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ファミール亀有壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 中川 > 亀有駅 > ファミール亀有壱番館

中古

ファミール亀有壱番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 13179
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ファミール亀有壱番館の外観
  • ファミール亀有壱番館の外観
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  • ファミール亀有壱番館のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:115件
中古:65件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:20件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約236万円/坪 賃料:約7886円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.02％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

ファミール亀有壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区中川4丁目22-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立大谷田小学校

  • 中学校区域

    区立第十二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●スーパー「フーズクサマ」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ファミール亀有壱番館の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ファミール亀有壱番館
ファミール亀有壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
217.9万円
専有面積
64.93m²
間取り
2LDK+S
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

335万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ファミール亀有壱番館
ファミール亀有壱番館
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
220.9万円
専有面積
64.03m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

335万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ファミール亀有壱番館の【賃貸】物件情報

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ファミール亀有壱番館の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 亀有駅は駅から5分に大型商業施設アリオがあり、映画館、アカチャンホンポなど子育て世帯や若年層に利用しやすい環境です。駅周辺に飲食店、塾、銀行、商店街、ファストフード店、薬局など一通りの店が揃っており、生活には困りません。大きな病院も２つほどあります。バスも埼玉、千葉方面に行くものや、東京ディズニーランド、浅草、スカイツリーなどの観光地へ行くバスもあります。羽田空港行きのシャトルバスも出ています。都市圏（上野、原宿、表参道、赤坂、乃木坂など）一本で行けるので魅力です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から5分で道も大通り一本なのでとても立地は最高です。駅周辺に医療も食品もほとんど揃っており栄えている町なので、生活はしやすいと思います。環状7号がすぐ近くですが、マンション自体は閑静で騒音に悩まされることはありません。川が近いですが災害や虫害はこれといってなく、普通レベルです。すぐ近くに100均、コンビニ、レストラン、ユニクロがあります。公立の小学校も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 落ち着いた色合いの建物で玄関オートロック完備です。郵便ポストにもダイヤル式の鍵がついています。宅配ボックスも大小多数あります。一階に集会所があります。管理人もいます（平日8時〜17時）。監視カメラは玄関についています。エレベーターは2基あります。駐輪場、駐車場あります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 耐震はしっかりしているイメージです。震度６の地震があっても物も落ちず揺れも少なめでした。金町の上水道が近いので水道水も比較的カルキ臭くないです。部屋は3LDKでしたが各部屋の広さも4人家族ならば快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 立地は最高です。駅から5分。商業施設も大型からスーパーまで充実しており、病院も大小ありますので生活に不便することはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小中学校は徒歩ないし自転車で行ける範囲です。病院は大きな病院が１つあります。マンション内では子ども会があります。年何回かイベントしています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

ひまじんかなぶんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は葛飾区亀有ですが，当マンションはぎりぎり足立区に所在しています。亀有駅北口から直線で徒歩５分で平坦な道です。
南口のほうが賑やかですが，南口も北口もバスロータリーがあります。南口からのバスはディズニーランド行きもあります。
亀有から地下鉄千代田線で北千住，新御茶ノ水，大手町，日比谷，赤坂など都内の主要な駅に行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中川は氾濫の危険性が言われていますが，ここ数年の豪雨時にも特に問題はありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 画面付きのインターフォンなので，来訪者のチェックができて安心です。
宅配ボックスあります。
管理人さんは毎日９時から５時くらいまでいます。ほかに清掃の方もいます。外廊下です。
２基のエレベーターは，最近交換工事をしました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きの部屋なので，日当たりは良好です。スカイツリーが上半分見えます。
足立の花火や隅田川の花火も遠くに見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット アリオ亀有，イトーヨーカドー，オリンピック，サミットストア，マルエツ，ビーンズ亀有など買い物には全く困りません。ドラッグストアも各種あります。
また，マクドナルド，ケンタッキー，ミスド，モスバーガーもあります。マクドナルドは南口と北口にあります。
アリオ亀有隣の香取神社内には，テレビでも紹介されているローズジャポネという有名なケーキ店があります。コスパのよいお店です。
物価は安めだと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さい子がいないので詳しくは知りませんが，マンション内の子供たちで七夕飾りを作ったり，クリスマスツリーを飾ったりするイベントが毎年行われており，玄関に置かれています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、東京駅や池袋駅には30分、表参道駅など都心にも一本で行ける。また、飲食店検索サイトの評価が高い店が非常に多く、特にラーメン店は激戦区。ラーメン好きには堪らないエリアです。家賃も比較的安いのでおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR亀有駅から歩いて徒歩5分ほどにあり、都心に出るのもさほど時間はかからない。ショッピングモールはアリオがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに商店街があり、10分ほど歩けば総合病院もあるのがメリット。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんはフロントに朝から夕方にかけて在中、清掃のおばさんも毎日来ている。エレベーター×2、宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は非常に良好で、昼間もしっかり明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット アリオがある為、そこに行けば大体のものは揃う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大谷他小が徒歩10分かからないところにある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 亀有駅

RinRinさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス広場があるため、始発のバスが多く、大体座ることが出来る。
朝、電車は都心向けは大分混むが、取手行きは、座れるくらいに空いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーがある為、ほぼそこで揃えることが出来る。
また、大きい病院直結のバスが通っている。
飲食店の充実
4 		メリット マックは2個もある。
アリオ亀有店があるため、飲食店は多めである。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるため、お年寄りや、子連れの方はそちらを使うことが出来るので、良いと思う。
治安
5 		メリット 酔っ払いに絡まれたことは無い。
駅の周りには街頭はそこそこある。
出口によっての治安の変わりはない。駅前に交番がある。
北口と南口両方に冬になるとイルミネーションが設置される。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本どこでも住みやすい。
土地の値段は、駅近になると、少し高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2024年1月 亀有駅

いてさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前が飲食店や大型のショッピングモールで賑わっている
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオなどの大型のショッピングモールがある
飲食店の充実
5 		メリット 種類も豊富でチェーン店から個人経営など幅広い種類がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校の数が多いためどこに住んでも近い場所に通うことが出来る
治安
2 		メリット 昼間は公園などがかなり賑わっており悪い声は聞かない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩で10程の距離であればかなり安く済むと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2022年10月 亀有駅

さちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR常磐線ですが、東京メトロ千代田線にもつながっており、よい。
生活利便施設の充実
4 		メリット アリオ亀有が近くにあり、映画もオッケー。バス路線も多い。ディズニーまでバス一本でいけます。
病院もありますし、ちょっと歩くと大学の学生寮もあるので、住みやすい街になっている。大きいダイソーも、電気屋さんもある。
こち亀のところなので、こち亀が好きな人にはもってこい。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店など豊富。
有名なつけ麺屋さんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット よく子供たちが遊んでいる公園が多い。学校もあり、見守りたいの方もいらっしゃる
治安
2 		メリット 街灯は多いと思う。
交番が駅の近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京23区内では安いだと思う。
近くに安いスーパーもあり、よい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2020年1月 亀有駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイトーヨーカドーがある他、南口東口それぞれに商店街があるため、街が明るく、店も多い……

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（残り267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール亀有壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区中川ランキング

位
(30物件中)

亀有駅ランキング

位
(262物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,981万円

推定相場坪単価236万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

想定賃料　　12.6　～　14.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,492円～8,281円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.02％
価格帯別判定 i

ファミール亀有壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,280 ～ 4,379万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,081 ～ 4,280万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,881 ～ 4,081万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,682 ～ 3,881万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,483 ～ 3,682万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 214位 / 1,080物件中
足立区中川 6位 / 25物件中
亀有駅 38位 / 209物件中

坪賃料ランキング

足立区 295位 / 609物件中
足立区中川 10位 / 16物件中
亀有駅 50位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,870～4,068万円

※中央値：3,969万円

予測坪単価：235万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年11カ月)

足立区ランキング

位
(504物件中)

足立区中川ランキング

位
(13物件中)

亀有駅ランキング

位
(93物件中)

ファミール亀有壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年7月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
10階 －
11階 －
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ファミール亀有壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 2LDK 南 リノベーション ー
2 2025年4月 販売中 2階 2SLDK 南 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 南 ー ー
4 2025年2月 2025年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
5 2024年8月 2024年9月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2024年6月 2024年8月 1階 3LDK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年2月 2024年2月 3階 2LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
9 2024年2月 2024年8月 3階 2LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
10 2024年2月 2024年2月 10階 2LDK 西 ー ー
11 2023年12月 2024年1月 3階 2LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
12 2023年12月 2024年2月 8階 3LDK 西 ー ー
13 2023年4月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
14 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2022年9月 2022年11月 3階 3LDK ー ー ー
17 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
18 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
19 2022年5月 2022年6月 8階 3LDK 西 ー ー
20 2022年5月 2022年11月 3階 3LDK 西 ー ー
21 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK 西 ー ー
22 2021年12月 2022年2月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK 西 ー ー
24 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2020年10月 2021年8月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2020年9月 2020年9月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
27 2020年1月 2020年1月 6階 3LDK 南 ー ー
28 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 西 ー ー
32 2019年3月 2019年5月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
33 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 西 ー ー
35 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 西 ー ー
36 2018年12月 2019年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
38 2018年6月 2018年9月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
39 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 西 角部屋 ー
40 2018年5月 2018年5月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
41 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
42 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
43 2017年9月 2017年10月 3階 2LDK 西 ー ー
44 2017年9月 2017年9月 4階 3LDK 南 ー ー
45 2017年3月 2017年3月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
46 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2016年11月 2016年11月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
48 2016年10月 2016年11月 8階 2LDK 南 ー ー
49 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK 東 ー ー
50 2016年8月 2016年11月 1階 3LDK 西 専用庭 ー
51 2016年6月 2016年9月 6階 3LDK 西 ー ー
52 2016年5月 2016年9月 2階 2LDK 西 ー ー
53 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK 西 ー ー
54 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
55 2016年2月 2016年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
56 2016年1月 2016年2月 2階 3LDK 西 ー ー
57 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 西 ー ー
58 2015年9月 2015年10月 2階 3LDK 西 ー ー
59 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 南 ー ー
60 2015年4月 2015年5月 6階 3LDK 西 ー ー
61 2014年9月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
62 2014年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
63 2013年10月 ー 8階 3LDK ー ー ー
64 2013年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
65 2009年12月 ー 9階 3LDK ー ー ー

…残り45件
平均 4階 61.96㎡ 11.24㎡ 3,428万円 ＠183万円 ＠56万円 9,405円
152円		 6,386円
103円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール亀有壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール亀有壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区中川の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 57.09～69.96㎡｜61.21㎡ 3,514万円｜190万円/坪
4階～5階 64.66～69.96㎡｜67.31㎡ 3,240万円｜160万円/坪
6階～7階 60.9～64.66㎡｜61.92㎡ 3,089万円｜165万円/坪
8階～9階 60.9～74.24㎡｜65㎡ 3,633万円｜185万円/坪
10階～11階 60.25～64.66㎡｜63.19㎡ 3,160万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.03～69.96㎡｜65.5㎡ 3,664万円｜185万円/坪
東向き 60.9～60.9㎡｜60.9㎡ 2,680万円｜145万円/坪
西向き 57.09～74.24㎡｜60.56㎡ 3,359万円｜183万円/坪
北・北東・北西向き 57.9～59.7㎡｜58.8㎡ 3,384万円｜190万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 4 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール亀有壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 2LDK 西 60.25
2023年3月 4階 2LDK 北西 57.9
2022年10月 9階 2LDK 西 60.25
2022年6月 9階 2LDK 西 60.25
2022年6月 5階 3LDK 南 64.66

…残り12件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール亀有壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール亀有壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区中川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 57.9～64.66㎡｜62.12㎡ 132,875円｜7,077円/坪
6階～7階 64.03～64.03㎡｜64.03㎡ 130,000円｜6,712円/坪
8階～9階 60.25～72.24㎡｜67.1㎡ 138,142円｜6,849円/坪
10階～11階 56.73～56.73㎡｜56.73㎡ 125,000円｜7,284円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.73～64.66㎡｜63.43㎡ 134,000円｜6,988円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.25～72.24㎡｜67.1㎡ 138,142円｜6,849円/坪
北・北東・北西向き 57.9～57.9㎡｜57.9㎡ 125,000円｜7,137円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ファミール亀有壱番館の周辺地図

ファミール亀有壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミール亀有弐番館

    住所 東京都足立区中川4丁目29番9号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩6分
    築年月 1996年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 120戸
    口コミ数 11
    偏差値 56
    アクセス数 12449
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
  • 中古

    クリオ亀有壱番館

    住所 東京都足立区中川4丁目19番5号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩7分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,827万円
    228万円
    69万円
  • 中古

    エルフィーノ亀有

    住所 東京都足立区中川4丁目30番7号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩7分
    築年月 2005年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7906
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    ライオンズシティ亀有

    住所 東京都足立区中川4丁目28番11号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    築年月 1998年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 5602
  • 中古

    レオーネ亀有

    住所 東京都足立区中川4丁目28番14号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    築年月 2019年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1341

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンパーク亀有

    アーバンパーク亀有の外観
    住所 東京都足立区中川4丁目
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩8分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＣＯ−ＣＨＩＬＬ　ＫＡＭＥＡＲＩ（アーバンパーク亀有） 309 ＣＯＣＯ−ＣＨＩＬＬ　ＫＡＭＥＡＲＩ（アーバンパーク亀有） 309 20万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.38m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    パークサイド中川

    住所 東京都足立区中川4丁目31番12号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 147
  • 賃貸

    ラポール中川

    ラポール中川の外観
    住所 東京都足立区中川4丁目40番8号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩7分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポール中川 ラポール中川 14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 79.62m² 3LDK 4階 南
    ラポール中川 401 ラポール中川 401 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 79.62m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    ハタノコーポ

    ハタノコーポの外観
    住所 東京都葛飾区亀有5丁目
    築年数 1984年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハタノコーポ 501 ハタノコーポ 501 11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 48.6m² 2LDK 5階 南東
  • 賃貸

    リーブル亀有

    住所 東京都葛飾区亀有5丁目22番1号
    交通 JR常磐線 亀有駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 3
    アクセス数 414

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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