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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > ひばりが丘北 > ひばりヶ丘駅 > フェリオひばりが丘

賃貸

フェリオひばりが丘

アクセス数： 55

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

フェリオひばりが丘の外観

フェリオひばりが丘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
平均賃料相場	84,000円
平均坪単価	＠7,005円
平均m²単価	＠2,119円
上位専有面積	40.88m²：2件 33.64m²：2件 59.51m²：1件
上位間取り	1LDK：4件 1R：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリオひばりが丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩8分
西武池袋線／保谷駅バス19分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
『保谷駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北1丁目10-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年7月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリオひばりが丘の【賃貸】物件情報

新着フェリオひばりが丘

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費): 9.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 45,500円・136,500円

専有面積: 33.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【フェリオひばりが丘の所有者様へ】

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月ひばりヶ丘駅

ひばり小僧さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで急行で20分程度でつき、所沢方面などへもアクセスがしやすい。バスも田町方面や志木方面など本数も多く便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅も数年前から開発が進んでおり比較的綺麗、西友やパルコもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内や周辺には飲食店も多く利便性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院や歯医者なども複数あります。駅もエレベーターや多機能トイレがあり、女性や子供、ファミリー層の方も暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	駅には交番も隣接しており警察官もよく見回りをしているため治安がとても良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅徒歩12分ですが平坦な一本道のため通いやすく家賃も安い部類のため満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年11月ひばりヶ丘駅

みなとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。池袋駅まで15分弱で着く。駅前にバス停、タクシー乗り場があり、便も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南口に西友、PARCOなどの商業施設があり、買い物に困らない。北口には古くからの商店街もある。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルなラーメン店や小さい飲み屋などがあり、入りやすい。しゃれた小さいカフェなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると、東京名水百選にも選ばれた湧水や大きい公園などもあり、環境が良い。大型団地も多く、スーパーマーケットなども充実している。
治安	4	メリット	典型的なベッドタウンで、派手な歓楽街などはない。終電以降は人気が少ない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前の便利さの割に、少し離れると埼玉県境になるので、それほど家賃は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年5月保谷駅

みかちこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部と郊外との中間に位置するためどちらにも行きやすい。他路線へのバスが充実している。タクシー乗り場がある。 1部、始発電車がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に直結して総合スーパー(西友)やTSUTAYA、ベーカリーなどがある。病院が多い。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードなど飲食店がそれなりに集まっている。弁当、カフェ、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋など各種ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育園は小さいところがたくさんある印象。公園は所々にあり、自然が多いところが多い。
治安	4	メリット	南口には交番があり、商店街のような通りのため夜も明るい。酔っ払いなどのトラブルは少ない方だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅チカに住めばそれなりに便利に暮らせる。高価な方ではないので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2021年10月保谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の24時間営業スーパー西友あり、帰宅時の買い物が大変便利です。
ロータリー……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリオひばりが丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南	47.18
2024年6月	2階	1SLDK	南	59.51
2017年5月	1階	1LDK	南	33.64
2017年5月	2階	1R	南	32.7
2017年5月	1階	1LDK	南	33.64
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市ひばりが丘北の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場保谷駅の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	2	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一サンシャインコーポ

住所	東京都西東京市ひばりが丘北2丁目7番19号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩9分
築年数	1983年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一サンシャインコーポ	6万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.37m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

ビューレひばり

住所	東京都西東京市ひばりが丘北1丁目6番9号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩25分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューレひばり	7.1万円 (3,000円)	無	無	34.64m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンウィステリア

住所	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7番14号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分
築年数	1996年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	2366

賃貸

フェリオひばりヶ丘2

住所	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6番23号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩5分
築年数	2018年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	76

賃貸

ヨーコーレジデンス

住所	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6番27号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩5分
築年数	2004年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	717

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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