レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩4分
JR山手線／駒込駅 徒歩7分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立駒込小学校
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中学校区域
区立駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「西友巣鴨店」約260m ●公園「区立駒込四丁目児童遊園」約60m ●「サミットストア巣鴨店」約540m ●「都立六義園」約940m ●「都立旧古川庭園」約1020m ●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の【賃貸】物件情報
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レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【巣鴨駅に対する口コミ】新宿から13分 池袋から4分と主要駅から近いのが利点。とげぬき地蔵という商店街の充実度が高い。坂も少なくチェーン店が多い印象。朝は学生で賑やか。駅近くに幼稚園、中高一貫校があるため育児にも困らない。セイユーが駅徒歩1分圏内にあるのも利点だ。 |
|---|---|---|---|
2023年8月
きょなさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から徒歩4-6分の立地で途中に24時間の大型せいゆーがある点がよい。また、スーパーに関してはサミット薬局については数多くあるため困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
hs175さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りから離れていて比較的閑静な環境にある。前はサッカー場で視界も良い。小学校、中学校も近くにある。西友も近くにあり買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】駅にアトレがあるため、買い物には困りません。駅の中に無印良品などもあります。飲食店も様々なお店がとても充実しています。カラオケ店やネットカフェなどもあります。少し歩くと巣鴨の商店街がありますので商店街での買い物も可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 駒込駅
【メリット】 ゴミもなく綺麗で、駅員さんも優しくて場所がわからなくて聞いたら優しく答えてくれる。六義園が……
2020年8月 巣鴨駅
【メリット】 駅ビルに飲食店、ショッピング施設など多く、充実している。都営三田線との乗り換えがしやすいで……
2019年12月 駒込駅
【メリット】 ・地域密着型の店舗や、商店街が多く、結構活気がある。
・山手線沿線の為、主要駅へ……
2019年8月 巣鴨駅
【メリット】 ・商業施設 について→JRの駅ビルアトレが入っており、雨に濡れることなく買い物が可能です。……
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区駒込ランキング(93物件中) |
巣鴨駅ランキング(239物件中) |
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60㎡ | 12.81㎡ | 5,833万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 14,084円 234円 |
11,430円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区駒込の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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■巣鴨駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.41 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 37.78 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 37.78 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.41 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンリヴァーレシュアレジデンス駒込の賃料相場
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(2024年06月)
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■豊島区駒込の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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■巣鴨駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
