レオンコンフォート北浜の外観
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レオンコンフォート北浜の外観
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レオンコンフォート北浜のエントランス
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レオンコンフォート北浜のエントランス
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レオンコンフォート北浜のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート北浜のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート北浜のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート北浜のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート北浜のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート北浜のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート北浜のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート北浜のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート北浜のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート北浜のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート北浜のその他：ロビー
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レオンコンフォート北浜のその他：ロビー
レオンコンフォート北浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／北浜駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北浜2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
15階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオンコンフォート北浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北浜駅
ぺけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや立ち飲みバー、歴史的な建物も多く、都会ながらすごく治安がよく住みやすい。ホテルなども多く友達や家族を呼びやすい。京都まで一本で行け、交通の便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストラン、お菓子屋さんなどオシャレなお店も多く、歴史的な建造物も多いので観光にも良い。ホテルやコンビニが多い。 土地柄でお医者さん向けの学校(適塾)が近くにあったことから優秀なお医者さん、クリニックが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやレストラン、バー、パン屋さんなどが多く口コミサイトで評価の高い店も多い。オフィス街のためラーメンや居酒屋などのサラリーマン向けで美味しいお店も多い。喫茶店もおおく、お茶をするのも最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな学校が近くにあるが、そもそもオフィス街のためあまり一般的な家族連れが住む街ではない。 近くに中之島公園という大きな公園があり、外で遊ぶのに適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口にかかわらず治安は良い。 駅の周りもきれい。オフィス街のためそもそも土日は特に人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多少家賃は高いが、すごく住みやすく治安も良い。スーパー、モールなどもあるいていけるためひと通り衣食住も揃う。大阪の北部にも南部にも行きやすく、交通の便も良い |
2021年12月 北浜駅
【メリット】 （上記の駅の選択肢、北浜駅と自動で入りますが、なにわ橋駅のレヴューです）地下1-2階の吹き……
2019年8月 北浜駅
【メリット】 朝夕のラッシュ時間帯は社内で座る事が出来る事もあるくらい混んでいません。堺筋線も通っていて……
2019年4月 北浜駅
【メリット】 駅周辺はビジネス街で、なおかつ古い建物も多く、川そばの景色を利用したおしゃれなカフェも多い……
レオンコンフォート北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南 | 32.09 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 32.09 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.09 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.09 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 32.09 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区北浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.09～32.09㎡｜32.09㎡ | 85,000円｜8,756円/坪 |
| 4階～6階 | 32.09～32.09㎡｜32.09㎡ | 90,375円｜9,310円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 32.09～32.09㎡｜32.09㎡ | 100,000円｜10,302円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.09～32.09㎡｜32.09㎡ | 91,083円｜9,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
