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賃貸

Windy堀ノ内

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

Windy堀ノ内の外観

Windy堀ノ内の外観
Windy堀ノ内の外観
Windy堀ノ内のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
平均賃料相場	45,150円
平均坪単価	＠5,354円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	27.54m²：20件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Windy堀ノ内の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／袋井駅徒歩19分
利用可能路線
『袋井駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県袋井市川井557-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2007年3月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
袋井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Windy堀ノ内の【賃貸】物件情報

Windy堀ノ内 302

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.54m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月袋井駅

ちゃむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームライナーが止まるため、朝晩は浜松や静岡に早く着ける。また、北口南口の両方からバスが出ており、袋井駅を拠点に市内さまざまな場所へ行くことができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口を出るとすぐノブレスパルク袋井があり、スーパーマーケット、カフェ、100円ショップなどさまざまな店がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅南口を出るとはま寿司やスターバックスがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターが北口南口両方にある。
治安	5	メリット	南口の街灯が多くなり、南北明るいと感じる。駅から北に歩くと交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい。都会と比べ駅近でも家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2024年5月袋井駅

はぐろんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用可能: 東海道本線と大井川本線が乗り入れているため、浜松駅、静岡駅、東京駅などの主要駅へのアクセスが良好で、快速が止まる: 東海道本線快速が停車するため、浜松駅まで約15分、静岡駅まで約30分、東京駅まで約2時間で移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	パティオ袋井店浅羽ショッピングタウンパディ公共施設の充実度: 袋井市役所、袋井市立図書館、袋井市民体育館などの公共施設が徒歩圏内にあり、生活に便利です。病院、診療所、救急病院の数: 袋井駅周辺には、総合病院、診療所、救急病院など、医療機関が充実しています。商店街の充実度: 袋井駅周辺には、活気のある商店街があり、地元の食材や特産品を購入することができます。
飲食店の充実	3	メリット	袋井駅周辺は、飲食店が充実しており、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。駅周辺には、チェーン店から個人経営店まで、様々なお店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	総合的に見て、袋井駅周辺は子育て環境が充実していると言えます。駅周辺には、幼稚園・保育園、学校、公園など、子供と一緒に過ごすのに最適な施設が揃っています。また、駅構内には多機能トイレやエレベーター、スロープなどのバリアフリー設備も充実しており、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。子育て支援施設や相談窓口も充実しているので、安心して子育てを楽しむことができます。
治安	4	メリット	袋井市全体としては、犯罪発生率は比較的低いです。しかし、繁華街や夜間の一人歩きには注意が必要です。最近では、防犯カメラの設置や街灯の増設など、治安対策が進められています。総合的に見て、袋井駅周辺は治安が比較的良好なエリアと言えます。
コストパフォーマンス	5	メリット	1. 家賃袋井駅周辺の家賃相場は、ワンルームで5万円台、1DKで6万円台、2LDKで8万円台です。静岡県内の中でも比較的安価な家賃と言えます。駅近や築浅の物件は、家賃が高くなります。 2. 利便性袋井駅は、東海道本線と大井川本線が乗り入れています。浜松駅、静岡駅、東京駅などの主要駅へのアクセスが良好です。駅周辺には、商業施設や飲食店などが充実しています。生活に必要なものは、すべて揃えることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・612文字）

2023年1月袋井駅

馬路村さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	以前は北口しかなかったが、南口が出来て南口のロータリーが広いため送迎等しやすくなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口から南に歩いて100mくらいの所にノブレスパルクという複合商業施設が出来た。ドラッグストアやスターバックス、スーパーが併設されていて利便性が向上した。
飲食店の充実	2	メリット	ノブレスパルクのメイン道路沿いにはま寿司が出来た。飲食店といえばそこくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	南口と北口にそれぞれエレベーターがあり階段も広い。
治安	4	メリット	南口が出来て複合商業施設が出来たため、駅南の利便性は大幅に向上した。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線駅がある掛川と浜松に近いため、新幹線に乗る時に対して不便ではない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・456文字）

2022年10月袋井駅

sousaさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	この路線では快速列車等の列車が滅多にない為、どの停車駅もそんなに不便は感じないです。袋井駅は、浜松から20分くらい、掛川まで10分くらいで行けますので新幹線を利用したい時にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は駅周辺に何も無かったのですが、最近になって南口にスタバや無印良品等の商業施設ができました。
飲食店の充実	2	メリット	強いてあげると駅の近くにスタバがあって、時間が潰しやすい事でしようか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口の方に広めの公園があり、駅には多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター等があるから施設は充実してます。
治安	5	メリット	駅周辺が綺麗で、交番も近い所にあるし、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどほどに都会で、ほどほど田舎なので住みやすい所だと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Windy堀ノ内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南	27.54
2024年7月	3階	1K	南	27.54
2024年7月	1階	1K	南	27.54
2024年6月	4階	1K	南	27.54
2017年4月	4階	1K	南	27.54
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝袋井市川井の賃料相場青線＝袋井市の賃料相場袋井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■袋井市川井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袋井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■袋井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Windy宮の前II

住所	静岡県袋井市川井572番9号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩16分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	WINDY宮の前II 305	5.4万円 (5,000円)	無	無	50.85m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ハッピネス

住所	静岡県袋井市川井1290番3号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩24分
築年数	1998年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハッピネス 102	5.5万円 (3,000円)	無	無	45.66m²	2DK	1階	南
	ハッピネス 202	5.5万円 (3,000円)	無	無	45.66m²	2DK	2階	南
	ハッピネス 302	5.7万円 (3,000円)	100,000円	無	45.66m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

ステラIII

住所	静岡県袋井市睦町14番11号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩12分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ステラIII 201	5万円 (3,900円)	無	30,000円	44.42m²	1LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

レオパレス堀越

住所	静岡県袋井市堀越1丁目6番1号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩22分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス堀越 103	5.5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスMIYABI

住所	静岡県袋井市山名町6番13号
交通	JR東海道本線袋井駅徒歩8分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＭＩＹＡＢＩ 102	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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