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プリムヴェール西尾久メゾンBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 西尾久 > 尾久駅 > プリムヴェール西尾久メゾンB

賃貸

プリムヴェール西尾久メゾンB

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 692
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プリムヴェール西尾久メゾンBの外観
  • プリムヴェール西尾久メゾンBの外観：外観
  • プリムヴェール西尾久メゾンBの外観：外観
  • プリムヴェール西尾久メゾンBの外観：外観・土地
  • プリムヴェール西尾久メゾンBの外観：閑静な住宅街の鉄筋マンション
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのエントランス：エントランス
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのエントランス：エントランス
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのエントランス：オートロック付エントランス
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのその他
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのその他：その他
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのその他：オートロック付エントランス
  • プリムヴェール西尾久メゾンBのその他：便利な宅配ＢＯＸ有

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 94件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 130,606円
平均坪単価 ＠9,888円
平均m²単価 ＠2,991円
上位専有面積 45.08m²：23件 40.2m²：14件 45.67m²：13件
上位間取り 3LDK：36件 1SDK：21件 2DK：19件

プリムヴェール西尾久メゾンBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／尾久駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『尾久駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区西尾久8丁目47-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    荒川区立尾久第六小学校

  • 中学校区域

    荒川区立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェール西尾久メゾンBの【賃貸】物件情報

新着 プリムヴェール西尾久　メゾンＢ 0303
プリムヴェール西尾久　メゾンＢ 0303

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
14.3万円(7,000円)
敷金・礼金
143,000円・286,000円
専有面積
45.08m²
間取り
1SDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 プリムヴェール西尾久 メゾンB
プリムヴェール西尾久 メゾンB

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
17.2万円(11,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
69.1m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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プリムヴェール西尾久メゾンBの口コミ・評判

2024年10月

Niさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は尾久、荒川車庫の2路線が使える。この点はメリット。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良い。老人や子育て世代が多く、安心できる環境
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人がちゃんとしており、要望も比較的すぐに通る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広い間取り、家族世帯には十分な広さである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 問題ない。スーパーが複数あり、飲食店も近場にある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ハザードマップエリアではあるので、そこだけ少々懸念。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 尾久駅

黒苺さん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野東京ラインの開業によって、上野まで1駅、東京まで2駅のアクセスの良さ。
北関東から神奈川まで電車1本で移動できる範囲が広い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前に商業施設が皆無のため、帰り際にふらっと立ち寄って散財する恐れがなく経済的。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前は個人経営の居酒屋が複数あるが、利用する人しかメリットを感じられないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から1km圏内にあらかわ遊園、2km圏内に飛鳥山公園があり、子育て世代には穴場かもしれない。
治安
4 		メリット 駅前に交番はあるが、基本的に何もないため、そもそも人があまり多くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区内でも家賃相場は割安な印象。上野、東京へのアクセスを考えればコスパは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・297文字）

2023年8月 尾久駅

パープーアーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 上野東京品川横浜大宮に直接行けて実質快速運転なので短時間の移動が可能。少し歩くが京浜東北線上中里、山手線田端も利用可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は飲食店やコンビニ､スーパーも適度にあり。
飲食店の充実
4 		メリット 明治通り沿いにマックやファミレス数軒あり。個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多目的トイレなど最低限の施設はある。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。住宅街なので治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通利便性と家賃を考えるとコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年8月 尾久駅

ゆかりんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅から2駅。埼玉方面や横浜方面に行くのも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中小規模のスーパーや病院などはそこそこあります。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の人に愛されるパン屋さんやお寿司やさんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や公園などは多いと思う。エレベーターは一応あります。
治安
4 		メリット 駅出て右手すぐに交番がある。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性よく、その割に知名度が低いが家賃が安い為、おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2019年12月 尾久駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスが非常に良いです。
東京駅まで直通で10分・新橋駅まで15分ほど。

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムヴェール西尾久メゾンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1SLDK 南 45.08
2025年3月 2階 1LDK 南 40.2
2025年1月 4階 3LDK ー 61.92
2024年10月 3階 1SDK 南 45.16
2024年10月 3階 1SDK 南 45.08

…残り89件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区西尾久の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾久駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 23 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 2
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
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    交通 都電荒川線 梶原駅 徒歩4分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
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    築年数 2019年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 672

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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