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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 成城 > 成城学園前駅 > GranDuo成城

賃貸

GranDuo成城

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

GranDuo成城の外観

GranDuo成城のエントランス
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他
GranDuo成城のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 12件
平均賃料相場	191,000円
平均坪単価	＠12,808円
平均m²単価	＠3,874円
上位専有面積	43.33m²：3件 57.18m²：2件 47.7m²：2件
上位間取り	1LDK：5件 1SLDK：4件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GranDuo成城の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／成城学園前駅徒歩7分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分
利用可能路線
『成城学園前駅』　小田急小田原線　
『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区成城1丁目22-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2023年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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GranDuo成城の【賃貸】物件情報

GranDuo成城 104

賃料(管理費): 21.3万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 54.27m²

間取り: 1SLDK

所在階: 1階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月祖師ヶ谷大蔵駅

まここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発の新宿駅から、15分ぐらいなので近いです
生活利便施設の充実	5	メリット	銀行も郵便局もオオゼキもあるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	よくテレビの取材が来ていますしオシャレな飲食店が多いです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園や幼稚園もありますので便利だと思います
治安	5	メリット	すぐ近くが高級住宅街なので治安は全く問題ないです
コストパフォーマンス	5	メリット	成城の隣なので家賃はそれがなりに高いですが、治安が良いので住み続けています

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年9月成城学園前駅

モさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まり、新宿まで15分で出れる。駅前にバス乗り場もタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にコルティという簡易ショッピングモールがあり、一通りのものは手に入る。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に飲食店は多く、食べ物には困らない。地域柄がペット同伴OKの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに砧公園、大蔵運動公園というかなり大きな公園があり、子どものリフレッシュ目的ならばそちらに遊びに行くのが良い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心。北口側には有名校もあり、所属警備員がいるとの情報あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地代は高い。大規模マンションなどうまく入居できれば、割安に住めると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2022年1月祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・駅周辺に飲食店やスーパー、ドラッグストアなどが充実している。
・花屋や交番など……

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（残り304文字）

2020年11月祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】各駅周辺には交番があるところもあり、安心学生や主婦層が多く利用している印象。駅周辺に、生……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GranDuo成城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1SLDK	ー	54.27
2025年2月	1階	1LDK	南東	46.8
2025年1月	1階	1SLDK	南東	50.52
2024年12月	3階	1LDK	南東	43.33
2024年10月	1階	2K	南東	47.7
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区成城の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場成城学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区成城の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.8～57.18㎡｜51.01㎡	201,250円｜13,040円/坪
2階～2階	27.76～27.76㎡｜27.76㎡	117,000円｜13,933円/坪
3階～3階	43.33～43.33㎡｜43.33㎡	188,333円｜14,369円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.76～57.18㎡｜46.51㎡	189,000円｜13,489円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	5	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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成城ブレス

住所	東京都世田谷区成城1丁目14番34号
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階建て	地上5階建
総戸数	118戸

口コミ数	21
アクセス数	4288

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フォレナ成城

住所	東京都世田谷区成城1丁目28番12号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩8分
築年数	2018年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	32

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成城ハイツ

住所	東京都世田谷区成城2番13号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩1分
築年数	1970年5月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	2990

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コモレビ成城

住所	東京都世田谷区成城2丁目
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩6分
築年数	2010年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	283

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セレソ成城

住所	東京都世田谷区成城2丁目36番3号
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩3分
築年数	2007年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	431

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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