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賃貸

武蔵野ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 505

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,100円
平均坪単価	＠5,664円
平均m²単価	＠1,713円
上位専有面積	30m²：9件 30.5m²：1件
上位間取り	2K：9件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

武蔵野ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅バス12分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区大泉学園町7丁目9-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年1月
総戸数
小学校区域
練馬区立大泉学園桜小学校
中学校区域
練馬区立大泉学園桜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野ハイツの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】西武池袋線大泉学園駅は、改札が2階にありますが各方面向けのエレベーターやエスカレーターが完備されており、足腰がつらい人にも使いやすいです。タクシー乗り場とバス乗り場は南北ともにコンコース下にあるため雨の日も濡れずに利用できます。バス便では東武東上線にもアクセスできるため、通勤通学で利用する人も多い印象です練馬や石神井公園などの便利な駅に比べると家賃相場はそこまで高くありません。スーパーも良心的なところが多いです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】北口コンコースから直結のリズモ大泉学園には区民事務所も入っているので、引っ越しなどの手続きにも便利。地下のスーパーマーケットもお値打ち品が多いです。南口コンコースからつながるゆめりあにもスーパーマーケットが入っており、カルディや百円ショップなどもあるので、ファミリーにも一人暮らしにも利用しやすいと思います。駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあるのでそこも魅力的です。駅コンコースはきれいで見晴らしがいいです。駅前通りは街灯が多く、明るい印象です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅前にはファミレスやチェーンのカフェ、居酒屋などがたくさんあります。 24時間営業のオリジン弁当は会社帰りのサラリーマンで混みあっています
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、北口の東映撮影所周りには西友や映画館、子供向けのアニメーションミュージアムなどあります

大泉学園駅のデメリット（4件）

大泉学園駅の総合レビュー

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2024年7月大泉学園駅

ゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋に20分ほどで行くことが出きるので便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには飲食店やお店が多くあるので色々なことができます
飲食店の充実	4	メリット	スタバなどのカフェやファミレスがあるので勉強なども出きる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校があり公園もあるので子どもがたくさんいて安心できる
治安	3	メリット	駅の近くには交番があるのは何かあったときのために安心できる
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少しはなれると住宅街が多いので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2023年9月大泉学園駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数沿線が直通になってるのでどこに行くにも乗り換えなしで行けるので楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があるのでリーズナブルに買えるところも穴場的にある。
飲食店の充実	3	メリット	調べれば穴場なところはあるので、また行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も幼稚園も多い。授乳室も北口も南口もある
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、飲み屋さんも多いが心配が軽減される。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこに行くのも行きやすく住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年7月大泉学園駅

ジョーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	雪で他の路線が軒並み止まっていても、この路線だけは絶対的に動いているので超安心です。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型スーパーやドラッグストアはそこそこ点在しているし、小さな商店もあるので困る事はない。
飲食店の充実	3	メリット	小さなお店が多い。ちゃをと商店街も健在！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福祉関係は充実していると思います。保育園、幼稚園や学校も徒歩圏内に必ずあります。
治安	4	メリット	いい方だと思います。酔っ払いがウロウロなんて事もなく、比較的早くに街は閉まりますね。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から少し離れると家賃もリーズナブルです。最近代替りして農地を手放し、アパートやマンション、一軒家を頻繁に建てているので新しい物件が増えてます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2021年6月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】毎日通勤で利用している。準急が通るので、駅としては便利。バスも多く止まっている。周辺のお店……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

武蔵野ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	2階	2K	東	30
2022年4月	2階	2K	東	30
2020年2月	1階	2K	ー	30
2020年2月	1階	2K	ー	30
2020年2月	1階	2K	ー	30
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区大泉学園町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区大泉学園町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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武蔵野ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスTS

住所	東京都練馬区大泉学園町7丁目12番3号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス18分
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	576

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＴＳ 204	6.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
	レオパレスＴＳ 203	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

ルミエール学園町

住所	東京都練馬区大泉学園町7丁目6番4号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	502

賃貸

レオパレスサントメール

住所	東京都練馬区大泉学園町7丁目6番10号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサントメール 203	5.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	東
	レオパレスサントメール 103	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

STプラザ大泉学園

住所	東京都練馬区大泉学園町7丁目19番17号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス10分
築年数	1977年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	899

賃貸

シェモア大泉

住所	東京都練馬区大泉学園町8丁目6番9号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩37分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	2122

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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