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一富士荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

一富士荘

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠6,270円
平均m²単価 ＠1,897円
上位専有面積 29m²：6件
上位間取り 2K：4件 2DK：2件

一富士荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『梅島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区梅島1丁目9-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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一富士荘の【賃貸】物件情報

一富士荘 105
一富士荘 105
賃料(管理費)
5.5万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
一富士荘 202
一富士荘 202
賃料(管理費)
5.5万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 梅島駅

るんるんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 隣駅の西新井までも徒歩圏内なので、そこは急行も止まり路線も増える。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所が近い距離にあるのはすごく大きなメリットと言えるかと思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやパン屋、焼肉屋など、たくさんのお店が駅のどちらの方向に出てもあった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数は多いですが、保育園や幼稚園の数はあまり多くない印象でした。
治安
1 		メリット 夜は駅前に外国人の方がいたり、駅近くのファミレスに学生が溜まってしまい騒がしいと思うシーンは多かったです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 足立区で、北千住までの距離も考えると住む点において、コスパはそれなりに良いかと思った。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2023年9月 梅島駅

nyaaannyancoさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 日比谷線と直結しているので、日比谷線上の駅に行くのは便利。新宿や池袋に行くには時間がかかるが、越谷レイクタウンへは行きやすい。バスが浅草方面と王子方面へ通っており、本数は多めに走っていると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーが３店舗あり（ライフ、アコレ、ココスナカムラ）、八百屋さんもあるので、買い物には困らない。少し足を延ばせば、カリブがあり、ホームセンターやセカンドストリート、ペットショップもある。大きめの病院（梅田病院）もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に飲食店が多くある。イタリアン（ピッコロカスターニャ、和）や、中華（上海亭）、ラーメン屋（虹屋、ふうりゅう）和食（まぐろ白川）など色々な種類の飲食店がある。人気店なのはピッコロカスターニャ、虹屋、ふうりゅうなど。大衆居酒屋は多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは最近改装され、とてもキレイで使いやすい。公園は比較的多い方だと思う。学校終わりの子供たちがよく遊んでいるイメージ。駅から少し歩いたところに喫煙所がある。プレハブのような建物内なので、喫煙者も非喫煙者にも優しいと思う。
治安
4 		メリット 足立区は治安が悪いというイメージが強いが、住んでみるとそんなに思うところはない。夜に帰っても酔っ払いが酔いつぶれているというところは見たことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は北千住や西新井などの周辺の駅と比べると安い。快速が止まらないというデメリットはあるが、そこを加味してもコストパフォーマンスは良いと思う。八百屋さんやアコレなど、お安めのお店があるので、生活はしやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・367文字）

2022年8月 梅島駅

ぬーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北千住から近いので、都心に出るにはすごく便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りにスーパーが何件かあって、生活には困らない
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店がいくつかあって、特に不便なし。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校と中学校があって、子供がいる家族は良いと思う。
治安
3 		メリット 特に問題があるとは思わない。ガラの悪い人も見ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へのアクセスを考えると、家賃は高くない。
それ以外の生活コストも安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2020年4月 梅島駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店や美容院・コインランドリーなどが存在しています。
東武スカイツリー……

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（残り166文字）

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一富士荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 東 29
2025年6月 1階 2DK 東 29
2024年12月 1階 2K 東 29
2024年12月 2階 2K 東 29
2024年6月 1階 2K 東 29

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区梅島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■梅島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサトッレンテ

    住所 東京都足立区梅島1丁目10番5号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩2分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    昌美荘

    昌美荘の外観
    住所 東京都足立区梅田7丁目
    交通 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩9分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    昌美荘 102
    昌美荘 102     		3万円
    (-円)    		 無 無 23.52m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    アリス梅田

    アリス梅田の外観
    住所 東京都足立区梅田7丁目
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩8分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリス梅田 202
    アリス梅田 202     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.53m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    三幸ハイツ

    三幸ハイツの外観
    住所 東京都足立区梅島1丁目17番12号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三幸ハイツ
    三幸ハイツ     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 南西
    三幸ハイツ
    三幸ハイツ     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 17.85m² ワンルーム 4階 北東
    三幸ハイツ 402
    三幸ハイツ 402     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 4階 北東
    三幸ハイツ
    新着
    三幸ハイツ     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 18.32m² ワンルーム 4階 北
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    カーサソレイユ梅島

    カーサソレイユ梅島の外観
    住所 東京都足立区梅島1丁目5番10号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩3分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサソレイユ梅島 103
    カーサソレイユ梅島 103     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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