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賃貸

コーポタカハナ

総合評価：

5.0 アクセス数： 64

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	47,200円
平均坪単価	＠5,993円
平均m²単価	＠1,813円
上位専有面積	27.18m²：4件 21.39m²：3件 26.93m²：1件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポタカハナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅徒歩12分
JR中央・総武線／津田沼駅徒歩21分
利用可能路線
『前原駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東6丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポタカハナの口コミ・評判

2024年9月

ゆいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	津田沼駅が近いので、とても交通の便は良いです。前原の駅も、歩いてすぐです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月津田沼駅

きゅんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・都内のアクセスが近い（快速電車は乗り換えなしで東京駅までいけます）・船橋駅経由で京葉線への乗り換えも可能・バスで海浜幕張駅（幕張メッセの最寄り駅）へのアクセスも良好
生活利便施設の充実	4	メリット	・繁華街があり、飲み屋はもちろん遊べる場所も多い・近辺に大学も複数あり若者が集まりやすい印象・駅改札の北口歩道橋上は待ち合わせ場所として適しているスポット・深夜２３時以降も各駅電車なら余裕で乗れるので飲み会などの利便性もよい・ショッピングモールの建物が複数件あり、生活には困らない印象
飲食店の充実	5	メリット	基本的になんでも揃ってます。特に昼食の選択肢はかなり多く、学生時代はファミリーレストランの多さにとても助かっていました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	店が多いので、何か緊急で対応する場合のアイテムは揃っている印象。
治安	2	メリット	改札南口の方が自然や大学のキャンパスもあってかクリーンなイメージです。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れた場所であれば、家賃を安く抑えられる物件はある印象。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2023年4月津田沼駅

肩パッドさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅ということが一番のメリットだと思います。実際に総武快速の始発に乗る時は確実に座りたいので始発電車が来る25~30分前に行くと一番先頭に並ぶことができます。座らなくて良い方でも始発電車に乗ると良いポジションで立てるので始発電車利用はとてもおすすめです。あとは、モリシア、mina、イオン、イトーヨーカドーがあるのはとても便利です。居酒屋やカラオケ、ビジネスホテル、本屋、ファミレス、スタバをはじめとしたチェーンカフェ店がたくさんあるので暇潰しは問題ありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、カラオケ、ゲームセンター、ファミレス、カフェなどが豊富で暇潰しは全く困りません。駅直結だとデニーズ、くまざわ書店、エクセルシオールがあるため暇ができて億劫になることはありませんでした。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、パン屋、カフェ、ファミレスがとても豊富でした。習志野市側より船橋市側の方が飲食店は豊富です。夕方から空く居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園はありませんが、広場があります。ただ下が土ではなくコンクリートのため小さいお子さんは心配かもしれません。エレベーターは商業施設についており、駅に繋がっていたりバスのロータリーに必ずあるので不便ではありません。幼稚園や保育園の数は分かりません。
治安	5	メリット	習志野市側には交番があります。船橋市側へ歩いてパトロールしている警官の方はよく見ます。あとは改札前で見守ってくれている場合もあります。奏の杜あたりはとても綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	始発駅、東京駅まで１本で３０分ほどなので利便性はかなりいいです。始発駅ということもあり家賃相場がやや高めなのは仕方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・678文字）

2021年10月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東京や横浜まで1本で行けるのはとても楽です！
駅の中にはスリーコインズやお惣菜お……

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（残り168文字）

2020年3月津田沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・近くにショッピングモールなどがあり便利（例：イオン、パルコ、ミーナ津田沼、モリシアなど）……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポタカハナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南西	26.9
2024年7月	2階	1K	南西	26.93
2016年10月	1階	1K	南	27.18
2016年2月	1階	1K	南	21.39
2015年8月	1階	1K	南	27.18
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市前原東の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場津田沼駅の賃料相場前原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市前原東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津田沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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コーポタカハナの周辺地図

コーポタカハナの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ファミ-ユ津田沼

住所	千葉県船橋市前原東6丁目3番11号
交通	JR総武本線津田沼駅徒歩18分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	476

賃貸

テラスレジデンス津田沼

住所	千葉県船橋市前原東2丁目18番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	355

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラスレジデンス津田沼	4.9万円 (5,000円)	無	無	17.04m²	ワンルーム	1階	北
	テラスレジデンス津田沼 301	5.3万円 (5,000円)	無	無	17.04m²	ワンルーム	3階	-
	テラスレジデンス津田沼 B109	8万円 (5,000円)	無	無	34.09m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン鈴木

住所	千葉県船橋市前原東2丁目17番25号
交通	JR中央・総武線津田沼駅徒歩15分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	1447

賃貸

セボセボ津田沼

住所	千葉県船橋市前原東6丁目19番7号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩13分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	194

賃貸

フローラS

住所	千葉県船橋市前原東6丁目2番33号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）前原駅徒歩14分
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフローラ　Ｓ 106	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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