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コーポタカハナの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 前原東 > 前原駅 > コーポタカハナ

賃貸

コーポタカハナ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 62
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,200円
平均坪単価 ＠5,993円
平均m²単価 ＠1,813円
上位専有面積 27.18m²：4件 21.39m²：3件 26.93m²：1件
上位間取り 1K：10件

コーポタカハナの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市前原東6丁目3-10 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポタカハナの口コミ・評判

2024年9月

ゆいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 津田沼駅が近いので、とても交通の便は良いです。前原の駅も、歩いてすぐです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 津田沼駅

AKATYさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線快速が止まり、東西線も朝夕は津田沼発があります。始発駅終点駅になることもあり便利です。
東京駅までは快速で1本。30分で着きます。新宿まで各駅停車乗りっぱなしで1時間。横浜までも乗り換えなし。千葉駅までも近いです。
直結ではありませんが、新京成線に乗り換え可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口には商業施設。家電量販店や大きな書店もあります。北口にはイオンもあります。小さなお店から大きなお店まであり、他の駅まで行かなくても、たいていのことを津田沼駅で済ますことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 北口は繁華街で飲み屋やラーメン店が多くあります。全国チェーンのお店も多く学生街でもあるため、リーズナブルな値段で飲食することができます。南口には大きなマンションもあり、落ち着いたレストランやスーパーが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南口には大きなマンションもあり、商業施設内には子育て世帯を対象としたお店や設備が充実している印象です。再開発されてできた街のため、歩道の幅も広く大きな公園もあります。
治安
4 		メリット 南口は子育て世帯の大きなマンションがあり、広々として落ち着いた印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南口に千葉工大があり、学生も多いため、コストパフォーマンスに優れています。全国チェーンから個人的まで買い物も選ぶことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・478文字）

2023年8月 津田沼駅

Fumiyerさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速線が使える　　　　　　
多数路線に乗り換え可能
利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな商業施設があるてん
本数もそれなりにある
飲食店の充実
5 		メリット 近くの大きな商業施設にはたくさん飲食店があり、非常に便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾や、付近に大学もあり、学生の街になっている
治安
5 		メリット なかなか良い方だとはおもうが、今一ぱっとしない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へ夜電車賃もそんなにかからず、便利な方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2023年6月 津田沼駅

ニンゲンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで30分くらいで着く
東京メトロ東西線の始発も出ている
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがけっこうあってべんり
飲食店の充実
3 		メリット そんなにうまい店はないが、まあよくある店（くら寿司、マック）はある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大きな公園がある（谷津奏の杜公園）がある
治安
4 		メリット 南口の方が治安がいい、交番もある、結構綺麗
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで言うほど高くないし住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年6月 津田沼駅

JohnDoeさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR津田沼駅・総武快速線
複数路線が利用できる。
なおかつ総武線では折り返し駅となり、時間をかければ朝でも座ることができる
総武快速線は通常時横須賀線に直通しており、東京、新橋、横浜駅まで乗り換えなしで行ける
朝時間帯では、通常西船橋駅で乗り換えが必要なメトロ東西線の乗り入れがあり、始発駅となっている。

駅が改札メインで、余計なお店が改札の外に少ないために混雑が少ない
終電は下りが総武快速駅が00:29で千葉駅まではいける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りからそれほど広くない範囲、（徒歩5分圏内）くらいから住居がある
駅の周りにも商業施設が一通りそろっており、少し離れるがイオンモールがある
駅の北側には居酒屋が立ち並ぶところもあり、一時期治安が悪かったが、かなり改善している

病院の数も多く、例えば内科でも複数あり自分好みの医師を選ぶことができる
救急病院・郵便については、津田沼駅がちょうど市の境にあるために、南側は大きな郵便局と病院が徒歩圏にあるが、北側は歩いてはいけない距離にしかない
飲食店の充実
4 		メリット 2020年以前は24時間営業のお店が駅の周りに多数あったが、現在はかなり減少している
千葉県の総武快速線停車駅でよくあるが、有名チェーンのお店は一通りあるがちょっとだけかけている
マクドナルド・ロッテリア・バーガーキング
松屋・すき家
スタバ・ドトール・カフェベローチェ
日高屋・幸楽苑・はなまるうどん
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の周りには大きな保育園がないが、小さな保育園はある
小学校は習志野市側の学区にタワーマンションや新築分譲マンションがいくつかできたために、小学校施設が不足気味になっている
商業施設がおおいが、少し離れたところに公園はある
駅も回収されたため、北口南口ともにベビーカーが乗れるエレベーターがある
治安
4 		メリット 北口は歓楽街があるため、以前は呼び込みの店員さんがおおい薄暗い路地があった
現在はかなり少なくなっている
ただし、若い人が始発まで飲んでいるときもあり、朝一若い人の酔っ払いがおおいが、そういう人たちは一般の人には絡んでこない
北口側の交番は遠く、知っている地元民でないとわからないが南口は駅のすぐそばにある
ただし、南口交番は習志野市の管轄になるため、北口側住民は時折困る
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場的には駅そばはちょっと高め、ただし便利
別の県に比べると割安に感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・571文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポタカハナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 南西 26.9
2024年7月 2階 1K 南西 26.93
2016年10月 1階 1K 南 27.18
2016年2月 1階 1K 南 21.39
2015年8月 1階 1K 南 27.18

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市前原東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.39～27.18㎡｜26.02㎡ 48,000円｜6,141円/坪
2階～2階 18.63～26.93㎡｜23.04㎡ 46,400円｜6,809円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～27.18㎡｜24.53㎡ 47,200円｜6,475円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ファミ-ユ津田沼

    住所 千葉県船橋市前原東6丁目3番11号
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    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
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    テラスレジデンス津田沼の外観
    住所 千葉県船橋市前原東2丁目18番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスレジデンス津田沼 テラスレジデンス津田沼 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 17.04m² ワンルーム 1階 北
    テラスレジデンス津田沼 テラスレジデンス津田沼 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 17.04m² ワンルーム 2階 北
    テラスレジデンス津田沼 301 テラスレジデンス津田沼 301 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.04m² ワンルーム 3階 -
    テラスレジデンス津田沼 テラスレジデンス津田沼 8万円
    (5,000円)    		 無 無 34.09m² 1LDK 地下1階 -
    テラスレジデンス津田沼 B109 テラスレジデンス津田沼 B109 8万円
    (5,000円)    		 無 無 34.09m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    メゾン鈴木

    住所 千葉県船橋市前原東2丁目17番25号
    交通 JR中央・総武線 津田沼駅 徒歩15分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1445
  • 賃貸

    セボセボ津田沼

    住所 千葉県船橋市前原東6丁目19番7号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩13分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 186
  • 賃貸

    フローラS

    フローラSの外観
    住所 千葉県船橋市前原東6丁目2番33号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩14分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 123
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフローラ　Ｓ 106 レオパレスフローラ　Ｓ 106 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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