがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 博多駅南エリアは住宅街が広がり、比較的静かな環境。
周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストア・公園・学校もあり、ファミリー層にも適した地域。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備が整っている。
外観はシンプルで清潔感があり、管理状態も良好。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りはファミリー向けの2LDKや3LDKが中心で、収納スペースも充実している。
トイレットペーパーホールが2つある。
築年数のわりに清潔感があり綺麗。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内にドラッグストア・100均・コンビニ・スーパーがあり、日常の買い物には困らない。
自転車や車があればコマーシャルモールやららぽーとまですぐ行ける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 周辺には保育園や小学校、公園があり、子育て環境が整っている。
地域のコミュニティ活動も活発で、子育て世帯にとって安心感がある。
最近できた病院も多いので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 博多駅

もつなべさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・博多駅は地下鉄、JR、新幹線も全部1つの場所で移動できるのでかなり便利
・博多駅を出てすぐ(特に博多口)タクシー乗り場もありバス停もすぐ目の前
・交番や百貨店、日用品が販売しているところも全部駅や周辺にあるのでとても便利
・新幹線も場所によるが終電が遅めの時間まで動いている
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかくお店が多い！
博多駅バスターミナルの方は、ダイソーやニトリなども入っているので日用品も揃えられるのがすごく助かる
下に降りれば薬局も入ってるので、博多駅にくればなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット とにかく博多駅の中はおいしいお店が多い。
ラーメン街道はいろんなところの福岡のラーメンが食べれるので1番すきです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近の学校に詳しくは無いが、駅の中は学生さんも多く見かけるので利用しやすいのかな？という印象
近くに休める公園も数箇所あるので家族連れも暮らしやすい印象
治安
4 		メリット 博多駅付近は割と夜も明るいイメージです、駅の中に交番があるから昼と夜でそんなに変わる印象はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはかなり高い方だと思います。移動も楽で近くに安いスーパーもある、飲食店もある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・391文字）

2024年2月 竹下駅

tsuemaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ＪＲ鹿児島本線の博多駅の1つ隣の駅で、博多駅まで数分で着きます。博多駅への終電は0時過ぎなので、遅くなっても問題ありません。朝晩の混雑時は快速も停車しますし、平均して1時間に４本ほど電車がとまります。駅のプラットホームから改札までは、階段を使いますがそれほど遠くありません。また、改札から歩道橋につながっており、階段を下りていきますが、エレベーターを利用して下に降りることもできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと福岡（νガンダムが立っています）の最寄りのＪＲ駅で、歩いて数分で行けます。裏口につながっているので、個通渋滞に巻き込まれません。このほか、駅を出て右側（ららぽーと側）を歩いて、２つ目の踏切を渡って歩くと、福太郎という明太子メーカーの本社、工場があります。明太子関連のお土産が買えるお店があります。地理がわからない方は、駅前にタクシーが待機していますので、ご利用できます。このほか、郵便局や商店街、スーパーなども近くにあります。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の近くに、居酒屋さんなどが集まっている場所があります。見た目は古いのですが、結構繁盛していて楽しめるところです。また、駅の近くにはコンビニ、人気のあるケーキ屋さんや居酒屋、焼肉屋さん、足をのばせばショッピングモールなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがあり、車いすでも大丈夫です。また、駅には手すりやエレベーターがあるので、乗り降りには支障がありません。
治安
4 		メリット 治安は割合いいほうだと思います。夜は静かなほうです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一人暮らしにはまずますといったところです。ペット相談やネット使用料無料というアパートが3万円台で借りられるなど、メリットのある物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・740文字）

2022年2月 博多駅

ぽたさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく便利性がいい。都会なのもあって駅構内も広く、分かりやすい作りになっている。ただその……

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（残り295文字）

2021年10月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡県最大の駅である博多駅は、駅内にもたくさんの商業施設が設置されており、新幹線も通ってい……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェステリアプラウズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 3階 2LDK 南西 60.05
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ウェステリアプラウズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウェステリアプラウド

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16番3号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩13分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2589
  • 賃貸

    ルグラン博多駅南

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16番26号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1162
  • 賃貸

    ブレス駅南2

    ブレス駅南2の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目13番29号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブレス駅南II
    新着
    ブレス駅南II     		8.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 40.25m² 1LDK 4階 -
    情報取得日:2025年07月17日
    ブレス駅南II
    新着
    ブレス駅南II     		12.5万円
    (7,000円)    		 無 2.5ヶ月 60.14m² 2LDK 7階 -
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    コーポラス博多駅南

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12番25号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩12分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 282
  • 賃貸

    K-3ビル

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目13番2号
    交通 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 423

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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