オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：外観
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オーパスホームズ武蔵小金井の外観：お部屋探しはタウンハウジングへ♪
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス
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オーパスホームズ武蔵小金井のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 214,531円 |
| 平均坪単価 | ＠13,176円 |
| 平均m²単価 | ＠3,986円 |
| 上位専有面積 | 53.02m²：12件 54.4m²：4件 51.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
オーパスホームズ武蔵小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
28戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オーパスホームズ武蔵小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【オーパスホームズ武蔵小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 武蔵小金井駅
さくらんぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線そのものが便利な路線。生活は大体吉祥寺～立川で完結できる。都心方面に通勤通学する人には、数は多くないけれど始発の電車もある。終電が遅めなので、駆け込み帰宅には安心感。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、家電量販店、普段着の衣料品、日常の雑貨、本などは駅周辺で全て調達できる。おしゃれなもの、こだわりのものは、自転車で隣駅の国分寺に行けば、多少は買える。何でもそろう吉祥寺までは電車ですぐ。駅の目の前は商業施設だけど、周辺はすぐ住宅街で、住宅から駅や商業施設までの距離が近くて楽。 飲み屋も、それなりに美味しい食堂もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに充実している。ガスト、スシローからエスニック、高級フレンチのTERAKOYAまで。ガチ中華が数軒あるのが嬉しい。カフェ、ベーカリーも競争が激しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設が充実している小金井公園、野趣あふれて自然豊かな武蔵野公園が南北にあって、子供は日々、野山を駆け回ることができます。昔ながらの住民たちは、割と子供の騒音などに寛容で、車通りの少ない住宅街の中なら、道端でも駆け回って遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題を感じたことはありません。歓楽街もなく、どこかに１軒空き巣が出たら、その後しばらくは警察が周辺をかなりの警戒態勢で張り込んでるのを数年に１回くらい見かけるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し前までは、住宅価格に対して割と便利な街だと思ってた。街について、市政について、自然環境についてなど、割と関心の高い人が多くて、そういうこだわりを持つ人がわざわざ引っ越してくる話もあった。だから、不動産価格は安くても、住民の意識はそれなりに保たれていた。コスパは良かったと思う。 |
2022年5月 武蔵小金井駅
さなさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速の停車駅で都心方面（新宿、東京駅など）へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカ堂とドン・キホーテがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺にはクラウンのようなおちついた雰囲気のカフェがあり、柳田屋というおいしい焼き鳥屋さんがあっておすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩くと小金井公園があり家族で休日過ごすのに最適な場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のロータリーの近くに交番があり駅周辺の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心方面で仕事をしている方にとって家賃も安く、住みやすい場所だと思います。 |
2022年2月 武蔵小金井駅
【メリット】 吉祥寺、立川にそれぞれ約4駅と、駅自体が便利というよりも、繁華街から程よい距離にあって便利……
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 とても住みやすい街です。駅周辺にはドン・キホーテ、イトーヨーカドー、ツインタワーなどの商業……
オーパスホームズ武蔵小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 53.03 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.63 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 53.02 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
