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レーベン21の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レーベン21

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
平均賃料相場 54,555円
平均坪単価 ＠7,198円
平均m²単価 ＠2,177円
上位専有面積 25m²：6件 27m²：3件
上位間取り 1K：9件

レーベン21の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄京都線／東寺駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『東寺駅』　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レーベン21の【賃貸】物件情報

新着 レーベン21 102
レーベン21 102

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
無・53,000円
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年10月 東寺駅

日常さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東寺に近く、東寺駅で降りれば東寺の観光ができる。洛南高校や鳥羽高校に通っている生徒は、通学に便利な駅だ。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリーマートに近く、京都駅にも近い。ブックオフも近くにあり、便利だ。
飲食店の充実
2 		メリット インドカレー屋さんがあったり、牛丼屋があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エスカレーターはあるのでいいとは思う。学生も通学の際に、この駅を使ったりする。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗で、改札口に地図もある。わかりやすい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 横断歩道があることくらいしか思いつかない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2023年10月 東寺駅

niceさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都の観光として有名な五重塔で知られる東寺の最寄り駅。
観光客が多いと思いきや、通勤としての客も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、飲食店があり、利便性としては問題なし。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファーストフード、少し離れるとカフェ、インドカレーなど。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校が近く、徒歩圏内。公園もいくつかある。
治安
2 		メリット 駅周辺はデメリットしかない気がする。人か多いとどうしても治安も悪い。
コストパフォーマンス
2 		メリット コスパは悪い。土地代も高いし、安いスーパーもない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年11月 東寺駅

サエさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅まで5分でアクセス可能であり、交通アクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 京都駅が近いため、買い物などに行く際にも便利
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、飲食店が数点あり少し利用するのであれば問題なし
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園、保育園などがあり、子育て世代にも安心
治安
5 		メリット 駅付近には街灯がたくさんあるため夜間も安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅自体がとても近いため、買い物なども便利ですコストパフォーマンスが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2021年10月 東寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 個人的にでんしゃの色が好き
あと、みはらしもいい
……

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（残り135文字）

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レーベン21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 北 25
2024年9月 2階 1K 東 27
2024年9月 2階 1K 西 27
2024年8月 2階 1K 西 25
2024年7月 1階 1K 東 27

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区唐橋堂ノ前町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レーベン.２

    レーベン.２の外観
    住所 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町11番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レーベン21 102
    新着
    レーベン21 102     		5.3万円
    (-円)    		 無 53,000円 25m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    エグゼレジデンス羅城門

    住所 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町13番4号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 560
  • 賃貸

    ビュープラザ

    住所 京都府京都市南区唐橋川久保町18番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩8分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623
  • 賃貸

    第15パールハイツからはし

    住所 京都府京都市南区吉祥院定成町27番2号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 638
  • 賃貸

    RESID

    RESIDの外観
    住所 京都府京都市南区唐橋川久保町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＳＩＤ’787 512
    ＲＥＳＩＤ’787 512     		3.7万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 17.67m² 1K 5階 東
    ＲＥＳＩＤ’787 501
    ＲＥＳＩＤ’787 501     		4.6万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 24.95m² 1K 5階 西

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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