アンサンブル宮地
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アンサンブル宮地の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川3丁目76-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
荒川区立峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
アンサンブル宮地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アンサンブル宮地の【賃貸】物件情報
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アンサンブル宮地の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR常磐線、京浜本線 三河島駅。東京メトロ千代田線 町屋駅。2駅3路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下町の雰囲気があって、商店街が充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は、モダンでシンプル周辺では高い方の建物。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、エントランスもバリアフリーで好感が持てる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人商店が多く、韓国系の食材がやすく買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は徒歩範囲に複数あり便利。救急病院も近くにある。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大きい電気屋さん以外なら何でもある。最近薬局が増えた。 ゆいの森あらかわ（図書館）が大きくてキレイで使い易い。とくに絵本が充実。 北千住、西日暮里と隣接していて、都心に行きやすい。 都電荒川線があるので、ゆったりとした雰囲気が魅力。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 町屋駅
^_^さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、京成線、東京さくらトラム（都電荒川線)、バスの利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、病院、雑貨店、ファストフード、飲食店があります。銀行や信用金庫（支店、ATM）も駅近にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、カフェ、チェーン店があり、小さなお店も多くあります。テレビでも紹介された人気のハンバーグ屋さんも駅近です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと綺麗で広い図書館、広い公園があります。公園では自転車が乗れる交通公園もあります。 小中学校は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺には駐輪場も多くあります。 駅前は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くない。駅から離れると安くなります。 |
2022年10月 町屋駅
モリモリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり便利、東京駅や日比谷駅にも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店が多く日常生活しやすい。ドラックストアもあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く充実、デリバリーもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近く公園などがあり、環境も良い。駐輪場も駅の近くにあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、交番も多く配ている。住宅地が多くよる怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も含めて適切なだと感じる、駅から歩ける距離でも安価 |
2021年11月 町屋駅
【メリット】 大手町まで12〜13分なのでアクセス抜群の割に地価が安いので狙い目駅です。飲食店も多く安い……
2020年4月 町屋駅
【メリット】 町屋駅の周辺には「グルメシティ 町屋店」「赤札堂 町屋店」「新鮮市場 町屋店」「ココスナカ……
アンサンブル宮地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(668物件中) |
荒川区荒川ランキング(89物件中) |
町屋駅ランキング(206物件中) |
アンサンブル宮地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 10階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年11月 | 10階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 12階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年9月 | 10階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年9月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年6月 | 2018年10月 | 11階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年6月 | 11階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年10月 | 12階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2018年1月 | 12階 | 5LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 81.17㎡ | 10.95㎡ | 4,733万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 18,240円 218円 |
6,411円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンサンブル宮地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■町屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アンサンブル宮地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 46.71 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 3DK | 南 | 56.1 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | 56.92 | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 3DK | 南 | 56.1 | |||||||
| 2023年1月 | 9階 | 3DK | 南 | 56.92 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンサンブル宮地の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■町屋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
