ブリリア駒込染井の外観
ブリリア駒込染井の外観画像です。
-
ブリリア駒込染井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ブリリア駒込染井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ブリリア駒込染井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ブリリア駒込染井のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ブリリア駒込染井のエントランス
ブリリア駒込染井のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:88件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約649万円/坪
賃料:約14427円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.67％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ブリリア駒込染井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩4分
JR山手線／駒込駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目9-38 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
仰高小学校
-
中学校区域
駒込中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブリリア駒込染井の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ブリリア駒込染井と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ブリリア駒込染井の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ブリリア駒込染井の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ブリリア駒込染井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ブリリア駒込染井の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
おばあちゃんの原宿「巣鴨駅」から徒歩3分に位置し、 池袋まで2駅、東京駅(大手町)まで6駅という好アクセスが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近所に24時間営業の大きめのスーパーがあるところ。洋服や靴、電子機器等も売っているため、かなり便利。山手線がすぐそばを通っているが、地面を掘った所を走っているので音は聞こえない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティの厳重さと共用部の綺麗さ。共用部は冷暖房が完備されているので非常に快適。セキュリティは家に入るまでに4回鍵を通す必要があるほ厳重。しかし無線で開けられる鍵なので煩わしくないのもポイント。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋はかなり綺麗。天井も高く開放的。部屋ごとによって構造は違うが、スタイリッシュなデザインとなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所に大型スーパーがあるほか、地蔵通り商店街でも買い物ができる。大塚駅まで行けばさらに充実し、池袋まで出てしまえばほとんど用が足りる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に公立の小学校と中学校、真隣に私立の男子学校があり充実。塾が多く、娯楽が少ないため教育にはいい環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅ビルにアトレが入っています。駅から徒歩すぐにおばあちゃんの原宿ともいわれる商店街があり、特に４のつく日にちはにぎわっています。サミットや西友といった大手スーパーも近くにあるので、買い物は不自由しません。家賃も山手線沿線にしては安めな感じです。近くの池袋までは2駅で行けるのでデパートとか大型商業施設に行く場合は池袋に出ると良いでしょう。飲食店も、高齢者向けに限らずチェーン店も含めて豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は巣鴨だが、徒歩わずか４分（直線距離で行けないため時間がかかるが、実際はマンションから駅が見えるほどの至近距離）な上、隣駅の駒込駅にも近い。道はフラットで車通りが少ないため安全。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 山手線沿線にあるのに電車の音は全く気にならない。近くに学校が２つあるが、その音も気にならない。周辺に２４時間営業のスーパーやコンビニが沢山あり、駅の方には有名な地蔵通り商店街がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 日中は管理人が常駐し、夜間は警備会社のガードマンがいるため常に清潔で安全。なにかあればすぐに対応してくれる。エントランスは洗練されていてラグジュアリー。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | コンパクトなマンションに対し、エレベーターが４基もあるため便利。内廊下なため安全で清潔。部屋の天井は高く採光は抜群。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、レストランなど多数存在。デリバリーサービスも近くにあるため、注文後短時間で到着。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 評判のいい病院が付近に多数ある。学校もどれも偏差値が高く、評判のいいところばかり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
ＪＩＶＥさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 駒込駅
kojima1204さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要駅を周るJR山手線が利用できるほか、都内を南北に埼玉よりから目黒寄りまで縦断できる地下鉄南北線が通っているので交通アクセスがかなり良いです。都バスもかなりの本数運行していてお茶の水方面もアクセスしやすく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から割と近いところにローソンやセブンイレブン、スーパーマルエツなどが点在しているので買い物は割としやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ニキベーカリーという老舗のパン屋や、イタリアン、ドトールなどのチェーン系列のカフェ、マクドナルドなどファストフード店、餃子屋さんなど割とバラエティに富んだ飲食店が多いので飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設に関しては大型のものよりビル内の認可外保育所が多い印象です。共働き世帯が多いので保育園は都内らしく激戦です。公園が割と多いので子どもを遊ばせやすいのはメリットです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に夜でも明るい地域なので(人の出入りも多く街頭の数も多い)治安は悪くないように感じます。駅前に交番もあるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRが止まる駅でありながら家賃が高すぎずとても賃貸価格が手の届きやすいのがメリットだと思います。交通アクセスが良い場所なのも良いです。 |
2022年1月 駒込駅
【メリット】 山手線なので、電車はすぐきます。なので、あまり混雑していないのでストレスなく電車に乗る事が……
2019年10月 駒込駅
【メリット】 山手線と南北線の2路線が利用可能。
東口以外の出口は比較的に綺麗で利用しやすく、……
2019年8月 巣鴨駅
【メリット】 ・商業施設 について→JRの駅ビルアトレが入っており、雨に濡れることなく買い物が可能です。……
ブリリア駒込染井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区駒込ランキング(93物件中) |
巣鴨駅ランキング(239物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格16,863万円
推定相場坪単価649万円/坪
推定相場㎡単価197万円/㎡
ブリリア駒込染井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 18,128 ～ 18,550万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 17,285 ～ 18,128万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 16,442 ～ 17,285万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 15,599 ～ 16,442万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 14,755 ～ 15,599万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 豊島区 | 20位 | / 893物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区駒込 | 2位 | / 57物件中 |
| 巣鴨駅 | 2位 | / 186物件中 |
| 駒込駅 | 3位 | / 207物件中 |
坪賃料ランキング
| 豊島区 | 80位 | / 736物件中 |
|---|---|---|
| 豊島区駒込 | 5位 | / 47物件中 |
| 巣鴨駅 | 17位 | / 150物件中 |
| 駒込駅 | 13位 | / 166物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年6カ月) |
豊島区ランキング(269物件中) |
豊島区駒込ランキング(21物件中) |
巣鴨駅ランキング(80物件中) |
ブリリア駒込染井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
2階 | 西北西 | |||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 4階 | 西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 5階 | 東南東 /西北西 |
ブリリア駒込染井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年8月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年3月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 19 | 2018年2月 | 2018年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 35 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2012年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 40 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 41 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 42 | 2011年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
…残り22件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 76.28㎡ | 9.17㎡ | 8,495万円 | ＠365万円 | ＠111万円 | 31,050円 401円 |
11,398円 147円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア駒込染井の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■豊島区駒込の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.13～90.91㎡｜76.51㎡ | 7,279万円｜315万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.54～81.53㎡｜75.32㎡ | 7,271万円｜318万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.54～81.53㎡｜68.64㎡ | 8,986万円｜426万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.54～83.97㎡｜63.59㎡ | 9,758万円｜486万円/坪 |
| 6階～6階 | 108.13～108.13㎡｜108.13㎡ | 16,100万円｜492万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.18～108.13㎡｜85.48㎡ | 10,768万円｜421万円/坪 |
| 東向き | 48.99～90.91㎡｜81.93㎡ | 7,543万円｜305万円/坪 |
| 西向き | 45.13～75.41㎡｜51.75㎡ | 4,944万円｜314万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.54～108.13㎡｜64.5㎡ | 8,120万円｜397万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ブリリア駒込染井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 45.13 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 80.11 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 80.11 | |||||||
| 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 63.18 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 63.18 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブリリア駒込染井の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■豊島区駒込の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.13～64.82㎡｜58.25㎡ | 202,666円｜11,820円/坪 |
| 3階～3階 | 63.18～70.97㎡｜66.95㎡ | 224,000円｜11,082円/坪 |
| 4階～4階 | 72.16～72.16㎡｜72.16㎡ | 229,000円｜10,491円/坪 |
| 5階～5階 | 46.54～80.11㎡｜59.99㎡ | 217,833円｜11,859円/坪 |
| 6階～6階 | 63.18～80.11㎡｜67.41㎡ | 267,000円｜13,036円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.99～72.16㎡｜63.69㎡ | 223,000円｜11,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.13～80.11㎡｜63.81㎡ | 233,555円｜12,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
