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賃貸

ミネコーポ

総合評価：

5.0 アクセス数： 607

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	34,062円
平均坪単価	＠8,074円
平均m²単価	＠2,442円
上位専有面積	18.5m²：4件 21m²：2件 17m²：2件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミネコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩12分
東武東上線／下赤塚駅徒歩18分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『下赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸3丁目32-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1982年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
板橋区立北野小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミネコーポの口コミ・評判

2021年8月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	1Fにコインランドリーもあり、スーパーやコンビニも充実している。日当たりも良くて最高です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月下赤塚駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋、新宿、渋谷に1本で１時間以内に出れるのはメリットすぎる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは高級志向のものではなく、結構お安く野菜とかが売っているスーパーでありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	意外と色々ある。ラーメン屋とファミレスが多くて嬉しい。あと下赤塚駅のほうに魚丼があるのが個人的にめちゃめちゃでかい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街の駅なので、子育て施設はとても多い印象。
治安	4	メリット	特別事件事故をみかけたことはないし、夜も一人で歩き回ってても大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	2LDKで都会まで1本でいけて家賃7万は安すぎる。すごく住み心地が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月東武練馬駅

otttttyさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋までのアクセスが非常に良く、上板橋駅に準急が止まるので乗り換えも可能
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にイオンがあり生活用品等はすべてそろう。
飲食店の充実	5	メリット	おいしくて安い居酒屋等探せばよい店はある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわからないが家までの道に保育園小学校がある
治安	5	メリット	治安は良いと思われる。比較的きれいだし、住みやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安いと思われる。イオンがあり池袋までのアクセスを考えると非常にコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年11月下赤塚駅

minさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も池袋まで混雑時でも15分程度川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる）地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている
生活利便施設の充実	4	メリット	「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている商店街もありコンビニも揃っているドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」
飲食店の充実	3	メリット	「ブランジェリーケン」（パン屋）ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実）
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に2か所エレベーターがある駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある
治安	5	メリット	大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か成増などに比べてガラの悪い人も少ない下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり
コストパフォーマンス	5	メリット	都内でのコスパは良いほうだと思う家賃相場は安め物価も安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2022年4月東武練馬駅

アンパンマンさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ちょっと歩けばイオンがある。喫茶店もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあって、ご飯も食べれて映画も見られる。
飲食店の充実	4	メリット	イオンに行けば一通りあるので、そこだけで済む。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンの中に買い物も食事も遊びも出来ること。
治安	3	メリット	あまり怖い思いしたことがない。駅周りは明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	他の場所とそんなに変わらないと思う。高いとも安いとも感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミネコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	ー	13.91
2025年4月	1階	ワンルーム	ー	18.5
2024年3月	2階	ワンルーム	ー	8.93
2024年1月	2階	ワンルーム	ー	8.93
2022年12月	1階	ワンルーム	ー	18.5
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区徳丸の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場下赤塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区徳丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ハウス徳丸

住所	東京都板橋区徳丸3丁目33番5号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年数	1970年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

メゾン石川

住所	東京都板橋区徳丸3丁目29番13号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	405

賃貸

ヒルハイム徳丸

住所	東京都板橋区徳丸4丁目27番19号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	520

賃貸

MIKI HOUSE

住所	東京都板橋区徳丸4丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

ライフピアメモリー

住所	東京都板橋区徳丸6丁目13番12号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩15分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	16
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピアメモリー	4.3万円 (3,000円)	43,000円	無	12.74m²	ワンルーム	1階	南
	ライフピアメモリー	4.4万円 (3,000円)	44,000円	無	12.74m²	ワンルーム	2階	南
	ライフピアメモリー	4.4万円 (3,000円)	44,000円	無	12.74m²	ワンルーム	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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