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賃貸

サン・ドムス

総合評価：

5.0 アクセス数： 375

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,526円
平均坪単価	＠10,695円
平均m²単価	＠3,235円
上位専有面積	16.38m²：9件 18.38m²：3件 19.55m²：2件
上位間取り	1K：18件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ドムスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／大山駅徒歩2分
利用可能路線
『大山駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区大山町11-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1998年11月
総戸数
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管理会社

小学校区域
板橋区立板橋第六小学校
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン・ドムスの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】池袋から３駅！商店街もあり！少し歩けば都営三田線にも行けるお弁当屋さんがやすい。駅近でも家賃やすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】商店街があり、賑わってます。病院も大小関わらず近くにあるのでたすかるお巡りさんもよくパトロールしているので安全
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】レストランやスーパーなど充実。困らないので助かってます
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大山駅に対する口コミ】小学校も近くに複数あるのがいい。スロープもあるので足腰弱い人も助かる

大山駅のデメリット（4件）

大山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月大山駅

たかまるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋駅に近い。本数もそれなりに通っているので、都心へのアクセスはしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	住む場所にもよると思うが、商店街やスーパなどが充実していて特に困ることはないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	商店街の飲み屋や、飲食店などはとても充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大山は道路がよく整備されていて、危ない道は少ないと思う。
治安	4	メリット	特に怖い思いしたことがないので、治安はいいほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり住みやすいと思う。その気になれば池袋駅まで自転車でもいけるので、立地的にもいい。家賃も都心に近いわりに安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2024年2月大山駅

kagrraさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特にこれといってメリットは無し。強いて言えば終電が遅かったがコロナで失われた。
生活利便施設の充実	4	メリット	居酒屋を含む飲食店の多さ、チェーンから個人経営まで。やたら焼肉屋が多い。
飲食店の充実	5	メリット	夜遅くでも開いてる店が多い。朝8時までやってる沖縄料理店など。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなくだが学校は駅から遠いと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	古い建物が多いのでそれ相応の賃料だが場所代がやはり高め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2022年9月大山駅

Miiさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要ターミナルである池袋まで近い。東武東上線は大山より埼玉側の普通列車は、池袋に向かう際に急行待ち合わせが発生するが、大山はそれが無いので快適。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の商店街がある。安くて美味しいお魚屋さんがあったり、少し歩くとスーパーも2軒あり、それなりに便利。病院はすぐ近くに大学病院や都立病院があり、クリニックもあるので困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の居酒屋など、美味しいお店が沢山ある。ファーストフード店も充実。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、小学校はたくさんあり、どこへ行くのもそんなに遠くない。駅にはスロープが付いている。
治安	2	メリット	街灯が多く、夜でも比較的明るい。出口によって治安の良さはあまり変わらない。
コストパフォーマンス	4	メリット	とにかく池袋まで近く、ここに住んでいる時は歩いて池袋まで行っていました。交通利便性は◎です。とにかくアクセスが大事！という人には低価格で住めるのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・382文字）

2020年3月大山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都内屈指の商店街に続く、便利な駅。商業施設も一通りそろっており、非常に便が良い。また家賃も……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ドムスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	1K	ー	19.55
2025年1月	4階	1K	ー	18
2024年2月	4階	1K	ー	18
2024年1月	3階	1K	ー	17.01
2023年7月	2階	1K	ー	18.38
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区大山町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区大山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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サン・ドムスの周辺地図

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セブンヒルズ

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築年数	1992年2月
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口コミ数	32
アクセス数	1396

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第3平本親巧ビル

住所	東京都板橋区大山金井町56番5号
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築年数	1994年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	9
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階建て	地上5階建
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口コミ数	1
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リブランビル

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築年数	1985年4月
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口コミ数	2
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ラヴニール大山

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交通	東武東上線大山駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	509

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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