パステル小茂根
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,331円 |
| 平均坪単価 | ＠9,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,802円 |
| 上位専有面積 | 46m²：41件 18.56m²：33件 48.19m²：32件 |
| 上位間取り | 2LDK：113件 ワンルーム：36件 1R：4件 |
パステル小茂根の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅 徒歩17分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パステル小茂根の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線、西武線、副都心線、有楽町線、東急東横線が乗り換え無しで利用可能で、アクセスが非常に良い。駅付近にスーパー、コンビニ、ファミレスがあり、利便性も十分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、治安の心配がほとんどないのがメリット。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ある程度築年数が経っているため、外観等は洗練されてはいないが、常に清潔・整頓されており、快適に生活が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、天井の高さも十分で、築年数の割に大変快適に過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、外食チェーンは近くに相当数あり、食事に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 暮らし・子育てに必要な環境は、徒歩や自転車で行ける範囲に十分揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小竹向原駅
はりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 副都心線急行停車駅かつ有楽町線の並走区間のため、都心部へのアクセス◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 練馬区と板橋区の境界線にあるので、両方の区立図書館が近く本好きにはおすすめ 飲み屋が少ないので、酔っ払いを見かけることがほとんどない平和な地域 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスはガストがあり、10分程歩けばデニーズやかつやびっくりドンキーもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通学・帰宅時は交通警備の方が至る所にいて安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く、人通りもあるので、夜遅くても安心して歩くことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅（と環状7号線）の利便性、治安を考えると、かなりお得な家賃価格帯だと思う |
2023年10月 小竹向原駅
やすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線・副都心線が利用でき、副都心線は急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ・スーパー等がたくさんあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にガストがある。少し離れたところにクリオロがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がたくさんあり、保育園等もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので全体的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性にを考えると周囲より家賃は安い。 |
2022年9月 氷川台駅
こしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急がとまり、池袋にも15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にドラッグストア、100均があり、日用品調達には困らない。 家族連れの家が多く、治安はかなり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数件しかなく通えば地元の方と仲良くなれそう、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人が多く、治安はかなり良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅や一戸建てが多く、家族連れが多いイメージ。 治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、駅近くにも駐輪場がありコストパフォーマンスは良い。 |
2019年9月 氷川台駅
【メリット】 渋谷駅から25分、池袋駅から10分程度と都心に出やすく利便性が高いが、閑静な住宅街が並ぶ駅……
パステル小茂根の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.56 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.56 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.56 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.56 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.56 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.5～50.37㎡｜47.53㎡ | 102,354円｜7,133円/坪 |
| 2階～2階 | 18.56～50.37㎡｜41.27㎡ | 93,529円｜7,765円/坪 |
| 3階～3階 | 17.27～50.37㎡｜35.34㎡ | 83,434円｜8,349円/坪 |
| 4階～4階 | 18.56～50.37㎡｜39.75㎡ | 90,093円｜7,880円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.27～22.41㎡｜18.77㎡ | 56,750円｜10,019円/坪 |
| 東向き | 46～50.37㎡｜47.09㎡ | 103,850円｜7,302円/坪 |
| 西向き | 45.5～50.37㎡｜48.46㎡ | 104,217円｜7,120円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
