KWレジデンス三ノ輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,473円 |
| 平均坪単価 | ＠10,061円 |
| 平均m²単価 | ＠3,043円 |
| 上位専有面積 | 41.91m²：14件 41.94m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 |
KWレジデンス三ノ輪の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩4分
都電荒川線／荒川一中前駅 徒歩7分
つくばエクスプレス／南千住駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『荒川一中前駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里1丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
荒川区立第三峡田小学校
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中学校区域
荒川区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KWレジデンス三ノ輪の口コミ・評判
2016年5月
shufumegumaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
日比谷線三ノ輪駅が最寄り。徒歩４分。 北千住や上野まで１本10分以内でいけるので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明治通り、昭和通りが近くを通っているので車での移動も便利。マンション前の道は一方通行だが幅広く引っ越しにも困らなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観エントランスともにきれいに整備されている。オートロック式でセキュリティもしっかりしている。エレベーターは１台。宅配ボックスの設置もされていて宅急便の時間を気にしなくてもいいのが便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋はとにかく綺麗で、隣人の生活音も全くしない防音構造でかなり住みやすかった。 ７階からはスカイツリーも見えて、都会ながらも穏やかに過ごせた。 収納も充実していた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前が食品日用品家電まで揃うオリンピックという格安のお店があります。ジョナサンやマクドナルドも近くにある、徒歩５分でイトーヨーカドーもあり、さらに２～３分先には格安の商店街もあるので、お買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公園らしい公園は少ない。 徒歩２分の場所に子育て支援センターがあり、赤ちゃん教室やベビーマッサージなどの教室も開かれているので、子育てには便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 南千住駅
グミ吉さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、大抵の場所は1回の乗り換えで行けるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 南千住駅
KDさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線、つくばエクスプレスが通っている。区の巡回バス、都バスは複数あるが本数は少なめ。駅前のロータリーにタクシー乗り場がある為浅草方面、千住方面はバスよりタクシーが便利かも |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 汐入公園など大きい公園もあり子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると随分と良くなったと思う。山谷も綺麗になったようです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 千葉、埼玉へのアクセスは良い、上野まで出れば新幹線等あるし利便性は良いと思う |
2022年1月 三ノ輪駅
【メリット】 商店街が近くにあり閑静な住宅街です。
これといった商業施設はありませんが上野や北……
2021年10月 南千住駅
【メリット】 昔の南千住は労働者の街、大阪の西成のようなあまり治安もよくないイメージを抱いていたが
KWレジデンス三ノ輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 41.94 | |||||||
| 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 41.91 | |||||||
| 2018年5月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 41.94 | |||||||
| 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.91 | |||||||
| 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.94 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
