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賃貸

双葉ハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 388

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠8,114円
平均m²単価	＠2,454円
上位専有面積	21.89m²：5件 18.17m²：5件
上位間取り	1K：5件ワンルーム：4件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

双葉ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／東武練馬駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅徒歩22分
利用可能路線
『東武練馬駅』　東武東上線　
『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区徳丸2丁目18-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1994年1月
総戸数
小学校区域
板橋区立徳丸小学校
中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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双葉ハイツの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】駅近くにタクシー乗り場、バス乗り場が存在し、夜でも安心。利便性を考えると妥当な土地の値段だと感じる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】駅近くにAEONがあり、買い物はそこで済ますことが出来る。駅周辺はそこまで汚くはない。交番も近くにある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】ミスタードーナツ、マクドナルド、ケンタッキーなど、大手チェーンもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東武練馬駅に対する口コミ】駅近くに保育園があるため、住むとしたらいい所

東武練馬駅のデメリット（4件）

東武練馬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月下赤塚駅

まーむさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロの有楽町線と副都心線が同じホームに乗り入れていてどちらも使える。池袋、新宿（新宿三丁目）、渋谷、有楽町など都心まで乗り換えなしで行ける。副都心線は東急東横線に直通で横浜まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュを避ければそこまで混んでいない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやクリニック、コンビニや飲食店は揃っていて日常生活は不便ではない。
飲食店の充実	3	メリット	コメダ珈琲、松屋、すき家、マクドナルドなどリーズナブルなお店が多め。立ち飲み屋、ラーメン屋などもある。少し歩くと最近できた綺麗な焼肉屋も。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てしないのでよくわからないが駅にエレベーターはあり、最近駅近くに子供を預けられる場所ができた様子。
治安	3	メリット	駅近くにコンビニがあるため夜でも真っ暗ではなく安心感がある。近くに交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いエリア。都心まで少し時間はかかるが乗り換えは少なくて行けるので家賃と合わせて考えるとかなり便利だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2022年8月下赤塚駅

pami2001さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線で池袋までのアクセスが近いです。下赤塚駅の近くに地下鉄赤塚駅もありますので副都心線で新宿へも行きやすいですし、有楽町線もありますので都心へ行くには困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	下赤塚駅前が商店街があるので生活食料品には困りません。東部ストアもありますし、終電で帰宅しても深夜二時までやっている、みらべるというスーパーもあります。激安の服屋もあり充実しています。クリニックも駅周辺に多数あり、心療内科も下赤塚駅前にあります。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドや牛丼屋などチェーン店は豊富にあります。またインドカレー屋や沖縄料理店など多彩に揃っています。居酒屋が多いのも下赤塚周辺のメリットでもあり、焼き鳥居酒屋がたくさんある印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園は立地のいい場所にありますので不便さはまったくありません。公園も住宅街の中に広くあります。徒歩圏内でいける光が丘公園もありますのでアスレチックやバーベキューなど家族で楽しめます。
治安	5	メリット	商店街で人通りも多くて犯罪はあまり見かけません。雰囲気も良く、素敵な下町と言った感じです。駅の踏切の近くに交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	住むぶんにはとても住みやすいと思います。駅から五分圏内2ＤＫで家賃８万円ほどで借りれますし、もっと安い物件もあります。生活に必要なものは地域ですべてそろっているので、ほとんど困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・489文字）

2021年11月下赤塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まいばすけっとというコンビニがすぐ隣にあり、タクシーも目の前なのでとても便利。片側のホーム……

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（残り140文字）

2020年2月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分以内にイオンがあるため日々の買い物に困ることはない。飲食店や居酒屋も駅の近く……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

双葉ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	ワンルーム	ー	18.17
2024年7月	2階	1K	ー	21.89
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	18.17
2024年1月	2階	1K	ー	21.89
2023年8月	2階	ワンルーム	ー	18.17
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区徳丸の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場東武練馬駅の賃料相場下赤塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区徳丸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東武練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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双葉ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ徳丸

住所	東京都板橋区徳丸2丁目18番4号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

アンズハウス

住所	東京都板橋区徳丸1丁目33番11号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩7分
築年数	1991年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	689

賃貸

ペアパレス東武練馬

住所	東京都板橋区徳丸1丁目33番27号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	290

賃貸

サンローズＳ

住所	東京都板橋区徳丸1丁目33番15号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年数	1988年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	524

賃貸

ソーシンハイツ

住所	東京都板橋区徳丸1丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩12分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソーシンハイツ	5.3万円 (2,000円)	無	無	18.9m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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