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ヴィル・オランジュUの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィル・オランジュU

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ヴィル・オランジュUの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
平均賃料相場 57,712円
平均坪単価 ＠4,990円
平均m²単価 ＠1,509円
上位専有面積 33.39m²：33件
上位間取り 1LDK：33件

ヴィル・オランジュUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 バス24分
    JR中央本線／西八王子駅 バス29分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市川口町3908-7 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィル・オランジュUの【賃貸】物件情報

ヴィル・オランジュ　UD　D 202
ヴィル・オランジュ　UD　D 202
賃料(管理費)
4.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.27m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュU 207
ヴィル・オランジュU 207
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュＵ U207
ヴィル・オランジュＵ U207
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュU
ヴィル・オランジュU
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
ヴィル・オランジュU 107
ヴィル・オランジュU 107
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2023年10月 八王子駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる。タクシー乗り場、バス乗り場がある。トイレが広い。駅ビルがある。駐車場がたくさんある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な種類のお店がある。活気がある。クリニックも多い。イベントもたくさんやっている。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいうどん屋さん、パン屋さん、カレー屋さんなどお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援センターやおむつ替えできる場所が多い。ミルク用のお湯もセレオにあるので、大変助かる。
治安
4 		メリット 昼間は活気があり、人も多いので安心して出掛けられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に比べたらとっても物価が安くて住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年7月 八王子駅

こばやしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR八王子は横浜線、中央線が、少し歩くと京王線も通っているので広範囲に移動しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には本屋から雑貨屋までお店が揃っているので必要なものは大体揃う
飲食店の充実
3 		メリット 店舗数が多いので食事からお酒まで幅広く楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お店も多くて便利。大学なども多いので進学がしやすい
治安
1 		メリット 南口は再開発されているのできれいで治安もよさそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 古い建物が多いせいか賃料が安い物件が多い。不便にはなるが駅から少し離れればさらに安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年6月 八王子駅

oidonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総合ターミナル的な駅なので、利便性は非常に高いと言えるでしょう。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが３つほど隣接しているので、利便性は高い。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋をはじめとして、けっこう個性的な飲食店が近隣にある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 八王子駅はけっこう学生が多い。にぎやかでいいと思う。
治安
3 		メリット 昼は八王子全体として治安よくどこでも歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅ビルもたくさんあり、非常に便利であると思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2022年7月 八王子駅

なすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の中がまずすごくお店が多くて便利な上に駅を出ても非常に発展していて便利なところだと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 何か持ってるくのを忘れてもすぐ買い物が出来ます
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいお店ばかりですスタバが最高です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の興味を引くものが沢山あります！！！
治安
5 		メリット 昼間はとても安全でいいと思います！！！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から出るだけで直ぐにお店があっていいです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・167文字）

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ヴィル・オランジュUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南西 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南 33.39
2025年6月 1階 1LDK 南西 33.39

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市川口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィル・オランジュ

    ヴィル・オランジュの外観
    住所 東京都八王子市川口町3908番7号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス25分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 876
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィル・オランジュ D202
    ヴィル・オランジュ D202     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 2階 南
    ヴィル・オランジュ 0202
    ヴィル・オランジュ 0202     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.27m² 1K 2階 南
    ヴィル・オランジュU 207
    ヴィル・オランジュU 207     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 2階 南西
    ヴィル・オランジュU
    ヴィル・オランジュU     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南西
    ヴィル・オランジュＵ U207
    ヴィル・オランジュＵ U207     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 2階 南
    ヴィル・オランジュU 107
    ヴィル・オランジュU 107     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南西
    ヴィル・オランジュＤ
    新着
    ヴィル・オランジュＤ     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 70,000円 29.31m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    T-Three A

    住所 東京都八王子市川口町3900番1号
    交通 桜株バス停 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 820
  • 賃貸

    品田アパート

    住所 東京都八王子市川口町3895番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス20分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 515
  • 賃貸

    タウンホーム楓

    タウンホーム楓の外観
    住所 東京都八王子市川口町1534番6号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンホーム 楓葵 K202
    新着
    タウンホーム 楓葵 K202     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 53.76m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    タウンホーム楓・葵

    タウンホーム楓・葵の外観
    住所 東京都八王子市川口町1534番5号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス25分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンホーム 楓葵 K202
    新着
    タウンホーム 楓葵 K202     		7.3万円
    (4,000円)    		 無 90,000円 53.76m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月04日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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