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アパガーデンコート綾瀬を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アパガーデンコート綾瀬

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 16458
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  • 基本情報
  • 評判
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アパガーデンコート綾瀬の外観
  • アパガーデンコート綾瀬の外観：重厚感のあるタイル貼りの外観
  • アパガーデンコート綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アパガーデンコート綾瀬のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アパガーデンコート綾瀬の外観：2005年7月築　総戸数77世帯の分譲レジデンス！
  • アパガーデンコート綾瀬の外観：外観写真
  • アパガーデンコート綾瀬のエントランス
  • アパガーデンコート綾瀬のその他
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：JR常磐緩行線「綾瀬駅」まで徒歩16分
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：エントランスは清潔感がありマンションの管理の良さがうかがえます
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：エンブレム
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：オートロック付のエントランス
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：モニター付きオートロック
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：共用スペース
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：宅配ボックス完備
  • アパガーデンコート綾瀬のその他：東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」まで徒歩10分

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:77件
中古:66件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約239万円/坪 賃料:約10080円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.07％
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

アパガーデンコート綾瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩8分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩15分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区綾瀬7丁目1-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東加平小学校

  • 中学校区域

    東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●公園「区立下の公園」約160m ●病院「綾瀬病院」約520m　●最寄りバス停より徒歩1分

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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アパガーデンコート綾瀬の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 アパガーデンコート綾瀬
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

99万円 割安

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価格値下げ アパガーデンコート綾瀬
アパガーデンコート綾瀬

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月15日

価格
4,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
249.6万円
専有面積
66.08m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
価格値下げ アパガーデンコート綾瀬
アパガーデンコート綾瀬

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月12日

価格
5,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
259.1万円
専有面積
66.08m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アパガーデンコート綾瀬の【賃貸】物件情報

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アパガーデンコート綾瀬の口コミ・評判

2022年4月

yu2288さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 日当たりがよく、天井が高く開放感がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅まで平坦。近くにコンビニやスーパー、薬局もり困らない。駐車場もマンション以外に、周辺にも充実してあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはオートロックで万全。裏のドアも細かくセキュリティが配備されている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広くて天井が高い
お風呂が大きく最高
防音も優れていて、隣の音などは気になったことがない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーや大型の電気屋さんがある。買い物は困らない
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 防災面で困ったことはない。水害なども17年なかった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年12月

yu2288さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安悪いイメージがあるかもしれませんが、住宅街ですし、15年以上なにもなく平和です

デメリット（1件）

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2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【綾瀬駅に対する口コミ】1時間に５～７本程度綾瀬始発の電車があり、座って通勤できる。ひとつ先の北千住は複数の路線が通っているため色々な方面に出やすく便利。大手町、銀座辺りまでは２０～３０分程度、新宿辺りも４５分程度で行ける。北千住駅から小田急ロマンスカーが乗り入れており、箱根方面への旅行にも便利。
駅周辺にはスーパーがいくつかあり日常の買い物には不便なく過ごせる。
綾瀬駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北綾瀬駅

千代田線始発さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。
都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。
東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い
生活利便施設の充実
3 		メリット 北口に近々大型商業ビルができる
一通りのお店はある
飲食店の充実
3 		メリット 綾瀬に比べれば綺麗な店が多い
普通であり特にメリットはない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている
治安
5 		メリット 警察署がそばにあるので治安は良いと思う
綾瀬に比べれば治安は良い
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが
駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・257文字）

2023年4月 北綾瀬駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。
治安
4 		メリット 割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2022年9月 北綾瀬駅

アムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前は北綾瀬ー綾瀬間を走るだけの電車でしたが、現在は代々木上原やその先の小田急まで一気に行けるようになりました。また何より全てが始発電車のため必ず座っていけ大手町まで30分かかりません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋が一件、やや歩きますが大型家電、100均、クリニックは沢山あります。日々の雑貨などはある程度揃うと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 惣菜屋や環七沿いなのでチェーン店系のレストランは、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大型の公園が二つあります。保育園や幼稚園などは、数多くあるので子育て環境は悪くないと思います。
治安
4 		メリット 繁華街がないので荒れてる雰囲気はないです。綾瀬警察署がすぐ近くにあります。足立区は以前と違ってだいぶ落ち着いた街になったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出るのに約30分、大手町起点で南や西に30分進んだ時の家賃相場と比べると格段に安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2021年10月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ千代田線の車両基地の近くにある駅のため、都心方面への多くの始発列車が設定されてお……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アパガーデンコート綾瀬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区綾瀬ランキング

位
(85物件中)

青井駅ランキング

位
(79物件中)
北綾瀬駅の偏差値ランキング / 綾瀬駅の偏差値ランキング / 綾瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,260万円

推定相場坪単価239万円/坪

推定相場㎡単価73万円/㎡

想定賃料　　21.1　～　23.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,576円～10,584円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.07％
価格帯別判定 i

アパガーデンコート綾瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,654 ～ 5,786万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,391 ～ 5,654万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,128 ～ 5,391万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,865 ～ 5,128万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,602 ～ 4,865万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 207位 / 1,075物件中
足立区綾瀬 25位 / 67物件中
青井駅 16位 / 73物件中
北綾瀬駅 28位 / 193物件中
綾瀬駅 42位 / 209物件中
綾瀬駅 42位 / 209物件中

坪賃料ランキング

足立区 105位 / 613物件中
足立区綾瀬 15位 / 36物件中
青井駅 11位 / 47物件中
北綾瀬駅 17位 / 97物件中
綾瀬駅 24位 / 107物件中
綾瀬駅 24位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：5,060～5,319万円

※中央値：5,189万円

予測坪単価：236万円/坪

予測㎡単価：72万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年11カ月)

足立区ランキング

位
(503物件中)

足立区綾瀬ランキング

位
(34物件中)

青井駅ランキング

位
(35物件中)
北綾瀬駅の騰落率ランキング / 綾瀬駅の騰落率ランキング / 綾瀬駅の騰落率ランキング

アパガーデンコート綾瀬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年8月）		 2階 南南西 /西北西 /北北東
2階 南南西
4階 南南西
6階 南南西 /東南東 /北北東
6階 南南西
7階 南南西 /西北西 /北北東
7階 南南西
8階 南南西
9階 南南西
9階 南南西 /東南東 /北北東
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アパガーデンコート綾瀬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年3月 販売中 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年3月 2025年3月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年1月 2025年3月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
5 2024年12月 2025年3月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2024年10月 2024年12月 9階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年2月 2024年3月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2022年1月 2022年2月 4階 2LDK 南 ー ー
9 2022年1月 2022年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
10 2021年10月 2021年10月 4階 2LDK 南 ー ー
11 2020年10月 2020年10月 6階 2LDK 南 ー ー
12 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
13 2019年9月 2019年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
14 2018年8月 2018年11月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
15 2018年1月 2018年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
16 2017年11月 2018年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
17 2017年10月 2018年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
18 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
19 2017年9月 2017年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
20 2017年6月 2017年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
21 2016年12月 2017年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
22 2016年12月 2016年12月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2016年8月 2016年9月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
27 2016年5月 2016年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
29 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2016年3月 2016年3月 5階 2LDK ー ー ー
32 2016年2月 2016年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
33 2016年1月 2016年6月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2015年10月 2015年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
35 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
36 2015年7月 2015年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
37 2015年4月 2015年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
38 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
39 2014年9月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
40 2014年5月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
41 2013年4月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
42 2013年4月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
43 2013年2月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
44 2013年1月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
45 2012年11月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
46 2012年10月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
47 2012年10月 ー 2階 1LDK 南南西 ー ー
48 2012年9月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
49 2012年2月 ー 11階 4LDK 南南西 ー ー
50 2011年12月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
51 2011年11月 ー 11階 4LDK 南南西 ー ー
52 2011年10月 ー 2階 1LDK 南南西 ー ー
53 2011年5月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
54 2011年4月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
55 2011年4月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
56 2011年3月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
57 2010年12月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
58 2010年11月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
59 2010年11月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
60 2010年5月 ー 9階 2LDK 南南西 ー ー
61 2009年11月 ー 4階 3LDK 南南西 ー ー
62 2009年9月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
63 2009年9月 ー 6階 2LDK 南南西 ー ー
64 2009年6月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
65 2009年5月 ー 6階 2LDK 南南西 ー ー
66 2009年3月 ー 6階 2LDK 南南西 ー ー

…残り46件
平均 5階 63.75㎡ 13.81㎡ 2,847万円 ＠149万円 ＠45万円 12,253円
193円		 7,794円
123円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アパガーデンコート綾瀬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパガーデンコート綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 2 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アパガーデンコート綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 9階 3LDK 南西 69.15
2023年3月 5階 2LDK 南 53.9
2021年3月 6階 3LDK 南 63.83
2021年3月 6階 3LDK 南 63.82
2019年2月 9階 3LDK 南 67.12

…残り9件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アパガーデンコート綾瀬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アパガーデンコート綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 3 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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アパガーデンコート綾瀬の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デュオ綾瀬

    デュオ綾瀬の外観
    住所 東京都足立区綾瀬7丁目9番3号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分
    築年月 2001年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 10271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    ライオンズマンション綾瀬第7

    住所 東京都足立区綾瀬7丁目9番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩10分
    築年月 1995年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6440
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    クレストコート北綾瀬

    住所 東京都足立区加平1丁目8番15号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年月 1993年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6998
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    クレストコート北綾瀬     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月15日
  • 中古

    アモーレ北綾瀬

    住所 東京都足立区加平1丁目8番8号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    ライオンズマンション東綾瀬公園

    住所 東京都足立区綾瀬6丁目8番21号
    最寄駅 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
    築年月 1998年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5636
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション綾瀬第８
    ライオンズマンション綾瀬第８     		3,780万円 198.3万円 63.00m² 3LDK 3階 東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルリアン綾瀬2

    ルリアン綾瀬2の外観
    住所 東京都足立区綾瀬6丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルリアン綾瀬II 202
    新着
    ルリアン綾瀬II 202     		13.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.5m² 1LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    M・CASA

    住所 東京都足立区青井4丁目35番20号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩2分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3016
  • 賃貸

    アリュイッテ青井

    アリュイッテ青井の外観
    住所 東京都足立区青井3丁目34番18号
    交通 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩1分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリュイッテ青井
    新着
    アリュイッテ青井     		13万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 42.32m² 1LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ワインディングロードC

    ワインディングロードCの外観
    住所 東京都足立区加平1丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワインディングロードC
    ワインディングロードC     		14.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 52.79m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    WINDINGROAD・C

    WINDINGROAD・Cの外観
    住所 東京都足立区加平1丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩5分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WINDING ROAD・C
    WINDING ROAD・C     		14.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 52.79m² 2LDK 1階 東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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