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賃貸

第三稲付ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 347

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 50件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	102,140円
平均坪単価	＠7,723円
平均m²単価	＠2,336円
上位専有面積	46.45m²：29件 32.4m²：12件 48.26m²：7件
上位間取り	2LDK：34件 1DK：13件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第三稲付ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／赤羽駅徒歩15分
JR埼京線／十条駅徒歩18分
JR京浜東北線／東十条駅徒歩18分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩19分
利用可能路線
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
『十条駅』　JR埼京線　
『東十条駅』　JR京浜東北線　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都北区赤羽西3丁目36-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年11月
総戸数
4戸
小学校区域
北区立西が丘小学校
中学校区域
北区立稲付中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第三稲付ハイツの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】あまりないのですが、わかりやすい駅だと思います。ホームドアがあります。家賃が23区で安いので、寝るだけならいいと思う。通勤の便はいい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】コンビニ、まいばすけっとがあります。安い八百屋があります。日中や駅前は明るい雰囲気があります。少し歩くと交番があります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】松屋とラーメン屋もあります。おいしい蕎麦屋や餃子やさんがあります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【本蓮沼駅に対する口コミ】子育てにいいところはあまりないかと思います。公園も少ない。

本蓮沼駅のデメリット（4件）

本蓮沼駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月赤羽駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	どこに行くにもアクセスが良い。上野東京ラインや湘南新道ラインで遠出もできる。電車の本数も多く、電車移動で困ることはあまりない。終電は遅くまである。バスやタクシーも多い
生活利便施設の充実	4	メリット	最近南口にエキュートができ、スターバックスや成城石井、立ち食い寿司屋など駅中もとても充実している。駅周辺は飲み屋が多い。独り身のひとは生活がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけでなく昔ながらのお店も多く食べることに困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子連れは多く見かける少しずつ子供が過ごしやすい環境に変化している
治安	4	メリット	日中、夜間ともに人は多いため安心につながる
コストパフォーマンス	4	メリット	安く食事ができるところが多い。スーパーも安いところもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2024年1月赤羽駅

のりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できるし、快速も止まる。都心部までのアクセスもよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中の商業施設に飲食店がたくさん入っていて便利。
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実していると思う。千疋屋もあり手土産を買うのに便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校はかなり多く、公園も多いので子育てはしやすいと思う。
治安	4	メリット	昼間は治安が危ないと感じることはほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近高くなりつつあるがまだ物価は安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年11月赤羽駅

さんまんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインと5路線も通っている。加えて、バスターミナルにもなっているために便利な駅といえる。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口を出てすぐにイトーヨーカドーがあり、買い物をするには便利。少し歩くと商店街もあるため駅周辺で殆どの買い物を終えることができる。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店などが多いが、飲み屋街であるために居酒屋などのお酒を飲める店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	私立の学校も近くにあり、学びの環境を選択しやすいと思う。
治安	3	メリット	高齢者の方が多い場所であるため、比較的静かである。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京、上野、新宿といった主要な駅に乗り換えなく行くことができ、生活に必要な商業施設も充実している。そのため、非常に住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2021年11月十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くに商店街があり、また物価も安いことから、普段の生活する上での買い物に困ることは……

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（残り253文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第三稲付ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	ー	48.26
2025年3月	2階	2DK	南	46.45
2024年10月	2階	2DK	南	46.45
2024年10月	2階	2LDK	南	48.26
2024年9月	2階	2LDK	ー	48.26
…残り45件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北区赤羽西の賃料相場青線＝北区の賃料相場赤羽駅の賃料相場十条駅の賃料相場東十条駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北区赤羽西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0
～12.5	0	0	36	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第三稲付ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

稲付ハイツ

住所	東京都北区赤羽西3丁目36番9号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
築年数	1984年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1稲付ハイツ	8.5万円 (1,000円)	85,000円	85,000円	40.1m²	2DK	2階	南
	第1稲付ハイツ	8.5万円 (1,000円)	85,000円	85,000円	40m²	2K	3階	南
	第1稲付ハイツ	8.5万円 (1,000円)	85,000円	85,000円	39.29m²	2DK	2階	南
	稲付ハイツ	8.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.75m²	2DK	3階	南
	稲付ハイツ	8.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.75m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンライズ赤羽

住所	東京都北区赤羽西3丁目35番9号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩12分
築年数	1989年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	992

賃貸

リブリカーム赤羽西

住所	東京都北区赤羽西3丁目25番2号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩13分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1300

賃貸

パルハイム西が丘

住所	東京都北区西が丘1丁目9番10号
交通	JR京浜東北線赤羽駅徒歩15分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	294

賃貸

フォレスタハウス

住所	東京都北区赤羽西3丁目10番4号
交通	JR宇都宮線赤羽駅徒歩14分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	134

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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