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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 奥戸 > 新小岩駅 > GrandReve

賃貸

GrandReve

アクセス数： 19

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

GrandReveの外観：外観

GrandReveの外観：共用部は積水ハウス・ホテルライク仕様になります。
GrandReveの外観：外観・土地
GrandReveの外観：外観・土地
GrandReveの外観：防犯対策としてオートロックを設置。風除室もあります。
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他
GrandReveのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
平均賃料相場	92,400円
平均坪単価	＠7,744円
平均m²単価	＠2,343円
上位専有面積	36.75m²：2件 50.25m²：1件 41m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GrandReveの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／新小岩駅徒歩19分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸3丁目19-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2016年2月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GrandReveの【賃貸】物件情報

Ｇｒａｎｄ　Ｒｅｖｅ 00306

賃料(管理費): 10万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・110,000円

専有面積: 36.75m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新小岩駅

かいくんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部まで30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。都バスも通っているので近場の移動も楽です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きなガレージの商店街があるので、天気が悪い日でも買い物が便利です。チェーン店や個人商店、飲食店が充実しているので、生活で困ることはありません。区役所も近いし、病院も多いのでファミリー世帯にオススメです。
飲食店の充実	5	メリット	個人商店とチェーン店が数多くあるので、飲食で困ることがありません。また、価格が安い惣菜店、弁当屋、パン屋さんも数多くあるので、お財布に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	江戸川が近くにあるので、花火やお花見、お祭りなどのイベントがあるので、子育て世代にオススメです。保育園などの子育てに力を入れている区なので、いろんな制度が充実しています。
治安	3	メリット	都市整備が進み、以前ほどの治安の悪さはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価が安く、商業施設、アクセスも充実しているので、とてもお得なエリアです。何をするにも便利で、日常生活で困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2024年3月新小岩駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京まで14分とアクセスが良く、快速も停車する。通勤時間帯でもひどい混雑にはあまりならない印象がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	町全体として再開発が進んでおり駅ビルの改修はもとよりバリアフリー化などにも力を注いでいる。商店街はとても活気がある。
飲食店の充実	5	メリット	有名チェーンなど数多く出店しているが下町ならではの喫茶店なども数多く残っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	歩いてすぐの場所に広大な敷地を有する新小岩公園があり、子供たちが遊んでいる姿をよく見かける。
治安	3	メリット	飛躍的に良くなっているとは感じる。駅を出てすぐの場所に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	そこそこの築年数で安い物件が数多く点在しており、独り身での生活がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2024年1月新小岩駅

にみしみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる・快速が止まるのがメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口駅前に書店があるのは、うれしいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の飲食店は充実しています。有名なオムライス屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレがあります。公園も所々にあります。緑豊かです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。駅周辺はごみなどはなく、きれいですが、土日は放置自転車があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性、住みやすさのバランスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】まずは総武線快速が走っていて、横須賀線とも連接しているので都心の主要駅へ行けること。例えば……

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（残り473文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GrandReveの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	南	36.75
2025年1月	1階	1LDK	東	36.75
2024年7月	3階	1LDK	東	35.75
2016年12月	2階	1LDK	東	41
2016年3月	1階	1LDK	南	50.25
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区奥戸の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場新小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区奥戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エンゼルハイツ

住所	東京都葛飾区奥戸3丁目1番11号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩19分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	737

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エンゼルハイツ	5.7万円 (2,000円)	57,000円	57,000円	16.61m²	ワンルーム	3階	南
	新着エンゼルハイツ	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月04日
	新着エンゼルハイツ	5.7万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.31m²	ワンルーム	3階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

オクドテラス

住所	東京都葛飾区奥戸3丁目22番14号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩18分
築年数	2012年10月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	563

賃貸

天王マンション

住所	東京都葛飾区東新小岩4丁目7番8号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩28分
築年数	1973年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	786

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	天王マンション	7.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.18m²	2K	2階	南東
	天王マンション	7.5万円 (-円)	75,000円	75,000円	29.5m²	2K	4階	南東
	新着天王マンション	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29.2m²	2K	4階	南東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

グラン・ダレ

住所	東京都葛飾区奥戸3丁目16番5号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩20分
築年数	2019年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	347

賃貸

ロイヤルハイツドモン

住所	東京都葛飾区奥戸4丁目2番10号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩22分
築年数	2002年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルハイツドモン	9.8万円 (8,000円)	1ヶ月	無	49.48m²	2DK	3階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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