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AzaleaPalaceIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AzaleaPalaceI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 5件
平均賃料相場 91,000円
平均坪単価 ＠5,792円
平均m²単価 ＠1,752円
上位専有面積 51.94m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

AzaleaPalaceIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩20分
    JR横浜線／矢部駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2021年2月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AzaleaPalaceIの【賃貸】物件情報

Ａｚａｌｅａ　Ｐａｌａｃｅ　I 00203
Ａｚａｌｅａ　Ｐａｌａｃｅ　I 00203
賃料(管理費)
9.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
51.94m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 淵野辺駅

きよしさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まらないものの、横浜線事態快速、急行が止まらなくともそこまで問題がない路線なので、逆にメリットなる場合が多くまた、都内に行くのは橋本、町田、長津田で乗り換える方が便利で、それらに近いのが十二分にメリットになると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店はそこそこ多いため、遊ぶには不自由しないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いです。
夜の居酒屋もチェーン、個人店舗両方あり個人店舗方が多い印象です。
其々違った特色があり面白い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに大きめの公園、図書館等の公共施設、剣道等スポーツやピアノ等の習い事も色々あります。
近くの幼稚園は剣道場に隣接しているので、礼儀作法等も一緒に習えます。
治安
3 		メリット 南口は公民館や図書館市役所出張所等があり近くには交番があり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 個人の飲食店が多いため積極的に価格競争が行われてきた結果、かなり安い印象です。
学生の街でもあるのも影響があると思えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・496文字）

2023年1月 淵野辺駅

篠原瑠璃さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線は時間に関わらず本数が多いので乗り遅れても安心です
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活に必要なものを購入する分には困りません
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店が多くあるので食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校が多いので通学時間が短いと思います
治安
1 		メリット 警察署があるので安心感は少しありますが、機能してないような気がする。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い店が多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2022年9月 淵野辺駅

みこＰさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的、駅全体の清潔感も保たれており、駅構内にトイレやコンビニエンスストアもある。
バスやタクシー乗り場もあり、便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食べ物屋さん、カフェ、本屋、コンビニが近くにあり、便利。学生街ということで少し歩けば、飲み屋さんも多くある。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街があるので、お店は多い。飲み屋、ドラッグストア、コンビニ、定食屋も多数。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、図書館がすぐ近くにある。とても素晴らしい環境。
図書館は蔵書数も多く、非常に豊か。鹿沼公園では、交通ルールを学んだり、池や小さな山、遊具もありこどもが充実して過ごせる。
また、近くにスポーツクラブルネサンスもあるため習い事もできる。
治安
4 		メリット 駅付近には交番もあり、見守られている安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会すぎず、かといって田舎すぎないためちょうどいい場所。駅近くでも地区によって土地の価格がちがうが、それにより周辺ご近所の治安も守られている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・426文字）

2022年2月 淵野辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学のキャンパスがあるおかげか、各停しか止まらないが駅自体は大きく、駅前ロータリーも広いの……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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AzaleaPalaceIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南 51.94
2025年4月 1階 2LDK 南 51.94
2024年11月 2階 2LDK 南 51.94
2024年7月 1階 2LDK 南 51.94
2024年6月 1階 2LDK 南 51.94
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区淵野辺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AzaleaPalaceII

    AzaleaPalaceIIの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目6番11号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩20分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｚａｌｅａ　Ｐａｌａｃｅ　II 00101
    Ａｚａｌｅａ　Ｐａｌａｃｅ　II 00101     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.82m² 2LDK 1階 南
    Ａｚａｌｅａ　Ｐａｌａｃｅ　II 00103
    Ａｚａｌｅａ　Ｐａｌａｃｅ　II 00103     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 58.28m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビラ・ブランシェI

    住所 東京都町田市常盤町3474番1号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩25分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 274
  • 賃貸

    サンシャインヒルズ

    住所 東京都町田市常盤町3600番1号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 バス6分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    リエル常盤

    リエル常盤の外観
    住所 東京都町田市常盤町3260番7号
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエル常盤
    リエル常盤     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 48m² 2SLDK 2階 東
  • 賃貸

    プレジオ淵野辺

    住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目31番7号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩13分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1086

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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