ルーブル弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,391円 |
| 平均坪単価 | ＠10,477円 |
| 平均m²単価 | ＠3,169円 |
| 上位専有面積 | 13m²：10件 14m²：8件 19.8m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1R：9件 1K：4件 |
ルーブル弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩24分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町6丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立石神井小学校
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中学校区域
練馬区立石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル弐番館の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】主要駅に乗り換えをせずに行けるので、お出かけ時に便利でした条件を低く抑えると、穴場の物件も見つかりました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】大型スーパーや商業施設があり、自炊の際不自由しませんでした人通りは多いですが、時間がゆっくり流れている感じがします。整備されていて、治安も良いと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】アットホームなお店、大手のチェーン店など充実していて、ジャンルのバリエーションも豊富です。グルメを満喫できました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【石神井公園駅に対する口コミ】教育関連施設が揃っていて、緑豊かな公園もあります。 休日はのんびり過ごせました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大泉学園駅
NNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、乗り換えが楽です。 西武池袋線一本で池袋まで出られるので大変便利です。 また、副都心線、有楽町線とも直通のため、ほかの都市部へ行くのにも困ることはありません。 改札からホームまでの距離も近く、スムーズに乗降することができます。 駅にはバスターミナルもあるため重宝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはスーパーやちょっとした駅ビルがあります。 また、病院や福祉事務所、薬局なども充実しているため困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェ、ファミリーレストランとちょっとしたチェーン店がそろっていて、少し小道に入ると趣のある居酒屋があったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、子供の習い事の施設など充実している印象があります。 また、駅は地上２階にあるのですが、エレベーターとスロープが完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によっての治安の差は特になく、駅全体も比較的きれいかと思います。 歓楽街もないため夜も静かで、駅前にどの出口からもアクセスしやすい交番があるため安心といえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く福祉も充実していて、住みやすい街だと思います。 とても価格の安い八百屋などもあり、物価も安いと思います。 |
2024年1月 大泉学園駅
ひらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 練馬で副都心線、有楽町線にいける、乗り換えするのが面倒だど都心まで1本で行けたりもするから立っていられない私からしたら座ることが出来れば気持ちが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院はわりと多いから何かあった時に調べると選択肢が結構あるからたすかる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェが増えてきていてお茶するのが楽しみになった！お菓子も美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に調乳スペースがあるのは嬉しい！お湯を持ち歩かなくて済むのはすごい助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 奇声をあげたりとかは聞いたことないし、よく警察がまわっているということもないから割と安全な方なのかなと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどで高いなと思っても八百屋もあるしいくつかスーパーもあるから選びやすい |
2021年10月 石神井公園駅
【メリット】 会社の最寄駅として利用しています。
飲食店やスーパーなどが多く、日用品や洋服屋も……
2021年10月 大泉学園駅
【メリット】 グランエミオ、ゆめりあなど直結しているため大抵の買い物は可能。銀河鉄道999の作者の地元で……
ルーブル弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 13 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 14 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 14 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬高野台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～19.8㎡｜15.1㎡ | 42,923円｜9,626円/坪 |
| 2階～2階 | 13～19.8㎡｜13.98㎡ | 46,300円｜11,099円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～19.8㎡｜14.61㎡ | 44,391円｜10,266円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
