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北千住パークファミリアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 千住東 > 京成関屋駅 > 北千住パークファミリア

中古

北千住パークファミリア

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15907
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  • 評判
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北千住パークファミリアの外観
  • 北千住パークファミリアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北千住パークファミリアのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北千住パークファミリアのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:52件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪 賃料:約8941円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.20％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

北千住パークファミリアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成関屋駅 徒歩4分
    JR常磐線／北千住駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住東2丁目20-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立千寿常東小学校

  • 中学校区域

    区立千寿桜堤中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【北千住パークファミリアの所有者様へ】

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

北千住パークファミリアと同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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  • 30代 Sさま

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北千住パークファミリアの【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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北千住パークファミリアの【賃貸】物件情報

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北千住パークファミリアの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 隣駅の北千住駅からはいくつもの地域へアクセスが簡単になるほどのバスを含んだ複数路線が出ているので「便利な交通環境」がすぐ近くにあるところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から徒歩5分しないぐらいの場所に位置する、という立地環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 広い駐輪場、そしてエレベーターが2台あるというところが嬉しいメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広いキッチンと「空間が多い」という広々した室内は魅力的です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には毎日の必要な最低限名買い物には困らないぐらいのお店環境はそろってます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 千住東町公園まで目と鼻のだし、区のセンターや学校まで歩いていける距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】朝の電車以外は人が少ない。近くにOIOIがある。
近くに大学があり、めっちゃくちゃ通いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が多い。商店街が近くにある。交番がたくさんたる。たぶん、治安が悪いからだろう。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】非常にたくさんあり、西口はもっと多い。ただし夜になると人が多くなる（あたりまえだけど）
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】学校が多い。塾もいろいろある。教育には適している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

けむしさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 会議室のような共有スペースをお借りして子供たちのハロウィンパーティーを行いました建物自体は古いですがリノベーションされておりトイレなども新しい設備が取り入れてられていて使い勝手もよく手入れされたマンションだと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】ルミネやマルイなど大きなファッションビルが充実しており、都心まで行かなくても十分お買い物や食事ができるエリアです。少し駅から歩いてみると商店街があったり、メディアでも取り上げられるタイ料理店があったりと、穴場スポットも楽しめます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 北千住駅

こうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武線、日比谷線、JR、千代田線、つくばエクスプレスが通っていて渋谷にも1本、浅草にも1本、都会にも、田舎にも1本で行ける!!!
あと羽田空港から直通のバスが出てる！
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイにルミネになんでもある！
都内の本に乗るような美味しい店がたくさんある！
飲食店の充実
5 		メリット 2538というめっちゃ美味しいお店がある！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もいっぱいあるしトイレも綺麗で広いから安心
治安
3 		メリット マルイ、ルミネ、また反対側には大学もあってとても治安がよい
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高くなくてとてもいいと思う
安くて便利で言うことなし
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年6月 北千住駅

でるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅は、乗り換えや乗り降りに便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りた先にはお土産屋さんやコンビニがあるから便利です
飲食店の充実
4 		メリット いろいろなお店がたくさんあります
また、食べたいものもありす
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おもちゃ屋さんなどもあります
公園なども近くにあります
治安
4 		メリット 駅前なので場所的に良いと思います
デパートもあるので良いです
コストパフォーマンス
4 		メリット いい感じによいです
駅前なので出勤時などてには便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年5月 北千住駅

あゆみんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えの路線が多い。
アクセスもしやすく駅ビルとも直結してるので買い物もしやすい。
都心へのアクセスもしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物は駅ビルもあり充実している。
スーパーもあるけど駅ビルはちょっとたかい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、食べ物屋が充実している。
困らない程度ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと土手があるので運動しやすく癒される。
治安
3 		メリット 夜遅くまで明るいので暗い道を歩かないですむ。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパは悪くない。駅のアクセスの便利さからいうと高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年1月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはマルイ、ルミネがあり、買い物はそこで行えます。駅からはアーケード街のようになって……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北千住パークファミリアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区千住東ランキング

位
(18物件中)

京成関屋駅ランキング

位
(78物件中)
北千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,742万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　15.4　～　17.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,494円～9,389円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.20％
価格帯別判定 i

北千住パークファミリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,022 ～ 4,116万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,835 ～ 4,022万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,648 ～ 3,835万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,461 ～ 3,648万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,274 ～ 3,461万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 314位 / 1,080物件中
足立区千住東 15位 / 16物件中
京成関屋駅 39位 / 51物件中
北千住駅 140位 / 198物件中

坪賃料ランキング

足立区 187位 / 609物件中
足立区千住東 6位 / 10物件中
京成関屋駅 21位 / 39物件中
北千住駅 87位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,693～3,883万円

※中央値：3,788万円

予測坪単価：209万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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北千住パークファミリアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年1月 2025年2月 12階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年12月 2025年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年11月 2024年12月 9階 3DK 南東 ー ー
5 2024年7月 2024年7月 4階 3DK 南東 ー ー
6 2024年7月 2024年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年6月 2024年7月 9階 3DK 南東 ー ー
8 2024年3月 2024年6月 9階 3DK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年3月 9階 3DK 南東 ー ー
10 2023年9月 2023年12月 9階 3LDK 南東 ー ー
11 2023年6月 2023年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年2月 2023年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年2月 2023年3月 4階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2022年9月 2022年9月 12階 2DK 南東 ー ー
15 2022年1月 2022年3月 8階 2LDK 南東 ー ー
16 2021年12月 2022年2月 14階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年10月 2021年12月 14階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2021年7月 2021年8月 14階 2SLDK 南東 ー ー
19 2021年6月 2021年7月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2021年4月 2021年6月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2020年6月 2020年8月 10階 3DK 南東 リフォーム ー
22 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2020年3月 2020年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年11月 2019年11月 10階 3DK 南東 ー ー
25 2019年10月 2020年4月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年2月 2019年6月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2018年6月 2018年6月 14階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年3月 2018年5月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2017年12月 2017年12月 14階 3DK 南東 ー ー
30 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年6月 2017年6月 13階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年2月 2017年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年10月 2016年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2016年10月 2016年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
36 2016年9月 2016年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年9月 2016年10月 14階 3LDK 北東 ー ー
38 2016年8月 2016年10月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2016年6月 2016年10月 14階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
40 2016年6月 2016年11月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
41 2016年2月 2016年5月 11階 2SLDK 南西 ー ー
42 2016年2月 2016年4月 9階 3LDK 南東 リノベーション ー
43 2016年1月 2016年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
44 2016年1月 2016年3月 10階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2015年11月 2016年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
46 2015年10月 2015年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
47 2015年4月 2015年4月 12階 3LDK 南東 ー ー
48 2015年3月 2015年3月 13階 3LDK 南東 ー ー
49 2014年12月 2015年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
50 2014年9月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年3月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
52 2014年2月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー

…残り32件
平均 9階 64.12㎡ 9.26㎡ 3,446万円 ＠179万円 ＠55万円 10,809円
168円		 7,666円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北千住パークファミリアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北千住パークファミリアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 3,150万円｜175万円/坪
4階～6階 59.67～79.11㎡｜69.06㎡ 3,553万円｜174万円/坪
7階～9階 59.67～71.55㎡｜60.66㎡ 3,549万円｜194万円/坪
10階～12階 59.67～71.55㎡｜62.04㎡ 3,214万円｜170万円/坪
13階～14階 55.61～74.62㎡｜65.66㎡ 3,498万円｜177万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.61～79.11㎡｜64.28㎡ 3,453万円｜179万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.61～55.61㎡｜55.61㎡ 3,090万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 16 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

北千住パークファミリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 2LDK 東 55
2025年3月 12階 2LDK 東 55
2024年9月 12階 2LDK 東 55
2024年5月 11階 2LDK 南東 59.67
2024年3月 2階 3DK 南西 59.67

…残り29件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 北千住パークファミリアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北千住パークファミリアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区千住東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.68～71.55㎡｜61.79㎡ 130,153円｜6,986円/坪
4階～6階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 130,000円｜7,202円/坪
7階～9階 59.67～59.67㎡｜59.67㎡ 131,250円｜7,272円/坪
10階～12階 55～59.67㎡｜57.58㎡ 142,250円｜8,197円/坪
13階～14階 67.32～79.11㎡｜75.74㎡ 144,625円｜6,326円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.97～79.11㎡｜65.65㎡ 135,074円｜6,849円/坪
東向き 55～59.68㎡｜56㎡ 143,333円｜8,482円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 12 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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北千住パークファミリアの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    藤和シティホームズ北千住

    住所 東京都足立区千住東2丁目20番16号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩3分
    築年月 1998年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
  • 中古

    グランシェソワ北千住

    グランシェソワ北千住の外観
    住所 東京都足立区千住東2丁目9番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩5分
    築年月 2001年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 22
    偏差値 56
    アクセス数 9508
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,611万円
    265万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランシェソワ北千住
    リノベorリフォーム済み
    グランシェソワ北千住     		6,690万円 320.2万円 69.06m² 3LDK 5階 東 相応
  • 中古

    プレール京成関屋駅前

    プレール京成関屋駅前の外観
    住所 東京都足立区千住関屋町20番16号
    最寄駅 京成本線 京成関屋駅 徒歩2分
    築年月 1998年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 36
    偏差値 51
    アクセス数 6780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,679万円
    221万円
    67万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プレール京成関屋駅前
    新着 リノベorリフォーム済み
    プレール京成関屋駅前     		5,199万円 266.5万円 64.48m² 3LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    ルイシャトレ北千住

    住所 東京都足立区千住東2丁目15番7号
    最寄駅 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩6分
    築年月 2000年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 4532
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
  • 中古

    サカイリグリーンパーク北千住第８

    サカイリグリーンパーク北千住第８の外観
    住所 東京都足立区千住東1丁目26番10号
    最寄駅 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分
    築年月 1985年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4520
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    サカイリグリーンパーク北千住第８     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 434万円
    割安
    情報取得日:2025年06月24日
    サカイグリーンパーク北千住第8
    サカイグリーンパーク北千住第8     		3,980万円 251.2万円 52.37m² 3LDK 4階 東 相応
    サカイグリーンパーク北千住第8
    新着
    サカイグリーンパーク北千住第8     		4,190万円 264.4万円 52.37m² 3LDK 4階 東 相応
    情報取得日:2025年06月21日

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    VITA ROSA

    住所 東京都足立区千住旭町7番17号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 539
  • 賃貸

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    住所 東京都足立区千住東2丁目5番4号
    交通 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩5分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 264
  • 賃貸

    TORIN TERRACE

    住所 東京都足立区千住旭町7番
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 203
  • 賃貸

    東商ビル

    住所 東京都足立区柳原1丁目2番5号
    交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩5分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 883
  • 賃貸

    ケーツーティーエスエヌ

    ケーツーティーエスエヌの外観
    住所 東京都足立区千住曙町3番15号
    交通 京成本線 京成関屋駅 徒歩1分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケーツーティーエスエヌ 00103 ケーツーティーエスエヌ 00103 12万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 41.6m² 1LDK 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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