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ロ－レルハイツ富士富の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 木川東 > 西中島南方駅 > ロ－レルハイツ富士富

賃貸

ロ－レルハイツ富士富

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 63
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ロ－レルハイツ富士富の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,714円
平均坪単価 ＠5,721円
平均m²単価 ＠1,731円
上位専有面積 18m²：6件 16m²：1件
上位間取り 1K：7件

ロ－レルハイツ富士富の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
    阪急京都本線／南方駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　
    『南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロ－レルハイツ富士富の【賃貸】物件情報

ローレルハイツ富士富 503
ローレルハイツ富士富 503
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
ローレルハイツ富士富 405
ローレルハイツ富士富 405
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロ－レルハイツ富士富の口コミ・評判

2024年6月

ahoahoさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅からちかいですし。阪急沿線なのでつかいがってはバツグンです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット まあまあだとおもわれます、えきから、徒歩5ふんですす、
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通かなとおもわれます・まあ。そんな感じかな。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 清潔かんはあるとおもわれます。それくらいかなあ
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニエンスストアは、踏切さえわたれば、ちかきにあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット まあまあかな、どくしんなので、あまりかんかえたことはないです

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 南方駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的朝晩の通勤時以外は混む事が少なく、都心の駅の中では使いやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストアがあります。品数は大型店に比べれば少ないですが生活に必要なものを買い足す分には問題ないと思います。銀行ATMも多くあり(UFJ、SMBC、ゆうちょ)飲食店もファーストフード、定食、ラーメンなど色々あります。少し歩けば新大阪駅があります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード、定食屋のチェーン店、ラーメン店、ステーキなど歩けばたくさんの飲食店があります。イタリアンやネパールカレーのお店も見かけますし特にお店選びに困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ビジネス街なので夜は比較的静かで
交通至便な場所だと思います。治安は
飲み屋さんなどもあるのでどうか分からないですが、梅田やミナミに比べれば静かな方かなと思います。
治安
3 		メリット 飲み屋さん界隈があるので多少は気を付けた方がいいとは思いますが基本的にはビジネス街で人通りは少ない事が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 24時間営業のグルメシティ、ワッツという100円ショップ、ドラッグストアがあり
最低限必要なものは揃えられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

2024年2月 南方駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにメトロの西中島南方、北に行けばJR新大阪駅、一駅行けば十三で宝塚方面へと色んな所へアクセスしやすく、梅田へもメトロと阪急、JR新大阪と全て1本で行けるので動きやすい駅です。
夜はタクシーもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも多く、病院もあり、少し行けば家電量販店やホームセンターも徒歩圏内にある為、生活するにも便利。
繁華街で食事処も多いので食に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、居酒屋からラーメン、焼肉、BAR、小料理屋、町中華、喫茶店などなど種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中と学校は近くにあり、少し離れると公園もあるので子育てにも困らない。
治安
3 		メリット 会社も多く、駅前には交番やコンビニがあり、昼間は人も多いのでわりかし安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も市内の割にそこまで高くなく、アクセスも良いので通勤に便利で住みやすくはあるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

2022年7月 南方駅

みねたろうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急京都線南方駅が近くにあり、乗り換えもスムーズです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 河川敷があり、BBQができたり、子ども遊んだりできる。
駅周辺は、居酒屋も多いけど、隣が新大阪ということもあり、ホテルもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 特にラーメン店が多くて、行列のお店もあります。居酒屋や牛丼屋もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 河川敷があり、散歩や自転車の練習など、遊べます！
治安
3 		メリット よく警察官がマンションの見回りに来てくれたり、踏切があるからか、パトカーもほぼ毎日います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地下鉄と阪急があり、とても便利です。実は、新大阪までも歩いて行ける距離。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・439文字）

2021年11月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です
新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロ－レルハイツ富士富の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 北 18
2025年5月 4階 1K 北 18
2025年5月 4階 1K 北 18
2025年2月 5階 1K 北 16
2024年9月 3階 1K 北 18

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ロ－レルハイツ富士富と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローレルハイツ富士富

    ローレルハイツ富士富の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目5番37号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 791
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローレルハイツ富士富 503
    ローレルハイツ富士富 503     		3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 5階 北
    ローレルハイツ富士富 405
    ローレルハイツ富士富 405     		3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    マッセ新大阪ハイツ新館

    住所 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2242
  • 賃貸

    レジデンスノーブル

    レジデンスノーブルの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスノーブル
    新着
    レジデンスノーブル     		4万円
    (7,000円)    		 無 無 20.55m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    クレイン新大阪

    クレイン新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイン新大阪
    新着
    クレイン新大阪     		4.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 19.38m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    学校通り

    学校通りの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目7番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・シティ新大阪（学校通り）
    新着
    ザ・シティ新大阪（学校通り）     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.44m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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