ビバシティ長崎オーシャンフロントの外観
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ビバシティ長崎オーシャンフロントのその他
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ビバシティ長崎オーシャンフロントのその他
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ビバシティ長崎オーシャンフロントのその他
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ビバシティ長崎オーシャンフロントのその他
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ビバシティ長崎オーシャンフロントの周辺：【その他】長崎出島ワーフまで401ｍ
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ビバシティ長崎オーシャンフロントの周辺：【その他】長崎県庁まで615ｍ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
ビバシティ長崎オーシャンフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／大波止駅 徒歩3分
長崎電軌１系統(本線)／五島町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大波止駅』 長崎電軌１系統(本線)
『五島町駅』 長崎電軌１系統(本線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市元船町12丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
18階建
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築年月
2024年5月
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総戸数
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビバシティ長崎オーシャンフロントの【中古】販売情報
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ビバシティ長崎オーシャンフロントの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大波止駅
Senaさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運転手が丁寧で良い、また、車椅子用の電車もありすごくいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 10分に1本はあるので問題ないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 電車なので飲食のサービスはありませんなので何も言えません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもが70円とすごく安いですまたいろいろな割引もあって嬉しく思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 運転手がすごく態度がいいので、トラブルはありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこまで行っても子ども70円大人140円だからすごくコスパがいいです |
2023年4月 大波止駅
まふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | （おおはと）と読みます。近隣には商業施設があり、少し歩くと、出島などの観光地にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウンがあります。百均などの雑貨や、地下にはスーパーもあり、ひととおり買い物はこちらで済ませることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがあります。ゆめタウンの中にもたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物や生活はとても便利なところですが、住宅地というよりは商業地です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで明るく人通りも多いので、暗くて不安になるということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長崎駅までも徒歩圏内なので、少し高くてもいい場所だと思います。 |
2023年4月 五島町駅
とんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎駅まで徒歩5分以内、市電が目の前、バス停も徒歩1分で何一つ困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 夢サイト、アミュプラザの中間点で最高の立地です。浜の町アーケード、思案橋での飲み会も全て徒歩で行けるのは最高です。病院も家の隣にメディカルビルがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前でも思案橋でも徒歩圏内で飲み会に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も水辺の森がある。学校や保育施設も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地価が高いのでいい意味で変な人が住んでなくて助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は高いが駅周辺のマンションはコスパで考えると最高の生活が待ってます。資産価値も落ちないため安心です。 |
2021年11月 大波止駅
【メリット】 徒歩5分圏内にコンビニ、ビジネスホテル、ショッピング施設、飲食店、土産店などがあります。ま……
ビバシティ長崎オーシャンフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 17階 | 86.63㎡ | 31.31㎡ | 6,250万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 9,800円 113円 |
8,500円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバシティ長崎オーシャンフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市元船町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五島町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 16階～18階 | 86.63～86.63㎡｜86.63㎡ | 6,250万円｜238万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.63～86.63㎡｜86.63㎡ | 6,250万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビバシティ長崎オーシャンフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 55.76 | |||||||
| 2025年1月 | 10階 | 1SLDK | 西 | 55.76 | |||||||
| 2024年6月 | 13階 | 1SLDK | 西 | 55.76 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 55.76 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバシティ長崎オーシャンフロントの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市元船町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■五島町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 150,000円｜8,893円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 158,000円｜9,367円/坪 |
| 13階～15階 | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 158,000円｜9,367円/坪 |
| 16階～18階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.76～55.76㎡｜55.76㎡ | 154,000円｜9,130円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
