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賃貸

ダヴィンチ板橋I

総合評価：

5.0 アクセス数： 832

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	99,375円
平均坪単価	＠9,326円
平均m²単価	＠2,821円
上位専有面積	31.54m²：3件 37.79m²：2件 50.69m²：1件
上位間取り	ワンルーム：4件 1R：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ダヴィンチ板橋Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／板橋区役所前駅徒歩4分
利用可能路線
『板橋区役所前駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区大山東町28-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年11月
総戸数
小学校区域
板橋区立板橋第一小学校
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダヴィンチ板橋Iの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【板橋区役所前駅に対する口コミ】非常に良いです。JRに行きたければJR板橋駅まで徒歩１０分です。板橋区役所も目の前なので役所手続きの必要な方にも便利な駅です。賃貸料は都内の他の国比べ安価に感じています。郊外なので都心に比べると安いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【板橋区役所前駅に対する口コミ】なんでも揃うので便利な場所です。商店街があるのスーパーや薬局、惣菜やファミレスなど、なんでも揃います。商店街の通りにはコンビニやマイバスケットがあるので夜遅くても明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【板橋区役所前駅に対する口コミ】なんでもあります。和洋中なんでも揃っているし、ケーキ屋やパン屋もあります。コンビニも多くあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【板橋区役所前駅に対する口コミ】非常に良いです。板橋３丁目に私立幼稚園があり、１丁目には区立保育園があります。その他にも私立認可保育園の数が多く、駅前にも私立認可保育園があります。

板橋区役所前駅のデメリット（4件）

板橋区役所前駅の総合レビュー

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2024年1月板橋区役所前駅

くれっぱさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営三田線の板橋区役所前駅という名の通り、板橋区役所のすぐ近くというより区役所の地下に駅があります。区役所と直結しているので、色々と手続き等に便利です。都営三田線なので遅延はほとんど無く、さほど混雑も無いので便利です。駅前にバス停もあるので、乗り換えにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	板橋区役所前駅なので、区役所に直結していて便利です。近隣にはクリニックから大学病院まで医療機関がとても多く、病院には困りません。仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあり、食料品など買い物にも便利です。
飲食店の充実	5	メリット	仲宿商店街と大山商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店やテイクアウト専門店がかなり多いです。お惣菜屋さんや個人商店も多く、値段も安くて食料に関しては不自由することはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	医療、福祉、学校も多く、緑も多い地域なので、子育てには最適な地域だと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもよいです。繁華街が近くには無く、静かな住宅街なので安心して暮らせます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もさほど高く無く、商店街がとても安いのでコスパは良いと思います。今後、再開発が計画されているので地価は上昇すると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・431文字）

2024年1月板橋区役所前駅

Kusiowさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都営三田線が通っており、オフィス街である大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	板橋区役所前駅は、名前の通り駅前に区役所があり、そのほか保健所や警察署、消防署などの施設もそろっています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店が多く、大手チェーン店から町の中華料理屋など、バリエーションが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	路地に入ると、商店街や公園が充実していて、生活には便利な街です。
治安	5	メリット	学校や公園が多い地域なので、住民の目が行き届きやすく、治安が良くなる理由が多く見られます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃については、広い間取りでは、周辺駅に比べて安くファミリー層の方におすすめです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2021年10月板橋区役所前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】志村坂上駅まで通勤で利用していました。
朝のラッシュも帰宅の時間も混んでいません……

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（残り132文字）

2020年2月板橋区役所前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】板橋区役所駅から10分ほど歩くと東武東上線の大山駅15分ほど歩けば埼京線板橋駅を利用するこ……

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（残り297文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダヴィンチ板橋Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	ワンルーム	西	37.79
2020年2月	2階	ワンルーム	北	37.79
2020年2月	4階	1LDK	西	38.05
2019年4月	5階	ワンルーム	西	31.54
2018年3月	4階	1LDK	北	50.69
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区大山東町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋区役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区大山東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区役所前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	2	1	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ダヴィンチ板橋Iの周辺地図

ダヴィンチ板橋Iの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パルティール本多

住所	東京都板橋区大山東町44番1号
交通	東武東上線大山駅徒歩6分
築年数	2001年9月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	140

賃貸

ミヤビヒルズ大山駅前

住所	東京都板橋区大山東町44番7号
交通	東武東上線大山駅徒歩5分
築年数	2015年7月
階建て	地上9階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	385

賃貸

パナ・ミ・カーサ

住所	東京都板橋区大山東町26番2号
交通	東武東上線大山駅徒歩4分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	821

賃貸

シティーコート大山

住所	東京都板橋区大山東町38番1号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩5分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1963

賃貸

スティルM

住所	東京都板橋区大山東町31番2号
交通	都営三田線板橋区役所前駅徒歩5分
築年数	2014年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	16
アクセス数	1174

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スティル・M	13.5万円 (13,000円)	無	2ヶ月	40.2m²	1LDK	2階	東
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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