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ダイアパレス田端を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス田端

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14783
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ダイアパレス田端の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:76件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約211万円/坪 賃料:約9219円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.24％
偏差値ランキング

荒川区
668物件中の順位

ダイアパレス田端の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩6分
    京成本線／新三河島駅 徒歩8分
    日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／田端駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『赤土小学校前駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『新三河島駅』　京成本線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東尾久1丁目30-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    赤土小学校

  • 中学校区域

    第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス田端の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

ダイアパレス田端
ダイアパレス田端
価格
4,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
273.6万円
専有面積
60.15m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレス田端の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ダイアパレス田端の口コミ・評判

2013年1月

住み替えばっかりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 周囲は商業圏内ですがオフィス系雑居ビルが多く日中飲食店は混雑します。都心までは田端まで歩いていけるので割りと便利です。バスなどを駆使すれば1本で山の手内を自由に行き来できるかと思います。千代田線などにも乗れるので便利な地域です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 尾久橋通りと明治通りが交差する近くにあり昼夜問わず交通音があります。結構人によっては気になると思う音量です。ただ大通りが多いお陰で外灯が多く夜でも明るいです。周囲はビルが多く裏道にはいるとちょっと物騒なイメージもありますがマンション自体は大通り沿いなので問題ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1Fがスーパーと言うこともあり共用部は虫が結構います。清掃等は頻繁にされていますがこちらは仕方ないですね。
出入り口も人通りが多いですがセキュリティ面ではとりあえず問題ないかと思います。駐輪場は雨避けもあり良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サービスルームで約3.5帖程度の部屋があり好みの分かれる所です。私はこの部屋を物置として使い、リビングに人を呼んだり出来たので便利だと思いました。バルコニーが少々小さいですが収納なども多くあり概ね満足しています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーでの買い物で言うならこのマンションに勝る所はないというくらい便利です。と、いうのも1Fテナントがスーパー&ドラッグストアなのでしかもスーパーは24時間営業と言うこともあり大変重宝しています。しかも物価も安いです!
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て面でも買い物が便利で学校等もあるので不自由ないかと思います。病院等も日暮里方面や千駄木方面にあり安心できます。タクシーなどで向かってもワンメーターで行けます。
公園がちょっと少ない感じがありますが今は舎人ライナーで舎人公園まで出てしまって遊ばせるのも良いかと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年4月

キシンさん

【購入検討者さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションの真下がスーパー。JR田端、西日暮里、三ノ輪、日暮里舎人ライナー、赤土小学校前まで約徒歩１０分と立地も抜群。

デメリット（1件）

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2021年10月

ぎんさん

【購入検討者さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRでは西日暮里駅、田端駅に近く、常磐線の三島駅、舎人ライナーの赤土小学校前に近く、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺に保育園、幼稚園があり、特に保育園が多くあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターが設置され、エントランスに管理人部屋があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋はコンパクトながらしっかりしたつくりです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニエンスストアは多いので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園がいくつもあり、児童遊園が複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西日暮里駅に対する口コミ】朝の通勤時の山手線外回りは、隣の人に押されるほど混雑した事はほとんどありません。帰宅時（一般的な定時頃）の山手線内回りは毎日座れる程空いています。西日暮里駅周辺は居酒屋や飲食店が多いので、お店探しに困る事はないと思います。
西日暮里駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで20分位で行ける。
駅付近に食べ物屋が充実している。
地下鉄……

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（残り258文字）

2022年2月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線とJR（京浜東北線、山手線の乗り換えが簡単に出来きます。他の駅では結構な……

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（残り154文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ山手線と京浜東北線、地下鉄千代田線が通っているので、都心までアクセスしやすく便利です。……

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（残り117文字）

2021年10月 西日暮里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JRから日暮里舎人ライナー線の駅の間が地道に遠いが、屋内構造になっているため雨に濡れる心配……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス田端の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

荒川区ランキング

位
(668物件中)

荒川区東尾久ランキング

位
(69物件中)

赤土小学校前駅ランキング

位
(58物件中)
新三河島駅の偏差値ランキング / 西日暮里駅の偏差値ランキング / 田端駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,571万円

推定相場坪単価211万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料　　14.8　～　16.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,758円～9,680円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.24％
価格帯別判定 i

ダイアパレス田端の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,839 ～ 3,928万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,660 ～ 3,839万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,482 ～ 3,660万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,303 ～ 3,482万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,124 ～ 3,303万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

荒川区 402位 / 533物件中
荒川区東尾久 37位 / 58物件中
赤土小学校前駅 33位 / 43物件中
新三河島駅 73位 / 92物件中
西日暮里駅 187位 / 236物件中
田端駅 138位 / 180物件中

坪賃料ランキング

荒川区 270位 / 371物件中
荒川区東尾久 26位 / 41物件中
赤土小学校前駅 26位 / 36物件中
新三河島駅 58位 / 75物件中
西日暮里駅 156位 / 190物件中
田端駅 110位 / 135物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：3,522～3,703万円

※中央値：3,612万円

予測坪単価：214万円/坪

予測㎡単価：65万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイアパレス田端の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年2月 5階 2DK 南東 ー ー
5 2024年11月 2024年11月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
6 2024年11月 2024年11月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
7 2024年10月 2024年10月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
8 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2024年9月 2024年9月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
10 2024年9月 2024年9月 1階 1R 南東 角部屋 ー
11 2024年9月 2024年9月 3階 2DK 南東 ー ー
12 2024年8月 2024年9月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
13 2024年7月 2024年8月 1階 3DK 南西 角部屋 ー
14 2024年6月 2024年6月 3階 1SDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年5月 2024年8月 4階 2SLDK 南 ー ー
16 2024年4月 2024年5月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
17 2024年3月 2024年5月 9階 2SLDK 南 ー ー
18 2023年12月 2025年1月 5階 2DK 南東 ー ー
19 2023年11月 2023年12月 2階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年11月 2023年11月 3階 2SLDK 南 ー ー
21 2023年9月 2024年7月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
22 2023年7月 2023年7月 2階 2DK 南 リフォーム ー
23 2023年3月 2023年6月 3階 2DK 南東 ー ー
24 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2023年1月 2023年1月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年1月 2023年2月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年12月 2023年2月 2階 1R 東 リフォーム ー
28 2022年12月 2023年1月 2階 3SLDK 南 リフォーム ー
29 2022年11月 2023年8月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2022年11月 2022年12月 4階 1LDK 西 リフォーム ー
31 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2022年9月 2022年11月 6階 1SDK 西 リフォーム ー
33 2022年9月 2022年11月 12階 1DK 西 ー ー
34 2022年9月 2022年10月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2022年9月 2023年1月 2階 2DK 南 ー ー
36 2022年8月 2022年11月 3階 2DK 南東 ー ー
37 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
39 2022年7月 2022年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年6月 2022年6月 2階 1R 南東 ー ー
41 2022年6月 2022年9月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年4月 2022年5月 2階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2022年3月 2022年6月 2階 3SLDK 南 角部屋 ー
44 2022年3月 2022年3月 5階 1SDK 西 ー ー
45 2022年3月 2022年3月 3階 2DK 南東 ー ー
46 2022年2月 2022年4月 3階 2DK 南東 角部屋 ー
47 2022年1月 2022年7月 5階 1SDK 西 ー ー
48 2021年12月 2021年12月 2階 2DK 南 角部屋 ー
49 2021年11月 2022年7月 12階 1DK 西 ー ー
50 2021年10月 2021年11月 2階 1R 東 リノベーション ー
51 2021年10月 2021年12月 2階 2DK 南 ー ー
52 2021年9月 2021年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
53 2021年9月 2021年9月 3階 2DK 東 角部屋 ー
54 2021年5月 2021年8月 2階 2DK 南 角部屋 ー
55 2021年3月 2021年3月 3階 2DK 東 ー ー
56 2020年10月 2020年10月 5階 2DK 北西 ルーフバルコニー
リノベーション		 ー
57 2020年2月 2020年3月 9階 1SDK 南 リノベーション ー
58 2019年11月 2019年11月 6階 2DK 南 ー ー
59 2019年11月 2019年11月 3階 1SDK 南 ー ー
60 2019年7月 2019年7月 7階 1SDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
61 2019年2月 2019年5月 12階 2DK 南 リフォーム ー
62 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2018年7月 2018年10月 6階 2SLDK 南 ー ー
64 2018年6月 2018年8月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2018年4月 2018年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
66 2017年11月 2017年11月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2016年12月 2016年12月 5階 1R 東 ー ー
68 2016年9月 2016年12月 6階 2SLDK 南 ー ー
69 2016年2月 2016年2月 6階 2DK 南 角部屋 ー
70 2016年1月 2016年4月 4階 2DK ー 角部屋 ー
71 2015年11月 2016年1月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
72 2015年8月 2015年8月 11階 2DK 南 ー ー
73 2014年9月 ー 5階 1LDK 南 ー ー
74 2014年2月 ー 6階 1K 西 ー ー
75 2013年8月 ー 5階 1R 東 ー ー
76 2013年6月 ー 5階 1R 東 ー ー

…残り56件
平均 3階 49.13㎡ 8.49㎡ 3,087万円 ＠205万円 ＠62万円 10,875円
220円		 11,842円
236円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス田端の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス田端の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■荒川区東尾久の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 13 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス田端の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 1SDK 南 40
2024年7月 3階 1SDK 南 40
2024年6月 12階 1SDK 南 40
2024年3月 11階 1SDK 西 40
2023年12月 5階 1SDK 南 40

…残り49件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス田端の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス田端の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■荒川区東尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田端駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 14 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレス田端の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    モナーク田端

    住所 東京都荒川区東尾久1丁目31番5号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩11分
    築年月 1987年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7261
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
  • 中古

    シティコーポ西日暮里

    住所 東京都荒川区東尾久1丁目31番9号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩4分
    築年月 1990年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 18
    偏差値 53
    アクセス数 4300
  • 中古

    アドバンスステージ田端

    アドバンスステージ田端の外観
    住所 東京都北区田端新町1丁目22番9号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩6分
    築年月 2006年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 10071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アドバンスステージ田端参番館
    アドバンスステージ田端参番館     		4,880万円 242.5万円 66.50m² 2SLDK 3階 東 相応
  • 中古

    田端新町ロイヤルマンション

    田端新町ロイヤルマンションの外観
    住所 東京都北区田端新町1丁目27番7号
    最寄駅 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩5分
    築年月 1981年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ワコーレ田端

    住所 東京都北区田端新町1丁目27番11号
    最寄駅 京成本線 新三河島駅 徒歩6分
    築年月 1985年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6854
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    シャルマン

    住所 東京都北区田端新町1丁目22番10号
    交通 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1774
  • 賃貸

    オルテハウス

    住所 東京都荒川区東尾久4丁目1番13号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩12分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 13
    アクセス数 1607
  • 賃貸

    第二久我マンション

    住所 東京都北区田端新町1丁目20番8号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩9分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 603
  • 賃貸

    トワイズ田端

    住所 東京都北区田端新町2丁目8番8号
    交通 京成本線 新三河島駅 徒歩7分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1836
  • 賃貸

    第一久我マンション

    住所 東京都北区田端新町1丁目20番4号
    交通 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩7分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 19

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ピアース西日暮里

    ピアース西日暮里
    価格 8,490万円～9,990万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里1丁目63-1、6、14、15、16（地番）
    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 53.70㎡～66.42㎡
    間取り 第一期 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 13票
    アクセス数 1674
  • 新築

    ライオンズ南千住グランプレイス

    ライオンズ南千住グランプレイス
    価格 8,280万円～8,300万円
    所在地 東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
    交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
    総戸数 181戸
    専有面積 65.00㎡～65.01㎡
    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 58票
    アクセス数 8817
  • 新築

    サンクレイドル西日暮里2

    サンクレイドル西日暮里2
    価格 3,490万円～6,490万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    専有面積 28.41㎡～50.16㎡
    間取り Studio（1DK）・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2269
  • 新築

    サンクレイドル西日暮里3

    サンクレイドル西日暮里3
    価格 3,490万円～6,490万円
    所在地 東京都荒川区西日暮里六丁目505番2号（地番）
    交通 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分
    階建 地上9階建
    総戸数 29戸
    専有面積 28.41㎡～50.16㎡
    間取り Studio（1DK）・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 1601
  • 新築

    エクセレントシティ南千住ザレジデンス

    エクセレントシティ南千住ザレジデンス
    価格 4,598万円～12,998万円
    所在地 東京都荒川区南千住7丁目43-1の一部、108-1、-3の一部、-4の一部、-5、-8（地番）
    交通 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 97戸
    専有面積 36.18㎡～76.61㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2042

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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