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賃貸

アネシス上板橋

総合評価：

3.5 アクセス数： 507

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	75,750円
平均坪単価	＠8,354円
平均m²単価	＠2,527円
上位専有面積	15.39m²：6件 47.58m²：5件 34.45m²：4件
上位間取り	2DK：5件ワンルーム：4件 1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アネシス上板橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩7分
東武東上線／東武練馬駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線／平和台駅徒歩25分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
『平和台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目27-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年3月
総戸数
8戸
小学校区域
板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域
板橋区立上板橋第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネシス上板橋の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【平和台駅に対する口コミ】だいたい主要都市まで30分程度で行けるのと、池袋駅までが近い。隣の氷川台などに比べて平地で住みやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【平和台駅に対する口コミ】駅の近くに複数のスーパーがあって生活しやすい。名前の通り平和な駅で治安も悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【平和台駅に対する口コミ】駅の近くにオリジン弁当のようなお弁当やさんがあるのは嬉しい。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【平和台駅に対する口コミ】特にはないが、個人的には大きな公園とかが欲しい。

平和台駅のデメリット（4件）

平和台駅の総合レビュー

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2024年4月上板橋駅

たかあきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線上板橋駅から池袋駅まで各駅停車で6駅で約11分、しかも2023年3月から準急停車駅になり約8分ノンストップで池袋へ行けるようになりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	上板橋南口銀座商店街では、衣料品、食料品等安いお店が複数あり、北口にはイトーヨーカドー上板橋店があります。
飲食店の充実	4	メリット	テレビ雑誌でたびたび紹介される蒙古タンメン中本本店があります。また駅周辺には牛丼屋、ラーメン屋などリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	城北中央公園は避難エリアにもなってる非常な大きな公園があり、平和公園の敷地内には板橋区立中央図書館があります。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、特に大きな事件、物騒な事件も聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスを考えると安いです。駅から離れればなお安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2023年1月東武練馬駅

まるとのさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まりませんが、池袋まで15分程度で行けるので利便は悪くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンがあるので生活に必要な買い物はほとんどイオンで完結できます。
飲食店の充実	3	メリット	駅前はたくさんの、チェーン店があり一人暮らしの人には便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園は多く、子どもたちが多い印象です。
治安	4	メリット	家族連れが多く治安は悪くないと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安く住みやすいです。東上線1本のみなので人身事故があると困りますがそれ以外はとくに不便を感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2022年5月上板橋駅

アンリさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	13分ほどで池袋に到着するアクセスの良さ改札までの距離が近い
生活利便施設の充実	4	メリット	どの出口も駅の近くにスーパーがある病院の数が非常に多く駅前に大きな病院があるそこそこ栄えている商店街がある
飲食店の充実	4	メリット	人気のラーメン店である中本が駅の前にある駅前に餃子の王将やドトールコーヒーがありくつろぎやすい駅ナカに飲食店とベーカリーがある全体的に価格が安い料理が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の小学校、中学校、中高一貫校の城北高校があり学校の数は多い。駅前に平和公園と図書館がある他、駅から歩いたところに、非常に広い城北公園がある。駅内にエレベーターと多機能トイレが設置されている教育科学館がある
治安	3	メリット	駅の近くや大通りには街灯が多い。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街へのアクセスが良い割には家賃のコストは良い。飲食店の物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2020年1月平和台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・最寄駅周辺の商業施設
駅から出てすぐに松屋、徒歩１分でスーパーのライフに着きま……

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（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネシス上板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南	15.39
2024年4月	3階	2DK	南西	47.58
2024年2月	3階	2DK	南西	47.58
2023年3月	2階	ワンルーム	南	15.39
2021年10月	3階	2DK	ー	47.58
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区上板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場東武練馬駅の賃料相場平和台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区上板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	0	4	4	0	0	0
～12.5	1	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アネシス上板橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルウッドJ

住所	東京都板橋区上板橋3丁目27番10号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年数	2008年11月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	569

賃貸

シャルベーシア

住所	東京都板橋区上板橋3丁目26番3号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩9分
築年数	2008年11月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	850

賃貸

グールドハウス

住所	東京都板橋区上板橋2丁目53番8号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年数	1994年11月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	629

賃貸

ソフィール

住所	東京都練馬区北町1丁目39番14号
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1045

賃貸

ネクスト上板橋

住所	東京都板橋区上板橋2丁目54番2号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩8分
築年数	2008年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	345

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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