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賃貸

シャルマンC

総合評価：

3.0 アクセス数： 1293

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	44,733円
平均坪単価	＠8,155円
平均m²単価	＠2,467円
上位専有面積	18m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルマンCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／西高島平駅徒歩5分
都営三田線／新高島平駅徒歩15分
東武東上線／成増駅徒歩28分
利用可能路線
『西高島平駅』　都営三田線　
『新高島平駅』　都営三田線　
『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区三園1丁目49-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
14戸
小学校区域
板橋区立三園小学校
中学校区域
板橋区立高島第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルマンCの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	乗り換えなしの一本で都内主要駅にアクセス可能。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	都内端にも関わらず閑静でかつ整った街並み。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理会社による毎日の清掃があったりゴミ出しに関してもかなり楽。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好、ロフト付き、値段の割に広い部屋。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価が安かったり、周囲にコンビニも多数ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園や小学校がたくさんあったり、公園や自然が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	家賃に対してロフトがあったりと部屋が大きい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅から徒歩で5分程度なので非常に便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理会社の清掃員が毎日掃除をしてくれるので清潔です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりは良好で天井がかなり高く心地よいです。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	コンビニが物件周辺に3件あるので非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大きな公園が近くにあるのでその点が便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月新高島平駅

みゅうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	小中高校があるので子どももそれなりにいて、公園や緑が多いです。
飲食店の充実	3	メリット	個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリーが多く、人通りが多い場所に公園があるので安心だと思います。
治安	3	メリット	人通りが少なく落ち着いた雰囲気の街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内なのに家賃が安く間取りが広めの物件が多いです。最近新しいマンションも増えています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年2月成増駅

ナさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行に乗れば池袋まで10分ほどで着ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に併設されているEQUIAでちょっとした飲食や買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多いと思う。チェーン店も多いが、一方で有名なラーメン屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園、保育園は周辺に多くある。公園は規模は小さめだが遍在している。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。昼は特に穏やかなイメージがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都の端だが、主要都市へのアクセスも良くコストパフォーマンスは抜群に良いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・207文字）

2022年7月成増駅

おかかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武東上線だけではなく、東京メトロ有楽町線と副都心線も利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前は飲食店などが多く、少し離れると閑静な住宅街が広がる。大きな医療機関はないが、クリニックは多い。治安も良く、落ち着いた生活ができる。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋、ラーメン屋、飲み屋、ファミレスなどが多く、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供がいないので分からないが、ファミリー層が多く居住しているので、そこそこ便利なのだと思う。
治安	4	メリット	駅から少し離れたあたりは街灯も多く、良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は高いが、15分程離れると安くて広い物件がある。西友と業務スーパーがあり、コスパは良いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・233文字）

2022年4月成増駅

アンパンマンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い
飲食店の充実	5	メリット	お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象
治安	3	メリット	昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	そんなに安くも高くもないかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルマンCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	1階	1K	南東	18
2018年11月	1階	1K	南東	18
2018年5月	1階	1K	南東	18
2017年4月	2階	1K	南東	18
2016年12月	2階	1K	南東	18
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区三園の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増駅の賃料相場新高島平駅の賃料相場西高島平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区三園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャルマンCの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シャルマンB

住所	東京都板橋区三園1丁目49番3号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	301

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シャルマンA

住所	東京都板橋区三園1丁目49番2号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩5分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	325

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ニューひかりコーポ

住所	東京都板橋区三園1丁目38番8号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩6分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	915

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ハーモニーテラス三園

住所	東京都板橋区三園1丁目37番9号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩7分
築年数	2018年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス三園 102	5.6万円 (3,500円)	無	1ヶ月	13.12m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

ソルフィー高島平

住所	東京都板橋区高島平5丁目17番9号
交通	都営三田線西高島平駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	421

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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