フレンドハイツ大泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,469円 |
| 平均m²単価 | ＠2,259円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：7件 29.74m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 2K：1件 |
フレンドハイツ大泉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／大泉学園駅 徒歩12分
西武池袋線／保谷駅 徒歩33分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩35分
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利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町2丁目18-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
練馬区立大泉第三小学校
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中学校区域
練馬区立大泉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドハイツ大泉の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】特急と通勤準急以外の通勤急行、急行、Fライナー、準急全てが停まる駅。また、急行に乗れば池袋迄10分、かつ1駅で行ける。都心へのアクセスや西武線の主要駅であるため、土地価格はそれなりに高い。だが、それに見合う広さと便利さは適う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】再開発が進み駅近に色々な商業施設が建ちとても便利になった。また、商店街の道も整備されて行き来しやすくなった。再開発によって街の田舎過ぎる感じがなくなり、人の往来も活発になった。その割には同じ路線の練馬以東よりも治安がとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】再開発によってだいぶ飲食店が増えた。代りに無くなったり変わってしまった思い出のお店もあるのが少し残念。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石神井公園駅に対する口コミ】行政関係は駅から少々歩く必要があるが、元々練馬区は待機児童が23区内で特出して少なく子育て世帯も暮らしやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 石神井公園駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで12分くらい。急行、快速、準急が止まります。 バスも東武東上線と西武新宿線に繋がるバスが出ているので、西武池袋線が動かない場合も安心。 石神井公園が近くにあり、休日は散歩が出来、落ち着きのある町です。 スーパーはヨーカドー、マナマート、ライフ、伊勢丹があり、生活は不便しないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アコレが南田中団地近くにあるので、安くしたい場合は使えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店が豊富で、ドトールや星野珈琲店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいので、問題なく子育ても出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に凶悪事件は聞きません。交番もあるしもんだいないと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートは安い物件があるが、戸田ては高い。 |
2022年9月 保谷駅
こばとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの接続が便利。吉祥寺、光ヶ丘にも行けるし、西東京市の循環バスも駅前から乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎と西友やドラッグストアが繋がってるので、雨でも濡れずに行けて便利。駅ビルのエミオに、パン屋さん、ラーメン屋さん、ハンバーガー屋さんがあり、それなりに時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 業務スーパーが便利、アルカションという洋菓子屋さんが美味しい。チャーリーズという多国籍料理屋さんも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは、駅のどちらの口にもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口の商店街に比べ、北口側は開けているが、ある程度人通りがあるのでそれほど怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 石神井公園や大泉学園といった、近隣の駅に比べて賃貸の家賃が安い。業務スーパーもありがたい。 |
2020年5月 大泉学園駅
【メリット】 駅直結のビル「ゆめりあフェンテ」には飲食店、スーパー、病院などが揃っており便利です。駅から……
2019年10月 保谷駅
【メリット】 ◆商業施設について
保谷駅に直結で西友があります。
◆電車……
フレンドハイツ大泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
| 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区大泉学園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
