ヴァージナル阿佐谷の外観
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ヴァージナル阿佐谷のエントランス
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ヴァージナル阿佐谷のその他
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ヴァージナル阿佐谷のその他
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ヴァージナル阿佐谷のその他
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ヴァージナル阿佐谷のその他
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ヴァージナル阿佐谷のその他
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ヴァージナル阿佐谷のその他
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ヴァージナル阿佐谷のその他：共用ゴミ置き場
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ヴァージナル阿佐谷のその他：室外共用ダストBOX
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ヴァージナル阿佐谷のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 120,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,784円 |
| 平均m²単価 | ＠3,565円 |
| 上位専有面積 | 43m²：2件 31.06m²：2件 29.99m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：7件 2K：2件 |
ヴァージナル阿佐谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩12分
西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『鷺ノ宮駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北6丁目21-24 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2023年3月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴァージナル阿佐谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 阿佐ケ谷駅
ナカジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線を利用できなおかつ東西線直通の電車も利用可能。 平日朝の通勤時に新宿駅に向かう際などは中央線よりも総武線を利用した方が混雑が少なく楽です。 時間も5分程度しか変わりありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのbeansには生鮮食品のあるスーパーやユニクロ、薬局、KALDIが入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 揃っていないジャンルは無いくらい飲食店は充実している。 昨年末にKFCもオープン。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の数が圧倒的に多い。 善福寺川周辺は子供との散歩やピクニックに最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が多い割に酔っ払いの方に絡まれる事は5年間で一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 隣接する駅よりも安全で便利で過ごしやい。 |
2022年8月 阿佐ケ谷駅
tatumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこにでも行きやすいのが一番のメリットです。新宿にも10分程度で行くことが可能です。バスの乗り場も充実していますし、タクシーも常にいます。トイレもきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があるので便利です。書楽やTSUTAYAなど本屋さんも充実しています。病院も河北病院という大きな病院があります。パールセンターの中には色々なものがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家系のラーメン屋や日高屋などラーメンのお店はかなり多いです。駅ナカにはスターバックスが二つもあります。居酒屋も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多くあります。杉並第一小学校、第七小学校、第九小学校などです。公園は小さな公園が多くあります。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなりよいです。駅周辺はきれいで、駅前に交番があります。夜になっても公共に迷惑をかける酔っ払いはほぼいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはかなり高いです。23区内で都心にかなり近い割にそんなに家賃は高くないです。 |
2018年8月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅前には商店街やチェーンの飲食店、小さいけれど歓楽街もあり、学生やサラリーマンが一人暮らし……
2018年3月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 程よい駅の大きさで、帰り道はさみしくないけど住宅街は落ち着いている。北口にもちょこちょこお……
ヴァージナル阿佐谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 西 | 43 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 西 | 43 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 31.06 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 31.06 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 32.05 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.06～31.06㎡｜31.06㎡ | 104,000円｜11,069円/坪 |
| 2階～2階 | 29.99～31.06㎡｜30.57㎡ | 110,000円｜11,893円/坪 |
| 3階～3階 | 29.99～43㎡｜36.54㎡ | 131,000円｜11,909円/坪 |
| 4階～4階 | 32.05～32.05㎡｜32.04㎡ | 125,000円｜12,893円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.99～30.68㎡｜30.21㎡ | 110,500円｜12,091円/坪 |
| 西向き | 31.06～43㎡｜36.03㎡ | 128,200円｜11,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
