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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 見沼区 > 風渡野 > 七里駅 > イル・フィオーレ

賃貸

イル・フィオーレ

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

イル・フィオーレの外観：1階共用廊下イメージ。共用廊下は天候問わず快適な内廊下仕様。

イル・フィオーレの外観：★インターネット無料（Ｗｉ−Ｆｉ利用可）★宅配ＢＯＸ★防犯カメラ★敷地内駐車場（3台）★
イル・フィオーレの外観：★積水ハウス施工★エレベータ付き重量鉄骨造3階建シャーメゾン★ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー）仕様★
イル・フィオーレの外観：フードガーデン七里店徒歩6分（430ｍ）
イル・フィオーレの外観：現在の七里駅（南側）徒歩2分（150ｍ）。駅北側は開発工事中です。
イル・フィオーレのその他：【ウォークインクローゼット】
イル・フィオーレのその他：【キッチン】システムキッチン（ＩＨ）使いやすいスライド収納のカウンターキッチンです！
イル・フィオーレのその他：【トイレ】上部収納棚、手摺り付きカウンター設置済みです！
イル・フィオーレのその他：【バスルーム】浴室暖房乾燥機付いてます！
イル・フィオーレのその他：【パウダールーム】洗髪洗面化粧台
イル・フィオーレのその他：【洋室2】こちらのお部屋にも大型収納があります！
イル・フィオーレのその他：【洋室2】整形の使いやすいお部屋です！
イル・フィオーレのその他：【洋室】テレワークコーナー付き
イル・フィオーレのその他：【玄関】棚板の取り外しできブーツなども収納可能です！
イル・フィオーレのその他：【ＬＤＫ】モダンな内装や間接照明で雰囲気のある空間に仕上がっております！
イル・フィオーレのその他：【ＬＤＫ】全室エアコン、照明が標準設置です！

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	137,000円
平均坪単価	＠7,566円
平均m²単価	＠2,289円
上位専有面積	59.86m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

イル・フィオーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／七里駅徒歩2分
東武野田線／大和田駅徒歩27分
利用可能路線
『七里駅』　東武野田線　
『大和田駅』　東武野田線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区風渡野651-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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イル・フィオーレの【賃貸】物件情報

イル・フィオーレ 00201

賃料(管理費): 13.4万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 59.86m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大和田駅

さちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いい駅です。近くにはマルエツ、セブンイレブン、ウェルシアまた区役所もあり大宮には5、6分ほどで行けます。見沼区ということもあるのか家賃もそこまで高くないです。初めての一人暮らしにはぴったりです。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブン、ウエルシア(徒歩5分)マルエツ(徒歩2分)区役所(徒歩10分)
飲食店の充実	5	メリット	比較的個人店が多いので、開拓にはとても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園があったり区役所があったり病院も充実しているのでとても子育てしやすいと思う
治安	3	メリット	出口の違いはあまりない。タクシーが夜は止まっているので助かる。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても良い。家賃が安い。駅の近くなので助かっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2024年2月大和田駅

けんとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	付近の住宅街はさいたま市内ではゆうほど家賃が高くないこと。また、駅近くにはコンビニが3けん程あり、スーパーも徒歩圏内にあり、徒歩10分ほどの県道に出ればスタバもあるから。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設は、近隣にコンビニなども多く、スーパーも少し歩けばあるから。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にはこじんまりとした飲食店が少しあるから。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには、学童や保育園、生徒数が多いマンモス校などがあるから。
治安	4	メリット	昼と夜でも駅の府インキはあまり違わないから。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい土地ではある。電車で40分ほど乗車すれば首都圏北部の八割程度は行くことができる（乗換時間除く）。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年6月大和田駅

ニックさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅である大宮駅から6分ほどにあり、改札にセブン銀行なども併設され便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーなど商業施設はちらほらあり、生活には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に居酒屋があるので、仕事終わりとかに少しへ立ち寄ることができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	最寄りに保育園であったりとか、学校はいろいろあるので子育てにもおすすめ。
治安	4	メリット	比較的治安は良い方だと思う。全体的に少子高齢化が進んでいるため、落ち着いている雰囲気ではある。
コストパフォーマンス	4	メリット	主要駅の大宮から近いため、居住エリアとしてはオススメではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2020年4月七里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大宮、渋谷、池袋などに行きやすく、野菜など食品の物価が安い。自然も多く住宅環境もゆったりと……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イル・フィオーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	2階	2LDK	南東	59.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市見沼区風渡野の賃料相場青線＝さいたま市見沼区の賃料相場大和田駅の賃料相場七里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市見沼区風渡野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■さいたま市見沼区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大和田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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周辺の賃貸物件

賃貸

サウスウィンドエム

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中野1187番11号
交通	東武野田線大和田駅徒歩23分
築年数	2022年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サウスウィンドエム 00201	10.8万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	62.5m²	2LDK	2階	南
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賃貸

粋景

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中野422番7号
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	粋景 00202	15.1万円 (8,000円)	無	1ヶ月	82m²	3LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ヘーベルティーアB

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中丸566番1号
交通	東武野田線大和田駅徒歩25分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヘーベルティーアＢ 203	12万円 (6,000円)	1ヶ月	2ヶ月	70.55m²	2SLDK	2階	南東
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賃貸

アロウヒルズIII

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中丸1521番1号
交通	東武野田線大和田駅徒歩24分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アロウヒルズ　III 00102	9万円 (6,000円)	無	1ヶ月	46.5m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

カーサファミリオ

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中丸317番1号
交通	東武野田線大和田駅徒歩21分
築年数	2025年2月
階建て	地上3階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　ファミリオ 105	13万円 (7,000円)	無	無	64.79m²	2LDK	1階	南西
	カーサ　ファミリオ 00308	14.2万円 (9,000円)	無	1ヶ月	64.85m²	2LDK	3階	南西
	カーサ　ファミリオ 108	14.8万円 (7,000円)	無	無	71.99m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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