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賃貸

木乃池プラザ西大泉

総合評価：

4.0 アクセス数： 354

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

木乃池プラザ西大泉の外観：外観・土地

木乃池プラザ西大泉の外観：外観・土地
木乃池プラザ西大泉の外観：外観・土地
木乃池プラザ西大泉の外観：外観・土地
木乃池プラザ西大泉の外観：外観・土地
木乃池プラザ西大泉の外観：外観・土地
木乃池プラザ西大泉のその他：同仕様参考写真
木乃池プラザ西大泉のその他：敷地内/建物
木乃池プラザ西大泉のその他：敷地内/建物
木乃池プラザ西大泉のその他：景色
木乃池プラザ西大泉のその他：部屋画像_その他
木乃池プラザ西大泉の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,300円
平均坪単価	＠7,506円
平均m²単価	＠2,271円
上位専有面積	17m²：20件
上位間取り	ワンルーム：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

木乃池プラザ西大泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩10分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区西大泉5丁目16-13 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
小学校区域
練馬区立大泉第四小学校
中学校区域
練馬区立大泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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木乃池プラザ西大泉の【賃貸】物件情報

木乃池プラザ西大泉2号棟

賃料(管理費): 3.9万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

木乃池プラザ西大泉2号棟

賃料(管理費): 4.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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木乃池プラザ西大泉の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【保谷駅に対する口コミ】当駅始発の電車がある。朝など混雑を避けて座って都心へ出たい時は便利！練馬区との境目ではあるが家賃はかなり変わると思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【保谷駅に対する口コミ】駅直結のエミオにカルディやコージーコーナーなどの菓子店、西友や業務スーパーなど買い物には不便しない。近隣に歯科、内科、眼科、小児科などが集まっている。住宅街なので夜間の人通りは少なく、南側・北側ともに飲み屋も少ないので治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【保谷駅に対する口コミ】駅周辺はラーメン、パン、中華など多彩なジャンルの飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【保谷駅に対する口コミ】駅近くに保育園が点在している。駅ビルに図書館がある。

保谷駅のデメリット（4件）

保谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月保谷駅

ヤンさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有楽町線と副都心線で乗り換えなしで都心に出られる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーマーケット、薬局が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋のバリエーションがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が多く、ボールを使って遊べるところもたくさんある
治安	4	メリット	交番が多く、パトロールもほぼ毎日見かける
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は他の地域に比べるとかなり安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年4月保谷駅

かさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋に短時間で行けるようになっているところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にエミオや西友があるというところ。
飲食店の充実	3	メリット	ファミリーレストランがあってそこの雰囲気が良いところ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や保育園がいろいろなところにあってそこには困らないところ。
治安	5	メリット	街灯が多くなっていて昼と夜のちがいもかわらないところ。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は安くなっていて住みやすくもなっているところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年2月保谷駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋や練馬までなら一本で行けるのでそれなりに便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニはそれなりにあるので困らないです。
飲食店の充実	2	メリット	何店舗があら、そこまでを高くないのがいいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もあって子供は遊びやすくいいと思います。
治安	5	メリット	大きな事件や事故は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安く、池袋も近いのでいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2019年4月保谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅にはスーパーがあり、駅近くには飲食店、ドラッグストア、カラオケ、コンビニがあるので買い物……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

木乃池プラザ西大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	東	17
2025年2月	2階	ワンルーム	ー	17
2024年12月	1階	ワンルーム	東	17
2024年12月	2階	ワンルーム	東	17
2024年10月	1階	ワンルーム	東	17
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区西大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場保谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区西大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウス和美

住所	東京都練馬区西大泉1丁目35番6号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	357

賃貸

アサヒハイツ

住所	東京都練馬区西大泉5丁目14番3号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩15分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	417

賃貸

アーバンハイツ

住所	東京都練馬区西大泉1丁目28番12号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩9分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	412

賃貸

レオパレス保谷第2

住所	東京都練馬区西大泉5丁目24番11号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩15分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	330

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス保谷第二 101	3.8万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

グランヴェール保谷

住所	東京都西東京市下保谷4丁目10番6号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・ヴェール保谷	5万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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