ルネ丸美成増
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 103,947円 |
| 平均坪単価 | ＠7,323円 |
| 平均m²単価 | ＠2,215円 |
| 上位専有面積 | 47.07m²：11件 47.84m²：4件 62.36m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：16件 3DK：2件 1DK：1件 |
ルネ丸美成増の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩5分
東武東上線／成増駅 徒歩7分
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利用可能路線
『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区成増1丁目23-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立成増小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネ丸美成増の口コミ・評判
2012年11月
おすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活する上での買い物をするのに非常に便利です！西友、ダイエー、マルエツが徒歩圏内にあります。特に西友は24時間オープンなので、深夜でも行けるのは大きな魅力だと思います。他にも、大体の外食チェーン店が駅近くにあるので、1人暮らしの方にもオススメだと思います！池袋から急行を使えば10分で行けるのも素晴らしいです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の通りが少ないので、非常に静かです！特に怪しいお店などもないので、女性の方でも安心な環境ではないかと思います。夜中でもうるさくないので快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ある程度必要なものはあるといった感じです。管理会社は対応が早いです。入居当時は凄く古いエアコンだったのですが、調子が悪いと言ったら新品のものに取り替えていただきました！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはお昼くらいから良くなります。天井は低くないので、実際よりも広く感じると思います。壁紙もキレイで古さを感じさせません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 非常に近い！近くのスーパーまで徒歩3分で行けます！10分程歩けばニトリにも行けてしまいます！買い物するのに電車にのらなくて済むのは素晴らしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて10分のところに光が丘公園という超巨大な公園があります。春は桜、秋には紅葉が見られますので、四季を感じられるいい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
もやしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の入り口までも近く、女性専用車両からは離れているため改札入った後も余計に歩く必要が無い商店街もあり飲食店も豊富 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 成増駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし、急行に乗れば池袋まで10分で行けて都会に出るのに便利。 また、各駅だと成増発の電車もあるので座ってゆっくりしたい時にも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐ24時間営業の西友があるので、仕事帰り遅くなってからの買い物も出来る。 駅中にはスタバや本屋、成城石井等のお店もあり色んな用途で使いやすい。 成増にはお花屋さんがあまり無いですが、駅中にオシャレなお花屋さんがあるのでたまにお花を買っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中にはスタバやパン屋、ケーキ屋さん。 また、駅周辺にはスキップ村という商店街がありマック等のチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は点々とあり、子供を遊ばせやすい。 児童館がありコミュニティを広げる事や、授乳・オムツ交換スポットも点々とあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目立った事件はなく、パトカーがサイレンを鳴らしている事もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東上線だけではなく、東京メトロの地下鉄成増駅前から有楽町線・副都心線が使えるので都心に行くにはかなり便利なのにも関わらず23区内では家賃が安い。 牛丼屋等安い飲食店も充実している。 |
2022年7月 成増駅
Dee_sanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線と地下鉄の両方が使える。地下鉄は有楽町線と副都心線があるのでさらに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が充実していると思う。SAPIX、早稲アカ、日能研、TOMAS、栄光ゼミナール、臨海、その他多くの塾がある。東武東上線の急行に乗れば池袋まで一駅で、もっと多くの選択肢から選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東武東上線の成増駅から出たところすぐにMOSバーガー1号店があり、駅ビルのなかにもMOSバーガーがある（つまり成増駅に2店舗ある）。1号店があるせいか、「なります駅を」もじって「なりもす駅」と言ったりもする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校も中学校もあるので、電車通いもできる。保護者は近くの西友に車を止めることができるので便利（もちろん買い物しないといけませんが）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東武東上線の成増駅の改札口を出たところには必ずといっていいほど警察が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くないと思うが、駅から離れたところなら少し安くなる。 |
2019年10月 成増駅
【メリット】 北口と南口どちらにも大きなスーパーが存在する。
準急からでも池袋まで約10分で到……
2019年1月 成増駅
【メリット】 成増駅は池袋まで10分という好立地です。ファミリーや年輩の方が多く住んでいる印象です。
ルネ丸美成増の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 北西 | 62.36 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | ー | 47.07 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 西 | 47 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 北西 | 47.07 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 北西 | 38.11 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区成増の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.11～47.07㎡｜42.59㎡ | 91,000円｜7,077円/坪 |
| 2階～2階 | 47～47.84㎡｜47.23㎡ | 102,111円｜7,148円/坪 |
| 3階～3階 | 47.07～47.84㎡｜47.58㎡ | 99,666円｜6,926円/坪 |
| 4階～4階 | 47.07～62.36㎡｜53.18㎡ | 115,000円｜7,181円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.07～47.84㎡｜47.18㎡ | 102,142円｜7,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47～47.84㎡｜47.51㎡ | 100,400円｜6,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.11～62.36㎡｜48.33㎡ | 104,400円｜7,139円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
