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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 本塩 > 妙典駅 > LAUREL妙典II

賃貸

LAUREL妙典II

アクセス数： 18

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

LAUREL妙典IIの外観

LAUREL妙典IIのエントランス
LAUREL妙典IIのその他：参考写真（同物件別部屋）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 15件
平均賃料相場	72,133円
平均坪単価	＠8,279円
平均m²単価	＠2,504円
上位専有面積	29.23m²：15件
上位間取り	1K：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

LAUREL妙典IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／妙典駅徒歩3分
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩15分
利用可能路線
『妙典駅』　東京メトロ東西線　
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市本塩16-14 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2015年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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LAUREL妙典IIの【賃貸】物件情報

新着 LAUREL妙典II 303

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.23m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月妙典駅

human77さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝ラッシュ時の始発が最強です。ほぼ10分間隔で始発が設定されているので、日本橋・大手町方面に通勤するには最高の立地です。道路は恵まれています。地域内は区画整理されていて渋滞知らずです。高速道路は近くに3系統あります。 - 首都高湾岸線 & 東関東自動車道 & R357 - 東京外環自動車道 R298 - 京葉道路
生活利便施設の充実	2	メリット	市川妙典イオン (元マイカルサティ) があります。大型の病院だと、駅から遠い「行徳総合病院」か、もっと遠くの「東京ベイ浦安市川医療センター」がメジャーです。個人開業医は妙典駅近隣にも多数あります。
飲食店の充実	2	メリット	有名なチェーン店が中心となります。居酒屋などの飲み屋は殆どありません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	少子化の時代にありながら、妙典は若い世代が多い街です。そのため、小学校はかなり詰め込んだ感じになります。
治安	4	メリット	特に悪いとは思いません。酔っ払いは見ません。繁華街と呼べるような地区がなく、飲み屋もありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心通勤と車保有を両立可能な地域です。もっと都心方面になると駐車場のコストが上がりますが、行徳・妙典なら現実的な料金で借りられます。高速道路網が充実しています。道路面では千葉県内でトップクラスです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2023年8月行徳駅

ノリさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体は古めですがトイレはキレイにしてあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	西友やドンキホーテや福太郎もあるので買い物には困りません。最近高架下に新しく歯科、カットサロンも出来ました。
飲食店の充実	5	メリット	駅前は飲食店だらけです。お昼や待ち合わせに困ることはありません。高架下のパン屋さんも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩圏内に公園が何ヶ所かあり、どこも雰囲気がいい感じです。
治安	2	メリット	見るからにおかしい人は見かけません。警官もあまり見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	数駅で東京なのに、千葉だから家賃はお安めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年9月妙典駅

ずんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉にも東京にも行きやすい。銀座までは約30分ほどで行ける。西船橋にも近く、乗り換えれば千葉にも行きやすい。浦安も近くて、浦安には快速がとまるのでアクセス良好。ディズニーにも近い。駅を降りたら、でかいイオンが3つある。スーパーも映画館も百均もここに住めば生きていける駅！
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミリー層にオススメな地域だとおもう。病院も、たくさんある。駅前にバスが出てるので、それで行徳総合病院へも行きやすい。今年9月には千葉最大級の無印良品がオープンする。どんどん住みやすい街になってると思います。
飲食店の充実	5	メリット	スタバができたのがデカい。気軽に行けるので、最高。イオンのスーパー前に、よくキッチンカーが出ていて、クレープやケバブ、どら焼きかき氷など、わくわくするようにキッチンカーが出るのでとてもいいと思う。駅ナカも飲食店があり、困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は多いと思う。保育園に申請してからわりとすぐに入れた。新しい保育園もある。広い公園も所々にあり、子供もたのしいと思う。近くに妙典公園があり、遊具などはないが春になるとピクニックしてる家族連れがやはり多い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、よくパトロールしているの見る。飲み屋もなくはないが、酔っ払ったおじさんなどあまり見たことがない。街も綺麗だと思う。やはりファミリー層が多いので、昼と夜違いもそこまでない。自転車取締役のおじさんもいるので、放置自転車もあまりない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅近になるとやはり高め。今住んでいるところは、2LDKの1階だが、家賃は12万ほど。少し千葉に入った田舎に比べると、住みやすいので家賃も高いのは納得。いろいろなものが揃っているので利便性も高い。自転車で行徳にも行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2021年10月妙典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐにマック、カレー屋（CoCo壱）、ファミマ、三菱UFJとゆうちょのATMがあ……

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（残り261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LAUREL妙典IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1K	北西	29.23
2024年7月	1階	1K	ー	29.23
2024年7月	1階	1K	北西	29.23
2024年7月	3階	1K	北西	29.23
2017年1月	2階	1K	西	29.23
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市本塩の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場妙典駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市本塩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベルトピア市川第2

住所	千葉県市川市本塩15番9号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩5分
築年数	1992年1月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	1466

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ウェルフェア富浜K130番館

住所	千葉県市川市富浜2丁目3番1号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩3分
築年数	2000年3月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	6
アクセス数	810

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウェルフェア富浜(K-130) 305	6.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	24m²	1K	3階	南東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

パークビューナカジマ

住所	千葉県市川市本塩14番19号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩6分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	853

賃貸

サバービアエムズ

住所	千葉県市川市本塩5番11号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩4分
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	854

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グランフォレスト

住所	千葉県市川市富浜2丁目3番6号
交通	東京メトロ東西線妙典駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフォレスト	9.2万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.15m²	1K	3階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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