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メゾン田園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン田園

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メゾン田園の外観：外観　別アングル　1，2階ともバルコニー有り
  • メゾン田園の外観：外観　駐車場1台有り※別契約　月/25、000円＋税
  • メゾン田園の外観：敷地内にカーシェアリング1台有り！とても便利です。
  • メゾン田園のその他：【クローゼット】天井までの高さのあるクローゼットです♪
  • メゾン田園のその他：【洋室】人気のフローリング床の洋室です。2面採光で陽当たり、風通しとも良いお部屋です♪
  • メゾン田園のその他：【洋室】別な角度から撮影しました。
  • メゾン田園のその他：【洗濯機置場】限られたスペースを有効に活用した室内洗濯機置場です♪
  • メゾン田園のその他：【浴室】清潔感のある浴室です♪
  • メゾン田園のその他：キッチン窓付き　☆換気にも効果的です☆
  • メゾン田園のその他：新型省エネタイプのエアコン（パナソニック製）に交換済☆
  • メゾン田園のその他：洗面所　床下収納
  • メゾン田園のその他：温水洗浄便座付きトイレ
  • メゾン田園のその他：ＴＶモニター付きドアホン設置

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
平均賃料相場 187,333円
平均坪単価 ＠9,956円
平均m²単価 ＠3,012円
上位専有面積 66.6m²：4件 54.48m²：2件
上位間取り 2LDK：6件

メゾン田園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／田園調布駅 徒歩9分
    東急目黒線／奥沢駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『奥沢駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区東玉川2丁目31-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン田園の【賃貸】物件情報

メゾン田園調布東 00101
メゾン田園調布東 00101
賃料(管理費)
7.3万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 奥沢駅

ゆみきさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅に短時間で行ける気軽さが、気に入っていました
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーがあり、食材購入時に不自由しませんでした
飲食店の充実
3 		メリット 雰囲気の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 環境が良く、子育てしやすい街です。アットホームな公園もあり、のんびりできました。
治安
4 		メリット 街全体が落ち着いていて、帰宅時はホッとしました
コストパフォーマンス
3 		メリット 築年数など条件次第で、穴場の物件に出会えました
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2024年3月 田園調布駅

ocha_TAROさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園調布は東横線と目黒線が通る。横浜や二子玉川まで20分で着く。急行が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅隣接のくまざわ書店がある。東急スクエアガーデンという商業施設がある。
飲食店の充実
2 		メリット ペリカンという朝から営業しているそこで食べられるパン屋さんがある。ケンタッキーもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 道幅が広くベビーカーで通りやすい。駅やスーパーにはスロープがる。
治安
5 		メリット 住宅地なので危ない人は見かけない。お手伝いさんなどが家の前を毎日掃き掃除しており落ち葉なども綺麗に片付けられている。
コストパフォーマンス
1 		メリット 築年数の古い物件が多く、リノベーション物件で広い家がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

2022年10月 奥沢駅

たけまささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 奥沢駅からは徒歩で自由が丘駅にも行けて実質東急東横線も乗れることなのですごく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはスーパーや百均病院図書館などありすごく便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 行近くには居酒屋がないので酔っ払った曲で溢れる事は特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くには図書館や公民館などがあり子育てにはすごく向いていると思います。
治安
4 		メリット 駅近くには居酒屋がないので酔っ払った人や変な人は特にありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーと比べて八百屋が比較的に安くてすごく重宝しました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2021年12月 田園調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かな雰囲気で、壮観がよい。改札から見える店の雰囲気もよい。西口のロータリーからの道は木々……

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（残り150文字）

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メゾン田園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南東 66.6
2025年5月 2階 2LDK 南東 66.6
2025年4月 2階 2LDK 南東 66.6
2024年6月 1階 2LDK 南東 54.48
2014年9月 2階 2LDK 南東 66.6

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区東玉川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■田園調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レガーロ田園調布

    レガーロ田園調布の外観
    住所 東京都世田谷区東玉川2丁目38番2号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩5分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガーロ田園調布 0304A
    レガーロ田園調布 0304A     		23.3万円
    (15,000円)    		 無 無 47m² 2LDK 3階 南東
    レガーロ田園調布 304
    レガーロ田園調布 304     		25.3万円
    (15,000円)    		 無 無 47m² 2LDK 3階 北西
  • 賃貸

    東玉川ハウス

    住所 東京都世田谷区東玉川2丁目40番16号
    交通 東急東横線 自由が丘駅 徒歩14分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576
  • 賃貸

    GranDuo田園調布IV

    GranDuo田園調布IVの外観
    住所 東京都大田区田園調布2丁目38番10号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩4分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GranDuo田園調布IV
    GranDuo田園調布IV     		18.5万円
    (10,000円)    		 無 無 34.61m² 1LDK 3階 北西
    ＧｒａｎＤｕｏ田園調布IV 401
    ＧｒａｎＤｕｏ田園調布IV 401     		27.5万円
    (15,000円)    		 無 無 64.33m² 2LDK 4階 北西
  • 賃貸

    フラッフィー田園調布

    フラッフィー田園調布の外観
    住所 東京都世田谷区東玉川2丁目39番7号
    交通 東急東横線 田園調布駅 徒歩7分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラッフィー田園調布 301
    フラッフィー田園調布 301     		15.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 25.03m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    アミエル田園調布

    住所 東京都大田区田園調布2丁目35番13号
    交通 東急目黒線 田園調布駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 433

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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