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賃貸

サン・ドムス

総合評価：

5.0 アクセス数： 367

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,526円
平均坪単価	＠10,695円
平均m²単価	＠3,235円
上位専有面積	16.38m²：9件 18.38m²：3件 19.55m²：2件
上位間取り	1K：18件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ドムスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／大山駅徒歩2分
利用可能路線
『大山駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区大山町11-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1998年11月
総戸数
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管理会社

小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・ドムスの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】池袋から３駅！商店街もあり！少し歩けば都営三田線にも行けるお弁当屋さんがやすい。駅近でも家賃やすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】商店街があり、賑わってます。病院も大小関わらず近くにあるのでたすかるお巡りさんもよくパトロールしているので安全
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】レストランやスーパーなど充実。困らないので助かってます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】小学校も近くに複数あるのがいい。スロープもあるので足腰弱い人も助かる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月大山駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋までのアクセス抜群です。10分以内なのはとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街があるので、コンビニ、スーパーマーケットなどのお買い物場所もあるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	商店街があるので、ひと通りのお店は揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	有名大学や高校にはアクセスが良いので、高校生、大学生におすすめです。
治安	4	メリット	人通りはあるので怖い思いはしないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まですごく近いのに、割とお手頃価格で住むことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年3月大山駅

chihiroさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各停しか通らないが必ず座れることが多いので快適
生活利便施設の充実	5	メリット	駅出てすぐに商店街が近くにあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店など手軽に行けるお店や美味しいお店が周りにおおい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	家族で住んでる人たちが多いので、住みやすそう
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、安心できると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると静かな住宅街なので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2021年12月大山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】小さなお店が沢山入った、ハッピーロード大山という、有名な商店街があり、とても楽しいです。雨……

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（残り200文字）

2021年10月大山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】商店街があって、そこの雰囲気が好きです。タピオカ屋さんとかケバブのお店とかラーメン屋とか、……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ドムスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1K	ー	19.55
2025年1月	4階	1K	ー	18
2024年2月	4階	1K	ー	18
2024年1月	3階	1K	ー	17.01
2023年7月	2階	1K	ー	18.38
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区大山町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区大山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.38～16.38㎡｜16.38㎡	51,500円｜10,394円/坪
2階～2階	16.38～18.38㎡｜17.04㎡	57,666円｜11,236円/坪
3階～3階	16.38～18.38㎡｜17.43㎡	54,125円｜10,294円/坪
4階～4階	18～19.55㎡｜18.77㎡	60,750円｜10,717円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	16.38～18.27㎡｜17.01㎡	51,666円｜10,080円/坪
西向き	16.38～18.38㎡｜17.38㎡	53,500円｜10,188円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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セブンヒルズ

住所	東京都板橋区大山町7番4号
交通	東武東上線大山駅徒歩3分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	32
アクセス数	1387

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第3平本親巧ビル

住所	東京都板橋区大山金井町56番5号
交通	東武東上線大山駅徒歩4分
築年数	1994年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
アクセス数	383

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レオパレスレオパード大山

住所	東京都板橋区大山町11番7号
交通	東武東上線大山駅徒歩3分
築年数	1985年4月
階建て	地上5階建
総戸数	33戸

口コミ数	1
アクセス数	477

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リブランビル

住所	東京都板橋区大山町17番4号
交通	東武東上線大山駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	297

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ラヴニール大山

住所	東京都板橋区大山町18番5号
交通	東武東上線大山駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	500

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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