Raffineの外観：Raffine
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,954円 |
| 平均坪単価 | ＠4,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：32件 31.5m²：10件 34.83m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：44件 |
Raffineの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／宮崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
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所在地(住所)
宮崎県宮崎市江平中町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Raffineの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎駅
マルポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場はある程度の台数が待機していることが多く、送迎がない場合でも安心はできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アミュプラザ直結で、ショッピングの利便性は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、マック、ケンタッキー、ミスドなどファストフードは充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れれば幼稚園、保育園などは多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | アミュプラザ側は夜間でも明るく、交番もあるので治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩くのが苦ではなければ駅西側は商業施設も多く住みやすいと思います。 |
2024年1月 宮崎駅
くーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宮崎駅は、日豊本線と日南線の２路線があり、交通の利便性はまあまあです。 各地へのアクセスは、路線バスや高速バスがあります。 イオンに行くには直通のバスがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には売店や飲食店があり、すぐそばにアミュなど大きな商業施設があります。買い物に行くには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さん、カフェ、パン屋さん、薬局、コンビニ、ファーストフード店、食堂、居酒屋など多様な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに文化の森という広い公園があり、科学技術館もあります。 駅構内の移動にはエスカレーターやエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があります。 駐輪場があり、見回りする警備員さんがいらっしゃるので違法な駐輪はほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に家賃は安いし、近くに自然が豊富なので住みやすいと思います。 最低限の店は充実していると思います。 |
2023年4月 宮崎駅
じみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人が多すぎずすぐに座れるのでとてもいいなと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かでゆったりと時間を過ごせる場所が多くあるという印象がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれで雰囲気のあるお店を見つけるとワクワクする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かでのどかで空気が美味しくとてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人柄がとても暖かく挨拶が多く見られいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさとのバランスが取れていると感じている |
2022年10月 宮崎駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間によっては空いていて子連れでも席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設はあります。 少し歩けば飲み屋街も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、少し歩けば子連れでも行ける飲食店はあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の面にも記載しましたが、宮崎の人は本当優しいです。 地域の人が一緒に子育てしてくれる感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。 知らない方に話しかけたり話しかけられたりアットホーム。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低賃金なこともあるからか、物価は安いと思います。 住みやすい町です． |
Raffineの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1DK | ー | 34.8 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 南 | 34.8 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1DK | 南 | 34.8 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.8 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.8 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮崎市江平中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■宮崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～34.8㎡｜33.15㎡ | 42,000円｜4,199円/坪 |
| 3階～4階 | 31.5～34.8㎡｜33.97㎡ | 41,500円｜4,041円/坪 |
| 5階～6階 | 31.5～34.8㎡｜33.85㎡ | 41,428円｜4,053円/坪 |
| 7階～8階 | 31.5～34.83㎡｜34.29㎡ | 42,000円｜4,054円/坪 |
| 9階～10階 | 31.5～34.8㎡｜34.25㎡ | 42,500円｜4,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～34.83㎡｜34.03㎡ | 41,860円｜4,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
