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ヴィル・オランジュUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィル・オランジュU

アクセス数 ： 51
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ヴィル・オランジュUの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
平均賃料相場 57,734円
平均坪単価 ＠4,990円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 33.39m²：32件
上位間取り 1LDK：32件

ヴィル・オランジュUの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 バス24分
    JR中央本線／西八王子駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市川口町3908-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィル・オランジュUの【賃貸】物件情報

ヴィル・オランジュ　UD　D 202
ヴィル・オランジュ　UD　D 202
賃料(管理費)
4.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュＵ U207
ヴィル・オランジュＵ U207
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュU 107
ヴィル・オランジュU 107
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュＵ 207
ヴィル・オランジュＵ 207
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 八王子駅

Azwyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・JR八王子駅は中央本線、中央線、横浜線、八高線があり各方面へ行きやすい
・JR九八王子駅から徒歩5分以内に京王八王子駅があり京王線が利用できる
・JR八王子駅は北口、南口ともバスやタクシー乗場があり便利
・JR八王子駅は特急あずさ、かいじがとまるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅周りの病院は、脳外科、内科、歯科、透析クリニック、眼科、耳鼻科、小児科など大きな病院もあり充実しています。
・食品もスーパーアルプスやヤオコーやニコスやいなげやなどが方々にあり買い困る事はありません。
・駅ビルは様々なお店が入っているのでショッピングが楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅周りだけではなく広い八王子のそれぞれの町に個人店などで口コミで広がった美味しいお店が点在しているので歩いて探すのが楽しいかもしれません。
・有名なラーメン店が多いです。芸能人が訪れるところもあります。ラーメンは激戦区の町です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・公園が多いので遊び場や運動しやすいです。富士森公園、片倉城址公園、長池公園、陵南公園は小山内裏公園は綺麗で歩きがいがあります。
・イーアス高尾やイトーヨーカドー、ビバホーム、など車椅子がおいてあり、トイレも広く介護中の高齢者とお買い物に行きやすいです。
治安
3 		メリット ・明るい時間は特に危なくもなく、女性1人で繁華街を歩いても問題はありません。駅北口裏路地など歩いても猫がのんびりいる感じで趣のある通りもあります。
・駅の北口、南口ともに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・5万円代やそれ以下の家賃の建物が存在します。駅周りは6万円以上かかると思います。
・駅から離れた楢原町や美山町、諏訪町などは安い中古物件や土地があると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2022年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 液が大きくて駅ビルも充実している。南口にはスーパーがあり、北口にはショッピングできるところ……

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（残り138文字）

2022年1月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中央線快速は立川や吉祥寺にも停車するので、特に立川についてはいま色々と事業開発がされている……

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（残り130文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルも直結しているので色々な用事も全てこの駅で済ませられます。駅前には食べ物やショッピン……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィル・オランジュUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南西 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南 33.39
2025年6月 1階 1LDK 南西 33.39

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市川口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 58,692円｜5,811円/坪
2階～2階 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 57,078円｜5,651円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 56,865円｜5,630円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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● ヴィル・オランジュUと 似た間取り の物件

● ヴィル・オランジュUと 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィル・オランジュ

    ヴィル・オランジュの外観
    住所 東京都八王子市川口町3908番7号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス25分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィル・オランジュD 202 ヴィル・オランジュD 202 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 2階 南西
    ヴィル・オランジュ D202 ヴィル・オランジュ D202 4.5万円
    (3,000円)    		 無 20,000円 26.27m² 1K 2階 南
    ヴィル・オランジュ 0202 ヴィル・オランジュ 0202 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 2階 南
    ヴィル・オランジュＵ U207 ヴィル・オランジュＵ U207 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 2階 南
    ヴィル・オランジュU 107 ヴィル・オランジュU 107 5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南西
    ヴィル・オランジュＵ 207 ヴィル・オランジュＵ 207 5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 2階 南
    ヴィル・オランジュＤ ヴィル・オランジュＤ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 29.31m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    T-Three A

    住所 東京都八王子市川口町3900番1号
    交通 桜株バス停 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 815
  • 賃貸

    品田アパート

    住所 東京都八王子市川口町3895番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス20分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 510
  • 賃貸

    シャンビーナA

    シャンビーナAの外観
    住所 東京都八王子市川口町1733番1号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンビーナＡ シャンビーナＡ 6.6万円
    (3,500円)    		 無 76,000円 54.21m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    コーポ斉田

    コーポ斉田の外観
    住所 東京都八王子市川口町1844番
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ斉田 102 コーポ斉田 102 5.6万円
    (-円)    		 56,000円 無 38.88m² 2DK 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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