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パンシオン豊島園A棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 370

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,200円
平均坪単価	＠11,610円
平均m²単価	＠3,512円
上位専有面積	11.39m²：15件
上位間取り	ワンルーム：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パンシオン豊島園A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／中村橋駅徒歩8分
利用可能路線
『中村橋駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区向山2丁目28-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年6月
総戸数
小学校区域
練馬区立向山小学校
中学校区域
練馬区立開進第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パンシオン豊島園A棟の口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中村橋駅に対する口コミ】池袋まで15分かからず着くことができる。副都心線、有楽町線に直結しているので、渋谷や横浜、有楽町に乗り換えなしでいくことができる。

中村橋駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月中村橋駅

kjhgfさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅しか止まらないが、練馬の隣なので乗り換えれば池袋に早く着くこともできる。各駅でも池袋までそんなに時間はかからないし、時間帯によっては座れることもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から５分以内にスーパーが４、５軒あるので買い物には便利。
飲食店の充実	3	メリット	個人経営のお店やチェーン店などバランスよく点在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大中小の公園が点在しているため子どもを遊ばせやすい。
治安	4	メリット	ほどほどに人通りがあり、暗くて危険に感じたところはあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋までのアクセスがいいのに各駅しか止まらないからか家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・334文字）

2024年5月中村橋駅

たけちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	やはり西武池袋線ということもあり交通面でとても便利が効くなと感じます
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにスーパーよドラッグストアなどがあり買い物などとてもしやすいと思います
飲食店の充実	5	メリット	中村橋駅周辺に飲食店なども揃っていますし、ほんの少し歩けばマックなのどのファストフード店などもあるので飲食面では困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに子供立ちで遊ぶような公園などがあるのでそこで遊べると思います。子連れの家族などをよく見かけるので遊び安いとも思います
治安	5	メリット	中村橋近くに交番があるので、何かあったら警察の方々がすぐに駆けつけてくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もそれ程高くないですし、飲食店のメニューなども差程高くないので飲食でのコストはとてもいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・452文字）

2023年1月中村橋駅

ヨッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	練馬までひと駅。駅を出てすぐ目の前にスーパーがあり何かと便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには商店街があり、お店が立ち並んでいる。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが沢山ある。焼肉屋、カレー屋さんもあり食べたいものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園、美術館があり家族連れが多い。
治安	4	メリット	駅の近くには交番があり、商店街をたまに自転車に乗った警察官が通ってる。
コストパフォーマンス	4	メリット	池袋まで乗り換え無しでいけて、家賃もそこまで高くなく便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2021年12月中村橋駅

vceさん

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武池袋線の各駅しか停車しませんが、一駅先の練馬駅まで行けば準急や大江戸線に乗り換え可能で……

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（残り467文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パンシオン豊島園A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	東	11.39
2024年11月	1階	ワンルーム	東	11.39
2024年9月	1階	ワンルーム	東	11.39
2024年4月	1階	ワンルーム	東	11.39
2023年5月	1階	ワンルーム	東	11.39
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区向山の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区向山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中村橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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パンシオン豊島園A棟の周辺地図

パンシオン豊島園A棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

パンシオン豊島園

住所	東京都練馬区向山2丁目28番17号
交通	都営大江戸線豊島園駅徒歩13分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	448

賃貸

第3ハイツエルモア

住所	東京都練馬区向山2丁目28番12号
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩10分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	939

賃貸

エクシード中村橋

住所	東京都練馬区向山4丁目1番9号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩6分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	111

賃貸

グレースKAHO

住所	東京都練馬区向山4丁目19番15号
交通	西武池袋線中村橋駅徒歩11分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	601

賃貸

ハルナハイム

住所	東京都練馬区練馬3丁目30番8号
交通	西武有楽町線練馬駅徒歩10分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	372

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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