K2の外観：外観・土地
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K2の外観：外観・土地
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K2のエントランス：エントランス
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K2のエントランス：エントランス
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K2のエントランス：ロビー
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K2のその他：その他
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K2のその他：その他
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K2のその他：同仕様
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,808円 |
| 平均坪単価 | ＠11,086円 |
| 平均m²単価 | ＠3,354円 |
| 上位専有面積 | 26m²：23件 25.44m²：13件 25.4m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：25件 ワンルーム：15件 1R：7件 |
K2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩5分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
JR山手線／西日暮里駅 徒歩11分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里3丁目44-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
荒川区立第三日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
K2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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K2の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日暮里駅までの商店街は布などが安く有名です。夜は薄暗く人通りは少ないです。 日暮里駅周辺にはお店や病院などの施設が沢山あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても閑静な住宅街なので外の騒音などは気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観のデザインは今風でカッコいいです。そしてキレイです。 オートロックで女性の方でも安心できます。外には監視カメラもあります。 外に階段もあり、階段には鍵が必要なのでとても安全です。 エントランス部分にエレベーターは一つあり、目の前が管理室になり常にいらっしゃるのでなにかあったら相談出来ます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の中もキレイなのです。隣の生活音なども聞こえないので壁は厚いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩いたらお店があるので困ることはないと思います。飲食店も少し歩いたらちょこちょこあります。駅周辺が一番お店が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校や中学校もありますので通う分には困らないと思います。 そして日本語学校も近くにあるので外国人の方も便利ですね。 駅周辺には病院が沢山あるのでちょっとした病気なら診察できるとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ばるばるごーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は三河島。大通り沿いに歩いてすぐに到着できるので、アクセスが非常に良い。 また、15分歩けば日暮里駅、また西日暮里駅も使用できて非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店が多く、日々の生活に不自由しないところが大変良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 無駄な曲率などがない近代的な建物、外観が非常によい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣から音が聞こえたことがない。防音製は良いと考える。 キッチンが十分な大きさがある。廊下とかねて居るので、作業スペースも十分取れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日暮里駅前のラーメン屋が有名。また和菓子屋も有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に災害に遭遇したことがないので、評価出来ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
とびらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅である三河島駅前はそれほど充実していないが、少し歩くと海鮮の飲食店、居酒屋、焼肉屋などがあり、土日も困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西日暮里駅
ズッキんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できるところが最大のメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に本屋、カレー屋などJRが運営しているところがあり足繁く通うきっかけとなっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅はチェーン店飲み屋中心でご飯を食べることには苦労しなかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が目の前にあるので治安は良いかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安いいと思います。外国人が多く、夜のお店も多い割にはいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昨今家賃が高いので引越しましたが住みやすさのバランス飲食店の多さはありますがスーパーとかはかなり価格が高いがコンビニくらいしかないので大変でした。 |
2022年9月 日暮里駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、山手線、常磐線のほか、日暮里舎人ライナーと京成スカイライナーが通るなど利便性は高いです。 外にはすぐタクシー乗り場もありますし、バス停もあるので、観光客もたくさん降りている駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | エキュート入っていて、お土産お弁当はそこで変えます。 駅近くのビルには診療所や簡単に飲食のできるファミレスやカフェなど入ってます。 商業施設はないので、ランチや居酒屋などの利用はいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は居酒屋や定食屋などそれなりの数があると思います。 オススメはドラッグストアの上にある談話室というカフェが、昔ながらの雰囲気で良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多い方だと思います。 再開発が進んでる地域でマンションが増えているので、それに保育園が追いついていないイメージですが。 公園は多くないですが、よく子どもたちが列で散歩してるのを目にします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも割と明るいので、暗くて怖いはないです。駅前には交番もあるので、駅の周辺としてはそこまで心配しなくても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いので、通勤には非常に便利てす。 買い物もスーパーやドラッグストアなど日常のものはなにも問題無しです。 家賃は駅から徒歩15分もいけば、築年数少しあって良ければ安いところも結構あります。 |
2022年5月 日暮里駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中にお店がある。主にスイーツなどのお店なので、帰りに寄っていったり、お土産で買って帰るのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた街並みで、歩けば有名なスポットやカフェもあるので楽しめる。人は多すぎない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口によって変わるが、カフェやファミレス、カラオケなど一通りはあるので問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などはあるため遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人はそれなりにいるし、そこまでゴミが落ちているわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしてはまあまあ安く住める。都心のアクセスも抜群だと思う。 |
2022年2月 日暮里駅
【メリット】 東口駅前に、飲食店（ラーメン屋、マクドナルド、ガスト、居酒屋多数など）やドラッグストアが充……
K2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | ー | 25.4 | |||||||
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 西 | 26 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 25.44 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～26㎡｜25.88㎡ | 81,000円｜10,345円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～26㎡｜25.64㎡ | 81,461円｜10,503円/坪 |
| 5階～6階 | 25.4～26㎡｜25.7㎡ | 81,285円｜10,458円/坪 |
| 7階～8階 | 25.4～26㎡｜25.71㎡ | 84,250円｜10,833円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 76,000円｜9,891円/坪 |
| 東向き | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 82,142円｜10,691円/坪 |
| 西向き | 25.44～26㎡｜25.79㎡ | 81,750円｜10,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
