栄幸ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,698円 |
| 平均坪単価 | ＠9,406円 |
| 平均m²単価 | ＠2,845円 |
| 上位専有面積 | 22.66m²：20件 25m²：11件 20m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1DK：5件 1LDK：1件 |
栄幸ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／東十条駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分
JR埼京線／十条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『東十条駅』 JR京浜東北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『十条駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都北区東十条3丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
7戸
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小学校区域
北区立東十条小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【栄幸ハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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栄幸ハイムの口コミ・評判
2024年4月
かじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR京浜東北線（東十条駅）と東京メトロ南北線（王子神谷駅）両方使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が近く、夜間でも街灯あり、人もいるので怖い感じはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は定期的に塗装がされており、きれいになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が意外とあることに加え、窓が大きく、部屋の風通しはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近いです。おいしいお店も多く、スーパーも複数点あり、買い物や飲食店で困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的には賃貸物件のため、特にマンション内のコミュニティはありません。近くに病院があるため、インフルやコロナになっても、徒歩圏で行けるのは助かります。小学校・保育園も近く、子育ての観点でも苦にはならないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東十条駅
みぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線しか通っていない駅だが、一駅進んで赤羽にいけばいろんな線に乗り換えが可能になる。東京駅まで25分くらいで一本で着くのでアクセスはわりかしいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前が東十条商店街なので、ドラッグストア、スーパーなど家までの帰り道にある程度買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家や日高屋などのチェーン店も多く、普通に暮らす面では問題はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近く、比較的治安もいいので子育てしやすい環境だとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっている居酒屋も少ないので酔っ払いもおらず静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にすると家賃も少しあがるが、お店も充実していて不便なく暮らせる。 |
2021年11月 十条駅
【メリット】 再開発が進められており、駅が綺麗になっている。そのため、商業施設も今後充実予定である。大型……
2021年10月 東十条駅
【メリット】 京浜東北線一本の静かな住宅街にある小さな駅です。あまり混まないので利用はしやすいです。本数……
2020年2月 十条駅
【メリット】 都市部（池袋・新宿・渋谷）まで一本で行くことができ、尚且つ早い。近隣に商店街や大学があるた……
栄幸ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.66 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 22.66 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 22.66 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区東十条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～39.56㎡｜24.09㎡ | 62,600円｜8,650円/坪 |
| 2階～2階 | 17～28.44㎡｜23.25㎡ | 60,968円｜8,766円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～22.66㎡｜22.14㎡ | 63,333円｜9,451円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～39.56㎡｜23.48㎡ | 63,222円｜9,027円/坪 |
| 東向き | 20～28.44㎡｜23.25㎡ | 60,970円｜8,726円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 59,000円｜7,802円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
